土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)操作-免費(fèi)閱讀
【正文】 （第二個(gè)字母）指的是變更次數(shù)， 0012報(bào)告封面文檔要求必須在正式報(bào)告中使用。 系統(tǒng)支持?jǐn)帱c(diǎn)續(xù)傳功能，一個(gè)類型（除土地估價(jià)報(bào)告正文外）可以上傳多份附件材料，并且都可以顯示出來；216。⑻附件上傳 返回土地估價(jià)報(bào)告基本信息表，可以在界面右上角看到附件上傳的界面。 搜索 點(diǎn)擊搜索標(biāo)簽“”，進(jìn)入搜索頁(yè)面，在頁(yè)面的輸入框中錄入關(guān)鍵字，點(diǎn)擊“”按鈕，可以查詢出符合條件的地名216。均按照地上容積率填寫。宗地基本信息包括：基本信息、相關(guān)數(shù)據(jù)、用途、容積率、開發(fā)程度五項(xiàng)內(nèi)容。估價(jià)日期、估價(jià)基準(zhǔn)日、報(bào)告提交日期：填寫實(shí)際情況。⑶填寫土地估價(jià)報(bào)告基本信息報(bào)告名稱：擬備案報(bào)告的名稱，如：**企業(yè)重組改制**宗地土地估價(jià)報(bào)告；**宗地抵押貸款土地估價(jià)報(bào)告。機(jī)構(gòu)資格證書需要上傳土地估價(jià)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、年檢合格證明等三項(xiàng)證件的原件掃描文件，文件格式為“JPG”，文件大小控制在400600K。)界面如下：輸入密碼后，點(diǎn)擊“登錄”按鈕，系統(tǒng)登錄注冊(cè)界面，如下圖所示：這一步無需進(jìn)行選擇，該界面中的選擇項(xiàng)由硬KEY中綁定的證書進(jìn)行自動(dòng)選擇，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人持有的硬KEY會(huì)自動(dòng)選定“估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人”選項(xiàng)。)進(jìn)行用戶注冊(cè)。建議安裝最新版本的Google瀏覽器。因?yàn)槭琴Y格文件，圖片處理過程中要保證圖片內(nèi)容盡可能清晰。用戶類型Key類型1國(guó)土管理機(jī)關(guān)用戶硬Key2土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案負(fù)責(zé)人硬Key3土地估價(jià)機(jī)構(gòu)土地估價(jià)師軟Key4估價(jià)協(xié)會(huì)工作人員硬Key5估價(jià)協(xié)會(huì)專家硬Key注：硬KEY千萬不要使用初始化功能，會(huì)造成CAKey無法使用。該系統(tǒng)服務(wù)于土地估價(jià)報(bào)告的抽查、重大估價(jià)項(xiàng)目的檢查、地價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、行業(yè)自律、誠(chéng)信建設(shè)等各項(xiàng)工作。土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒负蟛拍芴峤?，要求備案的電子?bào)告和提供給客戶的報(bào)告完全一致；土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒负笏械男薷木幌到y(tǒng)記錄；土地估價(jià)報(bào)告的備案均需要有u盤證書(硬key)才能上報(bào)；報(bào)告上報(bào)后可以被國(guó)土資源部、國(guó)土資源廳、市級(jí)國(guó)土資源局、縣級(jí)國(guó)土資源局、中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)、省估價(jià)師協(xié)會(huì)等部門直接查詢。這些均限制了行業(yè)主管部門及行業(yè)自律組織對(duì)估價(jià)行業(yè)的管理。土地估價(jià)行業(yè)內(nèi)確實(shí)存在報(bào)告不備案、不出具技術(shù)報(bào)告、不保存報(bào)告檔案、故意高估或低估、惡意壓價(jià)等不良行為，估價(jià)機(jī)構(gòu)不注重自身建設(shè)、注冊(cè)估價(jià)師有弄虛作假等現(xiàn)象?？梢杂行У奶岣咝袠I(yè)主管部門、行業(yè)自律組織對(duì)土地估價(jià)行為的管理效率。土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)完成的土地估價(jià)報(bào)告一律實(shí)行電子化備案，在向委托方提交土地估價(jià)報(bào)告之前，土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過“土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)”進(jìn)行報(bào)告?zhèn)浒?，取得電子備案?hào)。四、土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)估價(jià)機(jī)構(gòu)上報(bào)的內(nèi)容及流程土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒赶到y(tǒng)需要估價(jià)機(jī)構(gòu)上報(bào)如下內(nèi)容：⑴資質(zhì)文件：機(jī)構(gòu)的資質(zhì)文件、估價(jià)師的資質(zhì)文件；⑵報(bào)告電子版；⑶報(bào)告的基本信息；⑷報(bào)告中宗地的基本信息；⑸報(bào)告的全部附件，區(qū)分為整體報(bào)告附件和待估宗地附件； ⑹待估宗地的位置、范圍；⑺比較案例的位置、范圍；⑻系統(tǒng)中要求的其他資料。報(bào)告附件整理。在Google瀏覽器中登錄。進(jìn)行用戶注冊(cè)時(shí)需要將硬KEY接入電腦的USB接口。點(diǎn)擊“下一步”按鈕，進(jìn)入機(jī)構(gòu)完善頁(yè)面.機(jī)構(gòu)信息錄入完整后，點(diǎn)擊“下一步”進(jìn)入“估價(jià)機(jī)構(gòu)報(bào)告?zhèn)浒肛?fù)責(zé)人用戶注冊(cè)”頁(yè)面. 備案負(fù)責(zé)人為執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師的，從估價(jià)師列表中選擇姓名，黃色部分的選項(xiàng)系統(tǒng)將自動(dòng)填錄。點(diǎn)擊“新增”按鈕，上傳對(duì)應(yīng)文件。項(xiàng)目名稱：估價(jià)項(xiàng)目的名稱，如**企業(yè)重組改制土地評(píng)估；**宗地抵押貸款土地評(píng)估。點(diǎn)選和按照yyyymmdd格式填寫均可。①基本信息
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