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正文內(nèi)容

土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)操作(編輯修改稿)

2025-05-14 00:20 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ⑴整體報(bào)告的附件(使用證件原件的掃描件,必須與提供給客戶的報(bào)告中的內(nèi)容一致)①報(bào)告簽字蓋章頁(yè);②委托估價(jià)函;③委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照。⑵評(píng)估宗地的附件①估價(jià)對(duì)象位置圖;②估價(jià)對(duì)象照片;③土地產(chǎn)權(quán)證明材料;④房屋產(chǎn)權(quán)證明材料;⑤他項(xiàng)權(quán)利證明材料;⑥背景材料。六、土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)的實(shí)際操作下載并安裝Google瀏覽器Chrome。⑴安裝說(shuō)明本系統(tǒng)以B/S模式運(yùn)行,運(yùn)行本系統(tǒng)的客戶端必須安裝Google瀏覽器。版本要求:本系統(tǒng)的一些特性需要Google瀏覽器17版本以上支持。建議安裝最新版本的Google瀏覽器。在Google瀏覽器中登錄。下載并運(yùn)行“運(yùn)行環(huán)境配置工具”。以保證“土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)”在電腦上的正常運(yùn)行。進(jìn)入“培訓(xùn)系統(tǒng)”。(特別說(shuō)明:在系統(tǒng)應(yīng)用不熟練的情況下,不要進(jìn)入正式系統(tǒng),正式系統(tǒng)內(nèi)的每一次操作均會(huì)被系統(tǒng)記錄。且無(wú)法被變更和刪除。練習(xí)上傳的報(bào)告及內(nèi)容會(huì)被永久記錄。)進(jìn)行用戶注冊(cè)。進(jìn)行用戶注冊(cè)時(shí)需要將硬KEY接入電腦的USB接口。(未注冊(cè)用戶連接硬KEY后,登錄,可能直接跳轉(zhuǎn)到注冊(cè)頁(yè)面。)硬KEY接入電腦的USB接口后,會(huì)彈出安裝窗口,部分電腦會(huì)自動(dòng)進(jìn)行驅(qū)動(dòng)程序的安裝。初次使用硬KEY,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)彈出修改密碼的窗口,如下:如果點(diǎn)擊確定,將進(jìn)入修改密碼窗口,如下:土地估價(jià)機(jī)構(gòu)持有的硬KEY,是機(jī)構(gòu)登錄土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)的唯一身份認(rèn)證,其原始密碼為“1234”。如果修改了密碼,務(wù)必牢記,否則一旦忘記密碼或者丟失了該硬KEY,機(jī)構(gòu)將無(wú)法進(jìn)入系統(tǒng)。在點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕后,系統(tǒng)會(huì)提示選擇證書,界面如下:點(diǎn)擊“確定”按鈕后,會(huì)要求輸入硬KEY的密碼,土地估價(jià)機(jī)構(gòu)持有的硬KEY,原始密碼均為“1234”。(該步驟需要進(jìn)行遠(yuǎn)程的身份認(rèn)證,可能時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。)界面如下:輸入密碼后,點(diǎn)擊“登錄”按鈕,系統(tǒng)登錄注冊(cè)界面,如下圖所示:這一步無(wú)需進(jìn)行選擇,該界面中的選擇項(xiàng)由硬KEY中綁定的證書進(jìn)行自動(dòng)選擇,土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人持有的硬KEY會(huì)自動(dòng)選定“估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人”選項(xiàng)。點(diǎn)擊“下一步”按鈕,進(jìn)入機(jī)構(gòu)完善頁(yè)面.機(jī)構(gòu)信息錄入完整后,點(diǎn)擊“下一步”進(jìn)入“估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)告?zhèn)浒肛?fù)責(zé)人用戶注冊(cè)”頁(yè)面. 備案負(fù)責(zé)人為執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師的,從估價(jià)師列表中選擇姓名,黃色部分的選項(xiàng)系統(tǒng)將自動(dòng)填錄。信息錄入完整后,點(diǎn)擊“保存”按鈕,完成注冊(cè)。使用注冊(cè)的用戶名和密碼登錄土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)。報(bào)告的電子備案機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人登錄系統(tǒng)后可以進(jìn)行土地估價(jià)報(bào)告的電子備案。登錄后的界面如下:在頁(yè)面的右上角有四個(gè)操作選項(xiàng),截圖如下:按照以下的步驟進(jìn)行報(bào)告的電子備案。⑴資格文件上傳資格文件上傳分為兩部分:一是機(jī)構(gòu)資格證書;二是估價(jià)師資格證書。點(diǎn)擊“機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件”進(jìn)入上傳機(jī)構(gòu)資質(zhì)文件屆面。機(jī)構(gòu)資格證書需要上傳土地估價(jià)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、年檢合格證明等三項(xiàng)證件的原件掃描文件,文件格式為“JPG”,文件大小控制在400600K。點(diǎn)擊“新增”按鈕,上傳對(duì)應(yīng)文件。點(diǎn)擊“估價(jià)師資格文件”進(jìn)入估價(jià)師資格文件界面。界面的左上方會(huì)出現(xiàn)機(jī)構(gòu)名稱,點(diǎn)擊機(jī)構(gòu)名稱左邊的“小三角”符號(hào),就會(huì)出現(xiàn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)估價(jià)師的名單,逐一點(diǎn)擊估價(jià)師姓名,上傳對(duì)應(yīng)的資格證書掃描文件即可。文件格式為“JPG”,文件大小控制在400600K。第 25 頁(yè)/共 25 頁(yè)⑵在報(bào)告管理菜單中添加擬備案報(bào)告點(diǎn)擊“擬備案報(bào)告”按鈕,進(jìn)入擬備案報(bào)告編輯頁(yè)面。在該界面中可以添加新的擬備案報(bào)告,也可以編輯已經(jīng)添加的擬備案報(bào)告。點(diǎn)擊“添加”按鈕,進(jìn)入土地估價(jià)報(bào)告基本信息填寫頁(yè)面。⑶填寫土地估價(jià)報(bào)告基本信息
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