6土地估價報告審核(編輯修改稿)
2024-09-25 04:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 二、土地估價報告的審核 （一）土地估價報告審核的內(nèi)容 土地估價報告審核的內(nèi)容主要有： ； ； ； ； 5，市場分析； 、方法選擇及運用； 7，地價確定的理由； ； 。 （二）土地估價報告審核的方法 對一般報告，應(yīng)達(dá)到的審核深度要求是： （1）估價結(jié)果是否合理，其數(shù)字和文字的表述是否正確； （2）估價對象的表述是否正確、完整； （3）估價目的、估價時點和價值定義的表述是否正確； （4）估價的假設(shè)和限制條件的表述是否嚴(yán)密、正確； （5）估價依據(jù)和估價原則是否進(jìn)行說明； （6）估價方法的表述是否正確； （7）估價報告的格式是否規(guī)范，附件是否齊全和符合要求； （8）報告裝禎是否整齊、大方，正文版面和字體是否統(tǒng)一； （9）報告文本制作是否采取一定的防篡改措施。 2頁 應(yīng)在一般報告達(dá)到的審核深度基礎(chǔ)上，再加上以下審核要求： （1）估價依據(jù)是否正確、充分，并有詳細(xì)說明； （2）選擇的估價方法是否進(jìn)行正確、詳細(xì)的說明； （3）估價測算過程、計算公式以及各項數(shù)據(jù)的出處和參數(shù)的確定，是否進(jìn)行正確、詳細(xì)的說明； （4）估價報告全文的文字表述是否用詞準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)、邏輯性強，全文的標(biāo)點符號是否正確。 （三）土地估價報告的評價 土地估價報告
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