【文章內(nèi)容簡介】 6 攪拌機 臺 2 7 粉碎機 臺 1 8 運輸車輛 臺 1 9 挖掘機 臺 1 種苗引進（表三） 序號 種苗名稱 單位 數(shù)量 備注 1 鯉魚 尾 50000 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 2 羅非魚 尾 50000 3 臺灣青棗苗 株 2020 4 臺灣脆桃 株 2020 5 雙季板栗 株 1500 第六章 投資估算和資金籌措 投資估算 依據(jù) 根據(jù)國家鯉魚原種場建設(shè)工程議標、招標文件標準。 估算 新挖魚池（土池） 14畝 2020元 /畝＝ 28 萬元 建設(shè)精養(yǎng)池 10 畝 6700/畝＝ 67 萬元 苗種生產(chǎn)規(guī)模建設(shè) 64 萬元 其中：苗種池建設(shè) 30 畝 4000元 /畝＝ 12 萬元 孵化車間 1200米 2 400元 /米 2＝ 48 萬元 魚用配合飼料廠建設(shè) 萬元 其中：廠房 720米 2 300元 /米 2＝ 萬元 倉庫 400米 2 280元 /米 2＝ 萬元 飼料加工機組 2 套 /套＝ 9萬元 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 鍋爐 1 臺 12 萬元 /臺＝ 12 萬元 運輸車壹輛 12 萬元 營銷設(shè)備及工具 132 萬元 其中：銷售用暫養(yǎng)池 5畝 1萬元 /畝＝ 5萬元 活魚運輸車 2部 15元 /輛＝ 30萬元 不可預(yù)見費 12 萬元 建設(shè)期利息 5 萬元 挖掘機 80 萬元 辦公用房及公用工程 辦公室 400 平方米 1800元 =72020元 倉庫 200 平方米 800元 =16000元 圍墻 4000米 350 元 =14000元 檢疫中心 200 平方米 1000元 =20200元 宿舍 400 平方米 1000 平方米 =40000元 種苗款 萬元 其中： 鯉魚 50000尾 1元 =50000元 羅非魚 50000尾 3元 =15000元 臺灣青棗苗 2020株 10 元 =20200元 臺灣脆桃 2020株 10 元 =20200元 雙季板栗 1500株 20 元 =30000元 種魚 50 組 4000元 =202000元 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 6 設(shè)備 30 萬元 資金來源及籌措 項目總投資 720 萬元。其中固定資產(chǎn)投資 流動資金。自籌 500萬元，申請貸款 220萬元。 資金使用和管理 籌集資金到位之后，設(shè)立專門帳戶，將專項資金進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一分配，分鄉(xiāng)實施，統(tǒng)一核算，做到?？顚Ｓ?。 第七章財務(wù)評價 財務(wù)評價 項目計算期 8年，財務(wù)基準貼現(xiàn)率 10%，公積提取 5%。 利率：流動資金貸款的利率 %。 稅率：交易稅按 10%。 平均折舊率 5— 10% 所得稅按生產(chǎn)利潤 33%，優(yōu)惠稅收政策按出交后退的原則先按本節(jié)所列稅率計算經(jīng)營效益。 年出產(chǎn)鯉魚苗 200萬尾，羅非魚苗 150萬尾，鯉魚 50噸，羅非魚 50噸，珍奇水果、干果 100噸項目。 銷售收入 :736 萬元 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 年出產(chǎn)鯉魚苗 200萬尾 元 /尾 =160 萬元 年出產(chǎn)羅非魚苗 150萬尾 1元 /尾 =150 萬元 年產(chǎn)鯉魚 50噸 20200/噸 =100萬元 年產(chǎn)羅非魚 50噸 40000元 /噸 =200 萬元 (3)臺灣青棗 20 畝 4000KG 10 元 /KG=800, 臺灣脆桃 20畝 4000KG 5 元 /KG=400, 雙季板栗 12畝 500KG 10 元 /KG=60, 元 總成本費用 萬元 總成本＝種苗 +固定資產(chǎn)折舊 +飼料 +人工 +其它費用 +貸款利息＝ 萬元 + 萬元 +220 萬元 +44 萬元 +50 萬元 +＝ 萬元 所得稅 33%＝ 萬元 稅后利潤： 萬元 財務(wù)效益綜合評價 年銷售收入： 736萬元 總成本： 年稅金： 內(nèi)部收益率： ％ 靜態(tài)投資回收期： 年 財務(wù)凈現(xiàn)值： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 財務(wù)效益綜合評價結(jié)論 上述財務(wù)效益各項評價指標均大大超過社會基準水平，高于目前同行業(yè)同類產(chǎn)品實際達到的較好水平，說明項目在財務(wù)上是切實可行的。由于評價的產(chǎn)品價格定得偏低、稅率計算偏 高，因此實際實現(xiàn)的財務(wù)效益會超過本報告測算指標。 第八章 環(huán)保、衛(wèi)生防疫 環(huán)保： 本項目對環(huán)境有影響的主要是產(chǎn)生少量生活污水，通過凈化池凈化后，進行生物處理，灌溉果樹。 衛(wèi)生防疫： 在飼養(yǎng)和加工過程中，嚴格執(zhí)行《家畜禽防疫條例》、《獸醫(yī)衛(wèi)生檢驗規(guī)定》和《食品衛(wèi)生法》等法規(guī)，設(shè)專業(yè)的防疫檢疫中心，實時監(jiān)控疫情，實施水產(chǎn)檢驗與防疫，食品衛(wèi)生檢驗與監(jiān)督，以保護人以水產(chǎn)品健康。 水產(chǎn)和綠色植物之間存循環(huán)利用，人工養(yǎng)殖可以形成生態(tài)的良性循環(huán)。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 第九章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收和效益評價 項目以“農(nóng)莊 +基地 +農(nóng)戶”為模式，以農(nóng)莊為中心，有效地發(fā)揮示范作用，并為農(nóng)戶提供種苗、技術(shù)和信息服務(wù)。農(nóng)戶以“訂單式”方式與農(nóng)莊建立長期合作關(guān)系，雙方互利。項目輻射帶動作用大。項目啟動將帶動周圍 100 戶農(nóng)戶養(yǎng)殖，外縣、外地區(qū)的農(nóng)戶陸續(xù)前來簽訂養(yǎng)殖合同，項目達到設(shè)計要求后，農(nóng)莊可解決 1000人從事水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植的就業(yè)問題。農(nóng)戶可家家戶戶養(yǎng)殖。 水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植投資少、成本低、見效快、效益高、飼養(yǎng)簡便、飼料廣泛、繁殖率高、發(fā)病率低、無聲無味無污染 ，具有特殊經(jīng)濟意義和開發(fā)價值的。依據(jù)國內(nèi)外市場的需求，水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)?；蜕鷳B(tài)林木種植還正處在商品化大生產(chǎn)的發(fā)展初期階段，有著廣闊的發(fā)展前景。水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)模化和生態(tài)林木種植是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入的好辦法。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 第十章 項目組織與管理 ，農(nóng)莊組織機構(gòu)示意如下： 投資人 ↓ 項目負責人 ↓ 加工 養(yǎng)殖 財務(wù) 市場 信息 物業(yè) 總工程師 ↓ 技術(shù)部 技術(shù)部 行政部 營銷部 服務(wù)部 管理部 機構(gòu)職責 ①負責對項目的策劃和實施，加快項目的建設(shè)速度 。 ②負責財務(wù)管理、物業(yè)管理、法律事務(wù)、安全保衛(wèi)和辦公室工作。 ③負責養(yǎng)殖和加工的研究和技術(shù)服務(wù)，設(shè)備的管理和維修。 ④負責原料、種苗、產(chǎn)品的購銷和信息服務(wù)。 勞動定員 人員編制 26人，其中：管理人員 13 人。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 投資人 3 人 項目負責人 1 人 物業(yè)管理部 1 人 信息服務(wù)部 1人 市場營銷部 2 人 財務(wù)行政部 2人 養(yǎng)殖技術(shù)部 2 人 加工技術(shù)部 1 人 項目經(jīng)營管理模式 技術(shù)加工 技術(shù)研究、開發(fā) 加工 農(nóng)莊 基地 ↑ ↓ 回收成魚及果品 提供魚苗和果樹種苗 銷售 銷售 ↓ 市場 農(nóng)戶 技術(shù)培訓(xùn) 對養(yǎng)殖戶和加工工人進行崗前培訓(xùn)。了解養(yǎng)殖的基本技術(shù)和加工環(huán)節(jié)要注意的事項。采取集體培訓(xùn)和個別輔導(dǎo)相結(jié)合。 對市場營銷人員的培訓(xùn)。了解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的素質(zhì)。采取理論培訓(xùn)和跟班見習相結(jié)合。 多形式開展培訓(xùn)活動，通過農(nóng)莊舉辦培訓(xùn)知識講座，現(xiàn)場技術(shù) 指導(dǎo)，邀請教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開展培訓(xùn)。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 第十一章 可行性研究結(jié)論和建議 可行性研究結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體規(guī)劃。 本項目符合得格里拉縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”計劃的總體規(guī)劃。 本項目建設(shè)對調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，改善居民飲食結(jié)構(gòu)，解決農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)等有良好的社會效益。 建議 本項目選項準確、新穎，應(yīng)以項目本身的廣泛價值和特色為主導(dǎo)，發(fā)揮輻射帶動作用，大力招商引資，做大做強，有效地發(fā)揮項目的投資效益和社會效益。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 貨到付款 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門！！ 貨到付款?。?！ 內(nèi)容簡介： 一、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報告、規(guī)劃設(shè)計、項目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41個細分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物 業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風火…… 四、熱點城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機抽取若干資料，聯(lián)系1323556639 驗證！ 內(nèi)容簡介： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 精選了近百名頂尖北京，上海，香港，深圳等等商業(yè)設(shè)計師的精華設(shè)計源文件 ! 完全矢量化 CDR格式 ,高質(zhì)量源文件 ,張張為經(jīng)典之作 ! 內(nèi)容豐富、針對性高 .是造型與色彩都設(shè)計得新穎、震撼、大方 ! 是地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域廣告創(chuàng)意公司、設(shè)計工作室、設(shè)計師不可多得的學習珍藏品 ! 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年城建威尼斯項目滕州 市場調(diào)研報告》 89 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月淮南房地產(chǎn)市場月報》 27 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月?？谑泻５閸u項目可行性研究報告》 46 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月海口市房地產(chǎn)報告》 21 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月淮安市土地市場供應(yīng)與成交分析》 1 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年成都九里堤地塊論證報告》 34 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原地產(chǎn)周刊（ ）》 16 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《鑒略咨詢 2020 年 8 月 23日新政視角下的長沙小戶型投資分析》 3 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年深圳房地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)市場分析》 10 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年衡水房地產(chǎn)市場調(diào)研及別墅項目可行方案》 24 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年第二季度安徽馬鞍山房地產(chǎn)市場分析報告》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 20日玉溪市德安湖 濱碧海園項目可行性研究報告》 49 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月馬鞍山房地產(chǎn)市場分析報告》 14 頁 研究報告 2020 年 09 月更