freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

錦泰亨物業(yè)駿豪國際公寓物業(yè)管理服務(wù)案公寓住宅(編輯修改稿)

2025-06-21 22:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 包括外墻清洗等高空作業(yè),為業(yè)主入住創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境。 02 公共區(qū)域清潔 1. 紅線范圍內(nèi)所有公共區(qū)域及公共設(shè)施的日常清潔及定期保養(yǎng); 2. 地下管網(wǎng)、化糞池的定期清理 03 四害消殺 1. 紅線范圍內(nèi)老鼠、蚊子、蒼蠅、蟑螂的消殺工作; 2. 四害消殺知識宣傳教育; 04 白蟻消殺 1. 公共區(qū)域白蟻蟻害的排查、記錄; 2. 公共區(qū)域白蟻預(yù)防與滅治; 3. 白蟻知識的宣傳與教育。 05 家政服務(wù) 1. 臨時預(yù)約家政服務(wù); 2. 長期固定家政服務(wù); 3. 地板打蠟; 4. 地毯清洗; 5. 室內(nèi)、花園花卉養(yǎng)護(hù); 6. 小花園綠化設(shè)計(jì)與施工; 7. 綠化消殺 ; 06 綠化養(yǎng)護(hù) 公共區(qū)域綠化植物的修剪、施肥、除草等養(yǎng)護(hù)工作。 07 泳池管理 1. 泳池(湖水)水質(zhì)維護(hù); 2. 泳池(湖水)秩序維護(hù); 3. 泳池(湖水)救生。 08 樣板房服務(wù) 1. 樣板房日常清潔維護(hù); 2. 向客人講解小區(qū)簡單情況及簡單商品房信息。 客戶服務(wù)(普通服務(wù)) 序號 服務(wù)項(xiàng)目名稱 服務(wù)內(nèi)容 1 代送郵件上門服務(wù) 代簽收住戶郵件,在郵件簽收登記表上做好相應(yīng)登記,并由專人聯(lián)系好住戶后送至家中。 2 開通客戶服務(wù)專員 24小時服務(wù)電話 為了更及時、有效的與顧客進(jìn)行交流與溝通,收集客戶相關(guān)信息,管理處開 通了 24小時客戶服務(wù)專線。 3 室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù) 在業(yè)主的委托下,代住戶養(yǎng)護(hù)室內(nèi)綠化。 4 家居用電安全檢查 為業(yè)主建立用電設(shè)施檔案,定期對業(yè)主家居用電全面檢查,指導(dǎo)業(yè)主安全用電。 5 代保存信函服務(wù) (業(yè)主外出期間) 在業(yè)主的委托下,為業(yè)主保管其外出期間的有關(guān)信函,業(yè)主返回后到管理處領(lǐng)取信函。 6 代辦煤氣、有線電視、萬用網(wǎng)、電話等開戶手續(xù) 在業(yè)主的委托下,代業(yè)主管理煤氣、有線電視、萬用網(wǎng)、電話等開戶。 7 提供高檔電器專業(yè)維修廠家信息 針對業(yè)主的家電故障情況提供專業(yè)維修廠家信息并可聯(lián)系維修。 8 下雨期間為業(yè)主撐傘 下雨期間為進(jìn)出小區(qū)業(yè)主撐傘。 9 提供送拎重物服務(wù) 對拎有重物業(yè)主可幫助將物品送上門。 10 開辦親子班、瑜珈班 請專業(yè)老師為業(yè)主提供幼兒早期教育培訓(xùn)課程和瑜珈教練。 11 代叫出租車 為有需要業(yè)主代叫出租車,并記下車租車的車牌號,如業(yè)主遺漏物品或其他安全問題可隨時聯(lián)系到司機(jī)。 12 代辦暫住證服務(wù) 為業(yè)主代辦暫住證。 13 提供上門四害消殺服務(wù) 為業(yè)主上門消殺,派發(fā)蟑螂藥、粘鼠板,預(yù)約上門指導(dǎo)消殺藥物投放、注意事項(xiàng)等。 14 提供公共區(qū)域、室內(nèi)消毒、派發(fā)消毒水 春夏轉(zhuǎn)季 期間傳染病多發(fā)期間提供樓層消毒服務(wù),并為有需的業(yè)主提供室內(nèi)消毒服務(wù),為有需要的住戶提供消毒水。 15 提供室內(nèi)墻面翻新服務(wù) 可聯(lián)系專業(yè)裝飾公司按業(yè)主要求提供墻面翻新服務(wù)。 16 空調(diào)檢修加雪種服務(wù) 按業(yè)主委托可提供空調(diào)檢修、加雪種服務(wù)。 17 代送飲用水服務(wù) 按業(yè)主需求代訂各類飲用水并送貨上門。 18 提供多種免費(fèi)代辦服務(wù) 電話留言、電視調(diào)頻、叫醒服務(wù)、代辦收訂報(bào)刊雜志、特快專遞、代訂牛奶。 19 辦理業(yè)主卡 為識別業(yè)主身份,提供業(yè)主卡。 20 提供手推車與平板車 為方便業(yè)主搬運(yùn)大件物品和裝修材 料,免費(fèi)提供手推車和平板車,并可協(xié)助業(yè)主搬運(yùn)裝修材料。 物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 序號 標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 一 基礎(chǔ)管理 按規(guī)劃要求建設(shè),住宅及配套設(shè)施投入使用 己辦理接管驗(yàn)收手續(xù) 由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專業(yè)化管理 建設(shè)單位在銷售房屋前,與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽 訂物業(yè)管理合同,雙方責(zé)權(quán)利明確 在房屋銷售合同簽訂時購房人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,雙方責(zé)權(quán)利明確 建立維修基金,其管理、使用、續(xù)籌符合有關(guān)規(guī)定 房屋使用手冊、裝飾裝修管理規(guī)定及 臨時管理規(guī)約 等各項(xiàng)公眾制度完善 業(yè)主委員會按規(guī)定程序成立,并按章程履行職責(zé) 業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同,雙方責(zé)權(quán)利明確 物業(yè)管理企業(yè)制訂爭創(chuàng)規(guī)劃和具體實(shí)施方案,并經(jīng)業(yè)主委員會同意 1小區(qū)物業(yè)管理建立健全各項(xiàng)管理制度、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn),并制定具體的落實(shí)措施和考核辦法 1物業(yè)管理企業(yè)的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員 持證上崗;員工統(tǒng)一著裝,佩戴明顯標(biāo)志,工作規(guī)范,作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn) l物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)用計(jì)算機(jī) 、智能化設(shè)備等現(xiàn)代化管理手段,提高管理效率 1物業(yè)管理企業(yè)在收費(fèi)、財(cái)務(wù)管理、會計(jì)核算、稅收等方面執(zhí)行有關(guān)規(guī)定:至少每半年公開一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支情況 1房屋及其共用設(shè)施設(shè)備檔案資料齊全,分類成冊,管理完善,查閱方便 1建立住用戶檔案、房屋及其配套設(shè)施權(quán)屬清冊,查閱方便 1建立 24 小時值班制度,設(shè)立服務(wù)電話,接受業(yè)主和使用人對物業(yè)管理服務(wù)報(bào)修、求助、建議、問詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋,并及時處理,有回訪制度和記錄 1定期向住用戶發(fā)放 物業(yè)管理服務(wù)工作征求意見單,對合理的建議及時整改,滿意率達(dá) 95%以上 1建立并落實(shí)便民維修服務(wù)承諾制,零修急修及時率 100%、返修率不高于 1%,并有回訪記錄 0 二 房屋管理與維修養(yǎng)護(hù) 主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖,主要路口設(shè)有路標(biāo),組團(tuán)及幢、單元(門)、戶門標(biāo)號標(biāo)志明顯 無違反規(guī)劃私搭亂建,無擅自改變房屋用途現(xiàn)象
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1