城市房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(編輯修改稿)
2024-09-28 23:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 其他評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓受委托的評(píng)估業(yè)務(wù)。 第十條評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系或者是拆遷當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)回避；有關(guān)當(dāng)事人也可以申請(qǐng)其回避。 第十一條接受委托的拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先通知被拆遷房屋的所有人或者使用人，被拆遷房屋的所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)配合協(xié)助查勘。 因被拆遷房屋當(dāng)事人拒絕進(jìn)行實(shí)地查勘的，拆遷人應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)公證機(jī)關(guān)工作人員到場(chǎng)見(jiàn)證，并在分戶評(píng)估報(bào)告中做出相應(yīng)說(shuō)明。評(píng)估機(jī)構(gòu)可以依據(jù)被拆遷房屋的相關(guān)權(quán)屬資料，參照同類房屋進(jìn)行評(píng)估。 第十二條評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估結(jié)束后將分戶的初步評(píng)估結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)。 公示期滿后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。委托人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。 第十三條拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，可以向原評(píng)估機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，也可以另行委托符合條件的其它拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。 拆遷當(dāng)事人向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，該評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。評(píng)估結(jié)果改
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