20xx全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱詳解---土地估價桉例與報告-展示頁
2024-10-21 04:33本頁面
【正文】 城市規(guī)劃”中1．調(diào)整為“三、城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容；2． 將考試范圍 “” 中（1）“城市規(guī)劃”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整本條內(nèi)相應(yīng)文字內(nèi)容；（2）增加“城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線的概念”，考試基本要求為了解。二、“第三部分 地價理論”增減內(nèi)容將“一、土地價格概念”考試范圍中“3．不同類型土地價格及特征”的第（3）點調(diào)整為“（3）基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、監(jiān)測地價等（按管理目的分類）的特征”，第（8）點調(diào)整為“（8）監(jiān)測地價等其他一些劃分方法形成的土地價格的特征。2011年課程由名師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.第三篇：全國土地估價師資格考試大綱2010年《全國土地估價師資格考試大綱》（2010年）大綱目錄第一部分土地基礎(chǔ)知識一、土地的概念二、土地的分類三、土地實體及特征四、土地權(quán)利第二部分土地管理知識一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地規(guī)劃管理四、耕地保護(hù)與土地整理五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理六、建設(shè)用地供應(yīng)管理七、土地市場交易與監(jiān)管八、地價管理九、土地執(zhí)法監(jiān)察 第三部分地價理論一、土地價格的概念二、土地價格影響因素三、地租理論四、區(qū)位理論五、土地報酬遞減規(guī)律六、土地市場理論第四部分土地估價方法一、土地估價的概念二、土地估價的原則三、收益還原法四、市場比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法八、路線價法第五部分宗地估價實務(wù)一、土地估價程序二、土地估價業(yè)務(wù)受理三、土地估價事項確定的內(nèi)容四、土地價格定義的界定五、土地估價對象資料收集六、土地估價現(xiàn)場勘察七、土地市場調(diào)查與分析八、土地估價案例的調(diào)查九、土地估價方法選擇十、土地估價結(jié)果分析與確定十一、土地估價報告撰寫十二、土地估價報告審核十三、常見目的下土地估價十四、常見用途土地估價十五、其他土地權(quán)利估價第六部分土地分等、定級與基準(zhǔn)地價評估等實務(wù)一、土地分等二、土地定級三、基準(zhǔn)地價評估四、路線價評估五、城市地價動態(tài)監(jiān)測六、征地區(qū)片綜合地價評估第七部分地上定著物及相關(guān)財產(chǎn)估價知識一、房屋建筑工程基礎(chǔ)二、建筑物估價三、其他定著物估價四、相關(guān)機(jī)器設(shè)備評估第八部分土地相關(guān)稅收知識一、稅收基本理論二、土地稅收三、房產(chǎn)稅收四、其他相關(guān)稅收 第九部分金融知識一、金融基礎(chǔ)二、保險基礎(chǔ)三、證券基礎(chǔ)第十部分會計與統(tǒng)計知識一、會計知識二、統(tǒng)計知識第十一部分土地與房屋測量知識一、測量的基本知識二、土地測量三、房屋測量第十二部分城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識一、經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)二、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)三、城市規(guī)劃第十三部分地產(chǎn)開發(fā)與工程造價知識一、土地開發(fā)二、房地產(chǎn)開發(fā)三、工程造價第十四部分土地估價行業(yè)管理要求第四篇：2012年全國土地估價師資格考試大綱2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容20120510 14:13根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于組織2012年全國土地估價師資格考試工作的通知》（國土資廳發(fā)〔2012〕6號），經(jīng)全國土地估價師資格考試委員會辦公室同意，現(xiàn)將2012年全國土地估價師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容發(fā)布如下。二〇一一年四月二日更多土地估價師信息請關(guān)注: 土地估價師頻道土地估價師論壇取得土地估價師資格并在土地估價機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，應(yīng)當(dāng)通過實踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。六、發(fā)證與執(zhí)業(yè)各科成績于全部考試結(jié)束之日起3個月內(nèi)公布，屆時考生可通過國土資源部《土地估價機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或中國土地估價師協(xié)會網(wǎng)站查詢考試成績?？荚噮⒖假Y料為國家現(xiàn)行土地行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策,以及技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)則等。各科考試范圍見《全國土地估價師資格考試大綱》。聯(lián)系人：肖仕友 王蜀蓉電 話：02883228662(傳真)四、考試科目及范圍報考人員自主選擇報考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績在三個連續(xù)考試內(nèi)有效。(五)報名確認(rèn)地點考試報名確認(rèn)地點：四川省土地估價協(xié)會秘書處。報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書。報考人員應(yīng)如實填寫報名表，并對提交材料的真實性負(fù)責(zé)。相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。(三)現(xiàn)場審核報考人員應(yīng)按照公告要求，攜帶網(wǎng)上下載的報名表和以下證件、資料到四川省土地估價師協(xié)會秘書處辦理現(xiàn)場審核：合法有效證件的原件及復(fù)印件，包括公民身份證、現(xiàn)役軍人持軍官證、文職干部證或士兵證。(2)照片格式：jpg格式?，F(xiàn)場審核時不再另行提交照片。如檔案號遺忘，可與省考區(qū)辦公室聯(lián)系查詢。續(xù)考人員，在網(wǎng)上報名時可直接輸入本人往年報考的檔案號、姓名和證件號，進(jìn)行報名。報考人員須認(rèn)真
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