20xx全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱詳解---土地估價桉例與報告-免費閱讀
【正文】 三、“第五部分 宗地估價實務(wù)”增減內(nèi)容（一）在“三、土地估價事項確定的內(nèi)容”的考試基本要求 “掌握”中增加“土地權(quán)利狀況的界定與描述內(nèi)容”；（二）將“十三、常見目的下土地評估”考試范圍中“1．各種常見的土地估價目的”第（7）點改為“房屋征收中的土地估價”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容。應(yīng)試人員在連續(xù)三個考試內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格，證書經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放。地址：成都市人民北路一段25號省國土資源廳人北綜合樓501室。國務(wù)院教育行政主管部門認可的學(xué)歷(學(xué)位)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書原件及復(fù)印件。確認報名信息時，只需提交網(wǎng)上下載的報名表、本報名時發(fā)生變動的材料。，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿兩年的。二、報名條件(一)凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試：。第一篇：2010全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱詳解土地估價桉例與報告2010全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試土地估價案例與報告第一章 宗地估價考點1：土地估價業(yè)務(wù)受理 考點2：土地估價事項確定考點3：土地估價資料收集內(nèi)容、方法及要求 考點4：土地估價現(xiàn)場調(diào)查 考點5：土地估價方法選擇 考點6：土地估價報告撰寫 考點7：土地估價報告審核 第二章 常見目的下土地估價考點1：各種常見土地估價的目的和類別考點2：各種常見土地估價目的下評估方法和主要參數(shù)的選擇 第三章 常見用途土地估價考點1：居住用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點2：工業(yè)用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點3：商業(yè)用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點4：辦公用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點5：教育、科技、文化、衛(wèi)生用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點6：農(nóng)用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點7：基礎(chǔ)設(shè)施用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用第四章 土地分等定級考點1：城鎮(zhèn)土地分等定級 考點2：農(nóng)用地分等定級 第五章 基準地價評估 考點1：城鎮(zhèn)基準地價考點2：農(nóng)用地基準地價的評估 第六章 路線價評估考點1：路線價的評估范圍和基本程序考點2：路線價修正體系建立的內(nèi)容和方法 第七章 城市地價動態(tài)監(jiān)測考點1：城市地價動態(tài)監(jiān)測的程序及指標采集方法 考點2：標準宗地的設(shè)立及估價方法 第八章 征地區(qū)片綜合地價評估考點1：征地區(qū)片綜合地價的范圍和特點考點2：征地區(qū)片綜合地價的評估步驟和方法（第一章 宗地估價——土地估價程序 第二章 確定土地估價事項第三章 土地估價資料收集內(nèi)容、方法及要求 第四章 土地估價分析和估價方法選擇 第五章 土地估價報告撰寫與審核 第六章 常見目的下土地估價 第七章 常見用途土地估價第八章 土地分等。三、報名事宜全國土地估價師資格考試四川省考區(qū)設(shè)立考區(qū)辦公室，具體工作委托四川省土地估價師協(xié)會負責(zé)。如檔案號遺忘，可與省考區(qū)辦公室聯(lián)系查詢。相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。聯(lián)系人：肖仕友 王蜀蓉電 話：02883228662(傳真)四、考試科目及范圍報考人員自主選擇報考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績在三個連續(xù)考試內(nèi)有效。取得土地估價師資格并在土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，應(yīng)當通過實踐考核，并進行執(zhí)業(yè)登記。四、“第十二部分 城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃知識”增減內(nèi)容（一）將“第十二部分 城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃知識”調(diào)整為“第十二部分 城市經(jīng)濟與城鄉(xiāng)規(guī)劃知識”（二）“三、城市規(guī)劃”中1．調(diào)整為“三、城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容；2． 將考試范圍 “” 中（1）“城市規(guī)劃”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整本條內(nèi)相應(yīng)文字內(nèi)容；（2）增加“城市紫線、綠線、藍線和黃線的概念”，考試基本要求為了解。二、“第三部分 地價理論”增減內(nèi)容將“一、土地價格概念”考試范圍中“3．不同類型土地價格及特征”的第（3）點調(diào)整為“（3）基準地價、標定地價、監(jiān)測地價等（按管理目的分類）的特征”，第（8）點調(diào)整為“（8）監(jiān)測地價等其他一些劃分方法形成的土地價格的特征。六、發(fā)證與執(zhí)業(yè)各科成績于全部考試結(jié)束之日起3個月內(nèi)公布，屆時考生可通過國土資源部《土地估價機構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或中國土地估價師協(xié)會網(wǎng)站查詢考試成績。(五)報名確認地點考試報名確認地點：四川省土地估價協(xié)會秘書處。(三)現(xiàn)場審核報考人員應(yīng)按照公告要求，攜帶網(wǎng)上下載的報名表和以下證件、資料到四川省土地估價師協(xié)會秘書處辦理現(xiàn)場審核：合法有效證件的原件及復(fù)印件，包括公民身份證、現(xiàn)役軍人持軍官證、文職干部證或士兵證。續(xù)考人員，在網(wǎng)上報名時
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