土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)操作-免費閱讀
【正文】 （第二個字母）指的是變更次數(shù)， 0012報告封面文檔要求必須在正式報告中使用。 系統(tǒng)支持斷點續(xù)傳功能，一個類型（除土地估價報告正文外）可以上傳多份附件材料，并且都可以顯示出來；216。⑻附件上傳 返回土地估價報告基本信息表，可以在界面右上角看到附件上傳的界面。 搜索 點擊搜索標簽“”，進入搜索頁面，在頁面的輸入框中錄入關鍵字，點擊“”按鈕，可以查詢出符合條件的地名216。均按照地上容積率填寫。宗地基本信息包括：基本信息、相關數(shù)據(jù)、用途、容積率、開發(fā)程度五項內容。估價日期、估價基準日、報告提交日期：填寫實際情況。⑶填寫土地估價報告基本信息報告名稱：擬備案報告的名稱，如：**企業(yè)重組改制**宗地土地估價報告；**宗地抵押貸款土地估價報告。機構資格證書需要上傳土地估價機構營業(yè)執(zhí)照、土地估價機構資質證書、年檢合格證明等三項證件的原件掃描文件，文件格式為“JPG”，文件大小控制在400600K。)界面如下：輸入密碼后，點擊“登錄”按鈕，系統(tǒng)登錄注冊界面，如下圖所示：這一步無需進行選擇，該界面中的選擇項由硬KEY中綁定的證書進行自動選擇，土地估價機構備案負責人持有的硬KEY會自動選定“估價機構備案負責人”選項。)進行用戶注冊。建議安裝最新版本的Google瀏覽器。因為是資格文件，圖片處理過程中要保證圖片內容盡可能清晰。用戶類型Key類型1國土管理機關用戶硬Key2土地估價機構備案負責人硬Key3土地估價機構土地估價師軟Key4估價協(xié)會工作人員硬Key5估價協(xié)會專家硬Key注：硬KEY千萬不要使用初始化功能，會造成CAKey無法使用。該系統(tǒng)服務于土地估價報告的抽查、重大估價項目的檢查、地價數(shù)據(jù)統(tǒng)計、行業(yè)自律、誠信建設等各項工作。土地估價報告?zhèn)浒负蟛拍芴峤唬髠浒傅碾娮訄蟾婧吞峁┙o客戶的報告完全一致；土地估價報告?zhèn)浒负笏械男薷木幌到y(tǒng)記錄；土地估價報告的備案均需要有u盤證書(硬key)才能上報；報告上報后可以被國土資源部、國土資源廳、市級國土資源局、縣級國土資源局、中國土地估價師協(xié)會、省估價師協(xié)會等部門直接查詢。這些均限制了行業(yè)主管部門及行業(yè)自律組織對估價行業(yè)的管理。土地估價行業(yè)內確實存在報告不備案、不出具技術報告、不保存報告檔案、故意高估或低估、惡意壓價等不良行為，估價機構不注重自身建設、注冊估價師有弄虛作假等現(xiàn)象?？梢杂行У奶岣咝袠I(yè)主管部門、行業(yè)自律組織對土地估價行為的管理效率。土地估價中介機構完成的土地估價報告一律實行電子化備案，在向委托方提交土地估價報告之前，土地估價中介機構應當通過“土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)”進行報告?zhèn)浒?，取得電子備案號。四、土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)估價機構上報的內容及流程土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)需要估價機構上報如下內容：⑴資質文件：機構的資質文件、估價師的資質文件；⑵報告電子版；⑶報告的基本信息；⑷報告中宗地的基本信息；⑸報告的全部附件，區(qū)分為整體報告附件和待估宗地附件； ⑹待估宗地的位置、范圍；⑺比較案例的位置、范圍；⑻系統(tǒng)中要求的其他資料。報告附件整理。在Google瀏覽器中登錄。進行用戶注冊時需要將硬KEY接入電腦的USB接口。點擊“下一步”按鈕，進入機構完善頁面.機構信息錄入完整后，點擊“下一步”進入“估價機構報告?zhèn)浒肛撠熑擞脩糇浴表撁? 備案負責人為執(zhí)業(yè)土地估價師的，從估價師列表中選擇姓名，黃色部分的選項系統(tǒng)將自動填錄。點擊“新增”按鈕，上傳對應文件。項目名稱：估價項目的名稱，如**企業(yè)重組改制土地評估；**宗地抵押貸款土地評估。點選和按照yyyymmdd格式填寫均可。①基本信息
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