20xx全國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱詳解---土地估價(jià)桉例與報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 三、“第五部分 宗地估價(jià)實(shí)務(wù)”增減內(nèi)容（一）在“三、土地估價(jià)事項(xiàng)確定的內(nèi)容”的考試基本要求 “掌握”中增加“土地權(quán)利狀況的界定與描述內(nèi)容”；（二）將“十三、常見目的下土地評(píng)估”考試范圍中“1．各種常見的土地估價(jià)目的”第（7）點(diǎn)改為“房屋征收中的土地估價(jià)”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容。應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》，取得土地估價(jià)師資格，證書經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放。地址：成都市人民北路一段25號(hào)省國(guó)土資源廳人北綜合樓501室。國(guó)務(wù)院教育行政主管部門認(rèn)可的學(xué)歷(學(xué)位)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書原件及復(fù)印件。確認(rèn)報(bào)名信息時(shí)，只需提交網(wǎng)上下載的報(bào)名表、本報(bào)名時(shí)發(fā)生變動(dòng)的材料。，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。二、報(bào)名條件(一)凡中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試：。第一篇：2010全國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱詳解土地估價(jià)桉例與報(bào)告2010全國(guó)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試土地估價(jià)案例與報(bào)告第一章 宗地估價(jià)考點(diǎn)1：土地估價(jià)業(yè)務(wù)受理 考點(diǎn)2：土地估價(jià)事項(xiàng)確定考點(diǎn)3：土地估價(jià)資料收集內(nèi)容、方法及要求 考點(diǎn)4：土地估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 考點(diǎn)5：土地估價(jià)方法選擇 考點(diǎn)6：土地估價(jià)報(bào)告撰寫 考點(diǎn)7：土地估價(jià)報(bào)告審核 第二章 常見目的下土地估價(jià)考點(diǎn)1：各種常見土地估價(jià)的目的和類別考點(diǎn)2：各種常見土地估價(jià)目的下評(píng)估方法和主要參數(shù)的選擇 第三章 常見用途土地估價(jià)考點(diǎn)1：居住用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用考點(diǎn)2：工業(yè)用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用考點(diǎn)3：商業(yè)用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用考點(diǎn)4：辦公用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用考點(diǎn)5：教育、科技、文化、衛(wèi)生用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用考點(diǎn)6：農(nóng)用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用考點(diǎn)7：基礎(chǔ)設(shè)施用地特點(diǎn)，主要價(jià)格影響因素，估價(jià)的技術(shù)思路、估價(jià)方法選擇與應(yīng)用第四章 土地分等定級(jí)考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)土地分等定級(jí) 考點(diǎn)2：農(nóng)用地分等定級(jí) 第五章 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估 考點(diǎn)1：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)考點(diǎn)2：農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估 第六章 路線價(jià)評(píng)估考點(diǎn)1：路線價(jià)的評(píng)估范圍和基本程序考點(diǎn)2：路線價(jià)修正體系建立的內(nèi)容和方法 第七章 城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)考點(diǎn)1：城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的程序及指標(biāo)采集方法 考點(diǎn)2：標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立及估價(jià)方法 第八章 征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估考點(diǎn)1：征地區(qū)片綜合地價(jià)的范圍和特點(diǎn)考點(diǎn)2：征地區(qū)片綜合地價(jià)的評(píng)估步驟和方法（第一章 宗地估價(jià)——土地估價(jià)程序 第二章 確定土地估價(jià)事項(xiàng)第三章 土地估價(jià)資料收集內(nèi)容、方法及要求 第四章 土地估價(jià)分析和估價(jià)方法選擇 第五章 土地估價(jià)報(bào)告撰寫與審核 第六章 常見目的下土地估價(jià) 第七章 常見用途土地估價(jià)第八章 土地分等。三、報(bào)名事宜全國(guó)土地估價(jià)師資格考試四川省考區(qū)設(shè)立考區(qū)辦公室，具體工作委托四川省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。如檔案號(hào)遺忘，可與省考區(qū)辦公室聯(lián)系查詢。相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。聯(lián)系人：肖仕友 王蜀蓉電 話：02883228662(傳真)四、考試科目及范圍報(bào)考人員自主選擇報(bào)考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績(jī)?cè)谌齻€(gè)連續(xù)考試內(nèi)有效。取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)通過實(shí)踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。四、“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識(shí)”增減內(nèi)容（一）將“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識(shí)”調(diào)整為“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城鄉(xiāng)規(guī)劃知識(shí)”（二）“三、城市規(guī)劃”中1．調(diào)整為“三、城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容；2． 將考試范圍 “” 中（1）“城市規(guī)劃”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整本條內(nèi)相應(yīng)文字內(nèi)容；（2）增加“城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線的概念”，考試基本要求為了解。二、“第三部分 地價(jià)理論”增減內(nèi)容將“一、土地價(jià)格概念”考試范圍中“3．不同類型土地價(jià)格及特征”的第（3）點(diǎn)調(diào)整為“（3）基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、監(jiān)測(cè)地價(jià)等（按管理目的分類）的特征”，第（8）點(diǎn)調(diào)整為“（8）監(jiān)測(cè)地價(jià)等其他一些劃分方法形成的土地價(jià)格的特征。六、發(fā)證與執(zhí)業(yè)各科成績(jī)于全部考試結(jié)束之日起3個(gè)月內(nèi)公布，屆時(shí)考生可通過國(guó)土資源部《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站查詢考試成績(jī)。(五)報(bào)名確認(rèn)地點(diǎn)考試報(bào)名確認(rèn)地點(diǎn)：四川省土地估價(jià)協(xié)會(huì)秘書處。(三)現(xiàn)場(chǎng)審核報(bào)考人員應(yīng)按照公告要求，攜帶網(wǎng)上下載的報(bào)名表和以下證件、資料到四川省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)秘書處辦理現(xiàn)場(chǎng)審核：合法有效證件的原件及復(fù)印件，包括公民身份證、現(xiàn)役軍人持軍官證、文職干部證或士兵證。續(xù)考人員，在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)
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