20xx全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱詳解---土地估價桉例與報告-在線瀏覽
2024-10-21 04:33本頁面
【正文】 核對準考證信息，如發(fā)現(xiàn)錯誤，請于9月9日前與省考區(qū)辦公室聯(lián)系，過期將無法修改準考證中的錯誤信息。(2)2011年6月1日至7月10日為現(xiàn)場審核確認時間，報考人員須帶相關(guān)資料到本考區(qū)辦公室確認報名信息，并交納相關(guān)費用。三、報名事宜全國土地估價師資格考試四川省考區(qū)設(shè)立考區(qū)辦公室，具體工作委托四川省土地估價師協(xié)會負責。已經(jīng)辦理報名手續(xù)的，報名無效：，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報名之日止未滿五年的。不具備前款第3項規(guī)定國家承認的學歷或?qū)W位要求，但具有國家認可的中級以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。具體負責組織實施本考區(qū)考試信息公告、組織報名、考試報名系統(tǒng)和現(xiàn)場審核工作，對報考人員提交的報名表，證件、材料的復印件存檔備查，發(fā)放準考證，考點考場安排和考試期間的保密、安全措施落實，協(xié)助完成本考區(qū)監(jiān)考任務(wù)等與考試工作有關(guān)的事項。為做好四川考區(qū)的考試報考工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、組織工作省國土資源廳負責全省考試組織工作，委托省土地估價師協(xié)會承擔具體考務(wù)工作和報名審查工作。農(nóng)用地分等 第十章 土地定級第一篇：2010全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱詳解土地估價桉例與報告2010全國土地估價師執(zhí)業(yè)資格考試土地估價案例與報告第一章 宗地估價考點1：土地估價業(yè)務(wù)受理 考點2：土地估價事項確定考點3：土地估價資料收集內(nèi)容、方法及要求 考點4：土地估價現(xiàn)場調(diào)查 考點5：土地估價方法選擇 考點6：土地估價報告撰寫 考點7：土地估價報告審核 第二章 常見目的下土地估價考點1：各種常見土地估價的目的和類別考點2：各種常見土地估價目的下評估方法和主要參數(shù)的選擇 第三章 常見用途土地估價考點1：居住用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點2：工業(yè)用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點3：商業(yè)用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點4：辦公用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點5：教育、科技、文化、衛(wèi)生用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點6：農(nóng)用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用考點7：基礎(chǔ)設(shè)施用地特點，主要價格影響因素，估價的技術(shù)思路、估價方法選擇與應(yīng)用第四章 土地分等定級考點1：城鎮(zhèn)土地分等定級 考點2：農(nóng)用地分等定級 第五章 基準地價評估 考點1：城鎮(zhèn)基準地價考點2：農(nóng)用地基準地價的評估 第六章 路線價評估考點1：路線價的評估范圍和基本程序考點2：路線價修正體系建立的內(nèi)容和方法 第七章 城市地價動態(tài)監(jiān)測考點1：城市地價動態(tài)監(jiān)測的程序及指標采集方法 考點2：標準宗地的設(shè)立及估價方法 第八章 征地區(qū)片綜合地價評估考點1：征地區(qū)片綜合地價的范圍和特點考點2：征地區(qū)片綜合地價的評估步驟和方法（第一章 宗地估價——土地估價程序 第二章 確定土地估價事項第三章 土地估價資料收集內(nèi)容、方法及要求 第四章 土地估價分析和估價方法選擇 第五章 土地估價報告撰寫與審核 第六章 常見目的下土地估價 第七章 常見用途土地估價第八章 土地分等城鎮(zhèn)土地分等 第九章 土地分等城鎮(zhèn)土地定級 第十一章 基準地價評估 第十二章 路線價評估第十三章 征地區(qū)片綜合地價的評估）第二篇：全國土地估價師資格考試大綱《全國土地估價師資格考試大綱》（2010年）大綱目錄第一部分土地基礎(chǔ)知識一、土地的概念二、土地的分類三、土地實體及特征四、土地權(quán)利第二部分土地管理知識一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地規(guī)劃管理四、耕地保護與土地整理五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理六、建設(shè)用地供應(yīng)管理七、土地市場交易與監(jiān)管八、地價管理九、土地執(zhí)法監(jiān)察第三部分地價理論一、土地價格的概念二、土地價格影響因素三、地租理論四、區(qū)位理論五、土地報酬遞減規(guī)律六、土地市場理論第四部分土地估價方法一、土地估價的概念二、土地估價的原則三、收益還原法四、市場比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準地價系數(shù)修正法八、路線價法第五部分宗地估價實務(wù)一、土地估價程序二、土地估價業(yè)務(wù)受理三、土地估價事項確定的內(nèi)容四、土地價格定義的界定五、土地估價對象資料收集六、土地估價現(xiàn)場勘察七、土地市場調(diào)查與分析八、土地估價案例的調(diào)查九、土地估價方法選擇十、土地估價結(jié)果分析與確定十一、土地估價報告撰寫十二、土地估價報告審核十三、常見目的下土地估價十四、常見用途土地估價十五、其他土地權(quán)利估價第六部分土地分等、定級與基準地價評估等實務(wù)一、土地分等二、土地定級三、基準地價評估四、路線價評估五、城市地價動態(tài)監(jiān)測六、征地區(qū)片綜合地價評估第七
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