【文章內容簡介】 ； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 第四章 現場質量管理要求 各施工單位需按照國家相關施工工藝工法、質量驗收標準等開展工程建造活動，下列只指明新川實業(yè)公司的一些質量 關注點和做法要求，這是新川實業(yè)公司積累的一些經驗教訓，各施工單位必須強制執(zhí)行，且這也是監(jiān)理公司檢查的重點，下列粗體字做法，各單位必須嚴格執(zhí)行，否則，新川實業(yè)公司有可能對此進行工程索賠； 施工單位進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時附《新川實業(yè)公司 __________工程分部分項工程及關鍵工序質量驗收單》，若所報工程的質量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款。 新川實業(yè)公司質量管理中涉及到檢驗批、檢驗程序等標準可能會高于國家標準規(guī)定，各承包商和監(jiān)理公司需按照此管理辦法中規(guī)定執(zhí)行；部分表格為新川實業(yè) 公司工程管理文件中的相關表格，不同于《建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》，各單位需新川實業(yè)公司的表格填寫和申報； 1 實施要求 各承包商需及時按照施工流水段、分部分項工程、檢驗批要求、對照《四川省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》和新川實業(yè)公司相關用表的規(guī)定和填寫方法，填寫各項質量驗收記錄文件報送監(jiān)理簽署，并將當日的發(fā)生的所有質量記錄文件編號歸檔； 所有的質量記錄文件數量要求最少為 3 份，其中原件作為各承包商最終竣工驗收，報送檔案館存檔文件，監(jiān)理公司和新川實業(yè)公司工程部備檔 1份復印件； 所有的質量記錄文件需及時填 寫，嚴禁承包商事后補作資料，同時也嚴禁各監(jiān)理工程師和業(yè)主工程師事后補簽資料； 2 材料控制 材料控制是施工質量的前提，所有進場材料必須按照國家相關程序報監(jiān)理檢驗并形成相應記錄，另砌筑材料、砌筑抹灰砂漿配比控制、防水材料、塑鋼、成品煙道必須按照新川實業(yè)公司相應表格重點檢查驗收； 鋼筋：鋼筋品牌必須征得監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程部的同意后方可采購進場；鋼筋進場后監(jiān)理公司必須見證送檢，按照國家《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》和當地質檢部門的規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，費用由總包承擔；鋼筋必須分類碼放，材料標識齊全，二級鋼和三 級鋼必須做好標識，嚴禁混放； 混凝土：每次混凝土澆筑時，第一車混凝土到場，監(jiān)理公司必須旁站，混凝土供貨商必須隨車提交混凝土配合比、出廠檢驗報告等資料給監(jiān)理，總包負責取樣制作試塊，每一樓層，同一配合比的混凝土取樣不得少于１次，每次取樣應至少留置一組標準養(yǎng)護試件，試件送當地質檢部門檢測，BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 費用由總包承擔；混凝土的運輸、澆筑及間歇時間不應超過混凝土的初凝時間，混凝土強度達到 ，不得上人和搭設支架，混凝土澆筑后需有專人負責養(yǎng)護，特別是屋頂混凝土和地下剪力墻混凝土； 砌筑材料：總包在確定砌體材料供應廠家 前，必須組織監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程部、成本部到廠家考察，只有征得新川實業(yè)公司工程、成本部認可后，方可采購，砌體材料進場必須有產品的合格證書和產品性能檢測報告，重點關注砌體的尺寸規(guī)整性和養(yǎng)護齡期指標；砌體進場堆放必須注明進場時間，注意防水等措施，要求下墊上蓋； 水泥：水泥品牌必須經過監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程、成本部認可后方可采購進場，使用前必須進行強度、安定性進行復驗，推薦外墻抹灰選用 325級水泥； 砂漿：砂漿必須集中攪拌，然后運至作業(yè)面，用專用料斗盛放，嚴禁工人在樓層作業(yè)面私自攪拌，每發(fā)現一次，罰款 500，砌 筑砂漿、內墻砂漿、外墻砂漿必須分開攪拌或不能夠同時攪拌，砂漿攪拌場必須懸掛砂漿配合比標識牌（需將設計配合比折算成體積比），攪拌時間必須充裕，通常為３－５分鐘，要求監(jiān)理抽查砂漿攪拌的配合比情況，同時需按照檢驗批次做砂漿試塊，砂漿試塊需養(yǎng)護２８ｄ，然后送檢做強度試驗； 陽臺欄桿：施工前必須提交欄桿施工工藝樣板給甲方審批要求，陽臺欄桿生產過程中，安裝單位需通知新川實業(yè)公司工程部到生產廠抽查鍍鋅、除銹、噴涂等工藝，要求鋼材采用國標碳素鋼 Q235A，鍍鋅處理，要求進場時，監(jiān)理公司必須檢驗原材料的出廠合格證和檢驗報告， 陽臺欄桿可做破壞性檢驗，以檢驗欄桿質量；陽臺欄桿必須在廠內焊接，現場為拼裝工藝，需用瓦楞紙或塑料薄膜做好成品保護，堆放需集中堆放，墊高２００； 塑鋼門窗：塑鋼材料進場必須通知監(jiān)理見證抽樣檢測驗收，必須提交三性檢測報告，同時進行鋁合型材強度、表面處理和玻璃的試驗，所有檢測費用由塑鋼制作安裝單位負責，塑鋼型材和玻璃需貼膜保護； 3 新川實業(yè)公司質量關注點 主體和砌筑工程 結構尺寸控制和結構質量是影響后期質量的關鍵，要求施工單位和監(jiān)理主體施工中重點控制模板和尺寸，砌筑過程中控制結構自防水、砌筑技術間歇時間、砌筑材料等 關鍵因素； 主體結構 鋼筋在梁柱接頭、挑板、變徑等部位以及鋼筋彎曲長度、馬凳、模板支撐體系，結構尺寸控制為重點檢查點； 結構降板、結構反坎、結構自找坡、衛(wèi)生間沉廂側排地漏預留、反梁留洞、防水套管等為主體階段防水檢查的重點；（要求結構反坎和樓面混凝土一同澆筑，結構反坎高度為２００ｍｍ，寬度同墻厚）（結構自找坡為坡向地漏口，坡度通常為０．５％） 給水管道必須壓槽或預留木條處理（含地面和剪力墻），冷熱水管必須間距１０ｃｍ，盡量直線預留和靠近墻邊壓槽；（通常離墻２０ｃｍ－５０ｃｍ內為水管位） 澆筑前，必須進行模板清 理，要求總包必須在購買吸塵器清理梁內垃圾，澆筑前必須用水清理模板，柱底內必須留有垃圾清掃口； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 澆筑前，作業(yè)面必須搭設專用澆筑通道和泵管支撐體系； 完成以上工作后和自檢后，總包方可申請監(jiān)理驗收，必須通過監(jiān)理隱蔽驗收，簽署《混凝土澆灌許可令》后方可澆筑混凝土； 第一車混凝土到場后，監(jiān)理必須到場驗收，立即制作試塊，重點關注塌落度、添加劑，自防水混凝土的抗?jié)B等級等指標； 要求混凝土澆筑過程中，監(jiān)理公司必須旁站監(jiān)理，并形成《旁站記錄》； 混凝土澆筑完成后必須注意養(yǎng)護，特別是屋面混凝土尤其是斜屋面混凝土的養(yǎng)護，施工單位 必須有專人負責澆水養(yǎng)護；（斜屋面必須覆蓋濕麻布袋） 屋面、露臺、衛(wèi)生間等有防水要求的混凝土板，要求總包單位澆筑時結構自找坡和原漿收光；（坡向地漏口２％） 剪力墻和柱部位，總包必須及時負責跟進鑿毛處理； 砌筑抹灰 從環(huán)保和節(jié)能要求，不推薦選用粘土紅磚類砌塊，推薦選用空心頁巖磚； 砌筑必須進行樣板施工，要求所有基本戶型均需做樣板，樣板經監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程部驗收后，方可大面積施工；（必須填寫《戶型砌筑樣板驗收表》和在現場樣板房做好標識； 為加快整體進度，要求總包單位盡可能的加快砌筑插入時間，要求項目 部和監(jiān)理公司重點關注總包提升架安裝、砂漿攪拌站安裝、砌筑材料供應等計劃時間； 所有外墻有窗（無窗臺板的窗）部位，在砌筑時必須預埋 2根φ 6鋼筋，伸入墻內 200 mm，并預留 100mm高度后澆 C１５混凝土現澆窗臺臥梁，要求窗臺臥梁兩端伸入墻體不小于１０ｃｍ，且內高外低，高差不小于２ｃｍ； 所有的空調洞、排氣扇洞、熱水器洞需采取預制塊做法，要求預留ｐｖｃ管管道坡向室外，為內高外低，高差２ｃｍ，管道伸出預制塊各３ｃｍ；（梁內的上述洞無需采取預制塊做法） 所有衛(wèi)生間、廚房、空調飄板、凸窗等部位，要求在結構澆筑或砌筑前 做混凝土反坎，反坎高度２０ｃｍ，厚度同墻厚； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 砌筑材料的控制是關鍵，要求總包在砌筑材料確定前，需組織監(jiān)理和新川實業(yè)公司工程部進行到廠家考察，重點考察廠家生產規(guī)模，及砌塊的養(yǎng)護場地，只有經新川實業(yè)公司工程部考察認可后，總包單位方可采購； 砌塊進場后，每批都需報監(jiān)理驗收，同品種、同規(guī)格、同等級的砌塊，以 10000 塊為一批，不足 10000塊亦為一批，從外觀質量合格的產品中抽取 15塊，檢驗尺寸偏差、抗壓強度、密度等級、干燥收縮率、放射性等指標；加氣混凝土等混凝土砌塊需重點關注砌塊的養(yǎng)護期，養(yǎng)護齡期不夠，嚴禁使用； 對于砌塊的堆放需重點考慮，加氣塊需注意防水，要求室內堆放，或下墊上蓋； 構造柱、接槎、留槎、拉結筋等需嚴格按照國家相關工藝砌筑，推薦門頭過梁采取預制做法，且過梁兩端搭接長度大于１０ｃｍ；（拉結鋼筋沿墻或柱高每 600mm左右（與砌塊模數相同）設一道，每道為 2根直徑 6mm的鋼筋（帶彎鉤），伸出墻或柱面長度不小于 800mm 或 1000mm （抗震設防）） 煙道：對于煙道安裝，要求靠煙道的墻必須抹灰后再安裝煙道，防止串煙，同時用用 C20細石混凝土堵塞縫隙（煙道和墻體之間），煙道與樓板相交處用ｃ２０膨脹混凝土進行吊洞 處理，如果煙道在衛(wèi)生間內則必須做反坎和防水加強（２個厚９１１防水涂膜，外返和上返２００寬），安裝完后煙道整面掛網，和墻體一同抹灰； 衛(wèi)生間管道井：對于衛(wèi)生間的管道井或煙道在衛(wèi)生間內，則周邊必須做２００高反坎，后然后砌筑墻體，管道井墻體整面掛網，和內墻一同抹灰，衛(wèi)生間防水需上返到管道井，上返高度同淋浴或浴盆區(qū)域； 所有室內安裝木門的部位砌筑過程時需預留配套混凝土實心塊或配套磚，與抹灰面平，方便將來安裝木門門框，間距要求兩端的為離門洞１０ｃｍ高，其余間距不超過５０ｃｍ； 砌筑砂漿必須飽滿，要求所有砌筑都必須雙面 勾縫，嚴禁通縫； １面墻的砌筑需注意正常工序間歇時間，嚴禁一次砌筑到頂，要求砌塊墻每天砌筑高度不宜超過 。第二天繼續(xù)砌筑到預留２００頂磚位，一個星期后再頂磚；要求砌筑工人必須將３次作業(yè)人和作業(yè)時間用粉筆標識在當面墻上； 總包必須設有專門的砂漿攪拌場地，并懸掛砂漿配比標識牌，嚴禁砌筑砂漿、內墻抹灰砂漿、外墻抹灰砂漿、防水砂漿在一起攪拌，砂漿必須在砂漿攪拌場集中攪拌，嚴禁在工作面現場攪拌，由攪拌場集中攪拌后，運到作業(yè)面現場用專用砂漿料斗盛放； 內外墻墻面抹灰推薦工藝為拉細毛工藝； 為提高 工效，推薦總包采取大面積頂板先抹灰，然后插入砌筑的方法；（住戶室內頂板推薦做好清水混凝工藝，取消抹灰層，直接刮素水泥漿膩子（摻５％１０８膠）做法，但需注意除銹處理） 水泥宜選用 32５級普通硅酸鹽水泥，不可采用礦渣水泥，砂宜選用中河砂，含泥量不宜大于３％；（水泥進場需監(jiān)理專項驗收） 通常要求抹灰砂漿強度等級為 M5，砌筑砂漿等級不低于 。 除塑鋼塞縫、堵洞為防水砂漿（摻水泥用量３．８％的防水粉）外，其余砂漿均為普通砂漿； 內外墻鋼筋砼梁柱與磚墻交接處，或兩種不同材料的交接面處、以及管線電氣盒埋設部位掛 250 mm寬鍍鋅鐵絲網（ 10 10）； 要求抹灰前監(jiān)理必須驗收，驗收合格后方可抹灰，抹灰前需用高標號素水泥漿拉毛，抹灰需分層抹灰，嚴禁一次抹灰完成，兩 次抹灰間的間隔時間為７天； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 內墻抹灰完成后，要求抹灰人員將抹灰人和時間寫在墻體上，要求監(jiān)理公司進行抹灰質量的抽查，（平直度、垂直度）； 外墻腳手架等洞口的修補，要求必須用ｃ２０膨脹混凝土封堵，做２個厚 JS防水加強，寬度超過洞口１０ｃｍ，并需用防水砂漿抹平墻面后方可進行抹灰修補； 內外墻抹灰推薦墻角的陽角部位先用１：１個高標號水泥砂漿先做５０５０的陽角護角； 所 有有地面防水要求的部位抹灰，比如衛(wèi)生間墻面、屋面女兒墻等墻面的抹灰，需預留到離地面５０ｃｍ高處不抹，以便地面防水層和上返防水層施工，待防水完成后再收最后的５０ｃｍ抹灰； 要求涂料做法的外墻第一層抹灰完成需預留成品塑料分割線條，要求分割線條需離窗洞口和瓷磚面的交接部位５ｃｍ遠初需斷開； 要求在樓梯下口和外墻窗的上沿（窗楣）抹灰過程中需做塑料成品滴水線和鷹嘴做法，且外墻塑鋼窗臺室外下沿口（窗臺泛水）抹灰為成一自然向外排水坡度，高差不小于１ｃｍ或大于１０％； 所有突出外墻面的構件如凸窗臺板、空調洞板，雨棚板上面的 平面要做做泛水坡度，坡度大于５％，板與墻體相接初需抹成園形 R角； 所有突出外墻面的構件如凸窗臺板、空調洞板，雨棚板的下口需做塑料成品滴水線； 推薦屋頂女兒墻和山墻部位做鷹嘴做法和明滴水做法；（高度為離地面５０ｃｍ高） 所有外墻窗部位需抹窗套，方便塑鋼窗安裝過程中的塞縫和防水基層施工；（由總包施工） 大面積的砌筑抹灰必須做到工完場清； 外墻抹灰完成后灑水養(yǎng)護 5－ 7天，然后做 24小時淋水試驗，只有經過新川實業(yè)公司工程部和監(jiān)理單位進行驗收后方可開展下道工序； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 防水工 程 防滲漏是新川實業(yè)公司重點關注質量重點之一，因此對于結構自防水、砌筑質量、塑鋼安裝塞縫、防水材料、蓄水、淋水試驗等監(jiān)理公司需重點檢查，其中塑鋼安裝塞縫、防水層施工必須進行樣板驗收； 所有防水隱蔽驗收、塑鋼塞縫、外墻洞口封堵、蓄水試驗、淋水試驗的驗收和記錄監(jiān)理必須全數驗收，并形成完整記錄； 防水責任劃分 防水工程由甲方指定分包，在防水施工前由總包做基層的清理和淋（灌）水試驗，監(jiān)理、甲方防水單位聯合驗收不漏后，工作面移交給防水單位，BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 才能做防水材料的施工，防水層施工后，防水單位負責二次蓄水試驗