城市房屋拆遷與農(nóng)村房屋拆遷有何不同(編輯修改稿)
2024-09-28 22:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 展水平保持一致，隨著物價(jià)上漲，二手房的價(jià)格不斷攀升，初次住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能滿足物價(jià)上漲給拆遷人帶來的巨大經(jīng)濟(jì)損失。 h市政府以個人利益要服從公眾利益為理由，非法對群眾的房屋強(qiáng)制拆除，給被遷人造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 二、造成上述情況主要原因分析： 政府強(qiáng)制拆除過程中，缺乏行政權(quán)利機(jī)構(gòu)的有效監(jiān)督； 群眾在強(qiáng)制拆遷過程中處于弱勢地位，違背了市場等價(jià)交換原則； 地方政府只注重眼前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展績效，無視廣大人民群眾利益和社會穩(wěn)定對經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生的重大影響。 三、相關(guān)對策及建議 明確鼓勵保護(hù)住房所有者的財(cái)產(chǎn)收益權(quán)，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保人民群眾獲得的補(bǔ)償金額不得低于同期商品房上漲價(jià)格指數(shù)比例。 嚴(yán)格鑒界公共利益用地和商業(yè)用地概念，對于商業(yè)店的拆遷行為，開發(fā)商要按市場運(yùn)行機(jī)制，確立補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 完善住房保障供應(yīng)體系，擴(kuò)大廉租房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、二手房為一體的
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