【文章內(nèi)容簡介】 ； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 第四章 現(xiàn)場質(zhì)量管理要求 各施工單位需按照國家相關(guān)施工工藝工法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等開展工程建造活動，下列只指明新川實(shí)業(yè)公司的一些質(zhì)量 關(guān)注點(diǎn)和做法要求，這是新川實(shí)業(yè)公司積累的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，各施工單位必須強(qiáng)制執(zhí)行，且這也是監(jiān)理公司檢查的重點(diǎn)，下列粗體字做法，各單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，否則，新川實(shí)業(yè)公司有可能對此進(jìn)行工程索賠； 施工單位進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附《新川實(shí)業(yè)公司 __________工程分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單》，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。 新川實(shí)業(yè)公司質(zhì)量管理中涉及到檢驗(yàn)批、檢驗(yàn)程序等標(biāo)準(zhǔn)可能會高于國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，各承包商和監(jiān)理公司需按照此管理辦法中規(guī)定執(zhí)行；部分表格為新川實(shí)業(yè) 公司工程管理文件中的相關(guān)表格，不同于《建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》，各單位需新川實(shí)業(yè)公司的表格填寫和申報(bào)； 1 實(shí)施要求 各承包商需及時(shí)按照施工流水段、分部分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批要求、對照《四川省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》和新川實(shí)業(yè)公司相關(guān)用表的規(guī)定和填寫方法，填寫各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄文件報(bào)送監(jiān)理簽署，并將當(dāng)日的發(fā)生的所有質(zhì)量記錄文件編號歸檔； 所有的質(zhì)量記錄文件數(shù)量要求最少為 3 份，其中原件作為各承包商最終竣工驗(yàn)收，報(bào)送檔案館存檔文件，監(jiān)理公司和新川實(shí)業(yè)公司工程部備檔 1份復(fù)印件； 所有的質(zhì)量記錄文件需及時(shí)填 寫，嚴(yán)禁承包商事后補(bǔ)作資料，同時(shí)也嚴(yán)禁各監(jiān)理工程師和業(yè)主工程師事后補(bǔ)簽資料； 2 材料控制 材料控制是施工質(zhì)量的前提，所有進(jìn)場材料必須按照國家相關(guān)程序報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)并形成相應(yīng)記錄，另砌筑材料、砌筑抹灰砂漿配比控制、防水材料、塑鋼、成品煙道必須按照新川實(shí)業(yè)公司相應(yīng)表格重點(diǎn)檢查驗(yàn)收； 鋼筋：鋼筋品牌必須征得監(jiān)理和新川實(shí)業(yè)公司工程部的同意后方可采購進(jìn)場；鋼筋進(jìn)場后監(jiān)理公司必須見證送檢，按照國家《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》和當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，費(fèi)用由總包承擔(dān)；鋼筋必須分類碼放，材料標(biāo)識齊全，二級鋼和三 級鋼必須做好標(biāo)識，嚴(yán)禁混放； 混凝土：每次混凝土澆筑時(shí)，第一車混凝土到場，監(jiān)理公司必須旁站，混凝土供貨商必須隨車提交混凝土配合比、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等資料給監(jiān)理，總包負(fù)責(zé)取樣制作試塊，每一樓層，同一配合比的混凝土取樣不得少于１次，每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，試件送當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門檢測，BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 費(fèi)用由總包承擔(dān)；混凝土的運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間，混凝土強(qiáng)度達(dá)到 ，不得上人和搭設(shè)支架，混凝土澆筑后需有專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，特別是屋頂混凝土和地下剪力墻混凝土； 砌筑材料：總包在確定砌體材料供應(yīng)廠家 前，必須組織監(jiān)理和新川實(shí)業(yè)公司工程部、成本部到廠家考察，只有征得新川實(shí)業(yè)公司工程、成本部認(rèn)可后，方可采購，砌體材料進(jìn)場必須有產(chǎn)品的合格證書和產(chǎn)品性能檢測報(bào)告，重點(diǎn)關(guān)注砌體的尺寸規(guī)整性和養(yǎng)護(hù)齡期指標(biāo)；砌體進(jìn)場堆放必須注明進(jìn)場時(shí)間，注意防水等措施，要求下墊上蓋； 水泥：水泥品牌必須經(jīng)過監(jiān)理和新川實(shí)業(yè)公司工程、成本部認(rèn)可后方可采購進(jìn)場，使用前必須進(jìn)行強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，推薦外墻抹灰選用 325級水泥； 砂漿：砂漿必須集中攪拌，然后運(yùn)至作業(yè)面，用專用料斗盛放，嚴(yán)禁工人在樓層作業(yè)面私自攪拌，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款 500，砌 筑砂漿、內(nèi)墻砂漿、外墻砂漿必須分開攪拌或不能夠同時(shí)攪拌，砂漿攪拌場必須懸掛砂漿配合比標(biāo)識牌（需將設(shè)計(jì)配合比折算成體積比），攪拌時(shí)間必須充裕，通常為３－５分鐘，要求監(jiān)理抽查砂漿攪拌的配合比情況，同時(shí)需按照檢驗(yàn)批次做砂漿試塊，砂漿試塊需養(yǎng)護(hù)２８ｄ，然后送檢做強(qiáng)度試驗(yàn)； 陽臺欄桿：施工前必須提交欄桿施工工藝樣板給甲方審批要求，陽臺欄桿生產(chǎn)過程中，安裝單位需通知新川實(shí)業(yè)公司工程部到生產(chǎn)廠抽查鍍鋅、除銹、噴涂等工藝，要求鋼材采用國標(biāo)碳素鋼 Q235A，鍍鋅處理，要求進(jìn)場時(shí)，監(jiān)理公司必須檢驗(yàn)原材料的出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告， 陽臺欄桿可做破壞性檢驗(yàn)，以檢驗(yàn)欄桿質(zhì)量；陽臺欄桿必須在廠內(nèi)焊接，現(xiàn)場為拼裝工藝，需用瓦楞紙或塑料薄膜做好成品保護(hù)，堆放需集中堆放，墊高２００； 塑鋼門窗：塑鋼材料進(jìn)場必須通知監(jiān)理見證抽樣檢測驗(yàn)收，必須提交三性檢測報(bào)告，同時(shí)進(jìn)行鋁合型材強(qiáng)度、表面處理和玻璃的試驗(yàn)，所有檢測費(fèi)用由塑鋼制作安裝單位負(fù)責(zé)，塑鋼型材和玻璃需貼膜保護(hù)； 3 新川實(shí)業(yè)公司質(zhì)量關(guān)注點(diǎn) 主體和砌筑工程 結(jié)構(gòu)尺寸控制和結(jié)構(gòu)質(zhì)量是影響后期質(zhì)量的關(guān)鍵，要求施工單位和監(jiān)理主體施工中重點(diǎn)控制模板和尺寸，砌筑過程中控制結(jié)構(gòu)自防水、砌筑技術(shù)間歇時(shí)間、砌筑材料等 關(guān)鍵因素； 主體結(jié)構(gòu) 鋼筋在梁柱接頭、挑板、變徑等部位以及鋼筋彎曲長度、馬凳、模板支撐體系，結(jié)構(gòu)尺寸控制為重點(diǎn)檢查點(diǎn)； 結(jié)構(gòu)降板、結(jié)構(gòu)反坎、結(jié)構(gòu)自找坡、衛(wèi)生間沉廂側(cè)排地漏預(yù)留、反梁留洞、防水套管等為主體階段防水檢查的重點(diǎn)；（要求結(jié)構(gòu)反坎和樓面混凝土一同澆筑，結(jié)構(gòu)反坎高度為２００ｍｍ，寬度同墻厚）（結(jié)構(gòu)自找坡為坡向地漏口，坡度通常為０．５％） 給水管道必須壓槽或預(yù)留木條處理（含地面和剪力墻），冷熱水管必須間距１０ｃｍ，盡量直線預(yù)留和靠近墻邊壓槽；（通常離墻２０ｃｍ－５０ｃｍ內(nèi)為水管位） 澆筑前，必須進(jìn)行模板清 理，要求總包必須在購買吸塵器清理梁內(nèi)垃圾，澆筑前必須用水清理模板，柱底內(nèi)必須留有垃圾清掃口； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 澆筑前，作業(yè)面必須搭設(shè)專用澆筑通道和泵管支撐體系； 完成以上工作后和自檢后，總包方可申請監(jiān)理驗(yàn)收，必須通過監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收，簽署《混凝土澆灌許可令》后方可澆筑混凝土； 第一車混凝土到場后，監(jiān)理必須到場驗(yàn)收，立即制作試塊，重點(diǎn)關(guān)注塌落度、添加劑，自防水混凝土的抗?jié)B等級等指標(biāo)； 要求混凝土澆筑過程中，監(jiān)理公司必須旁站監(jiān)理，并形成《旁站記錄》； 混凝土澆筑完成后必須注意養(yǎng)護(hù)，特別是屋面混凝土尤其是斜屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)，施工單位 必須有專人負(fù)責(zé)澆水養(yǎng)護(hù)；（斜屋面必須覆蓋濕麻布袋） 屋面、露臺、衛(wèi)生間等有防水要求的混凝土板，要求總包單位澆筑時(shí)結(jié)構(gòu)自找坡和原漿收光；（坡向地漏口２％） 剪力墻和柱部位，總包必須及時(shí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)鑿毛處理； 砌筑抹灰 從環(huán)保和節(jié)能要求，不推薦選用粘土紅磚類砌塊，推薦選用空心頁巖磚； 砌筑必須進(jìn)行樣板施工，要求所有基本戶型均需做樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理和新川實(shí)業(yè)公司工程部驗(yàn)收后，方可大面積施工；（必須填寫《戶型砌筑樣板驗(yàn)收表》和在現(xiàn)場樣板房做好標(biāo)識； 為加快整體進(jìn)度，要求總包單位盡可能的加快砌筑插入時(shí)間，要求項(xiàng)目 部和監(jiān)理公司重點(diǎn)關(guān)注總包提升架安裝、砂漿攪拌站安裝、砌筑材料供應(yīng)等計(jì)劃時(shí)間； 所有外墻有窗（無窗臺板的窗）部位，在砌筑時(shí)必須預(yù)埋 2根φ 6鋼筋，伸入墻內(nèi) 200 mm，并預(yù)留 100mm高度后澆 C１５混凝土現(xiàn)澆窗臺臥梁，要求窗臺臥梁兩端伸入墻體不小于１０ｃｍ，且內(nèi)高外低，高差不小于２ｃｍ； 所有的空調(diào)洞、排氣扇洞、熱水器洞需采取預(yù)制塊做法，要求預(yù)留ｐｖｃ管管道坡向室外，為內(nèi)高外低，高差２ｃｍ，管道伸出預(yù)制塊各３ｃｍ；（梁內(nèi)的上述洞無需采取預(yù)制塊做法） 所有衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)飄板、凸窗等部位，要求在結(jié)構(gòu)澆筑或砌筑前 做混凝土反坎，反坎高度２０ｃｍ，厚度同墻厚； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 砌筑材料的控制是關(guān)鍵，要求總包在砌筑材料確定前，需組織監(jiān)理和新川實(shí)業(yè)公司工程部進(jìn)行到廠家考察，重點(diǎn)考察廠家生產(chǎn)規(guī)模，及砌塊的養(yǎng)護(hù)場地，只有經(jīng)新川實(shí)業(yè)公司工程部考察認(rèn)可后，總包單位方可采購； 砌塊進(jìn)場后，每批都需報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，同品種、同規(guī)格、同等級的砌塊，以 10000 塊為一批，不足 10000塊亦為一批，從外觀質(zhì)量合格的產(chǎn)品中抽取 15塊，檢驗(yàn)尺寸偏差、抗壓強(qiáng)度、密度等級、干燥收縮率、放射性等指標(biāo)；加氣混凝土等混凝土砌塊需重點(diǎn)關(guān)注砌塊的養(yǎng)護(hù)期，養(yǎng)護(hù)齡期不夠，嚴(yán)禁使用； 對于砌塊的堆放需重點(diǎn)考慮，加氣塊需注意防水，要求室內(nèi)堆放，或下墊上蓋； 構(gòu)造柱、接槎、留槎、拉結(jié)筋等需嚴(yán)格按照國家相關(guān)工藝砌筑，推薦門頭過梁采取預(yù)制做法，且過梁兩端搭接長度大于１０ｃｍ；（拉結(jié)鋼筋沿墻或柱高每 600mm左右（與砌塊模數(shù)相同）設(shè)一道，每道為 2根直徑 6mm的鋼筋（帶彎鉤），伸出墻或柱面長度不小于 800mm 或 1000mm （抗震設(shè)防）） 煙道：對于煙道安裝，要求靠煙道的墻必須抹灰后再安裝煙道，防止串煙，同時(shí)用用 C20細(xì)石混凝土堵塞縫隙（煙道和墻體之間），煙道與樓板相交處用ｃ２０膨脹混凝土進(jìn)行吊洞 處理，如果煙道在衛(wèi)生間內(nèi)則必須做反坎和防水加強(qiáng)（２個厚９１１防水涂膜，外返和上返２００寬），安裝完后煙道整面掛網(wǎng)，和墻體一同抹灰； 衛(wèi)生間管道井：對于衛(wèi)生間的管道井或煙道在衛(wèi)生間內(nèi)，則周邊必須做２００高反坎，后然后砌筑墻體，管道井墻體整面掛網(wǎng)，和內(nèi)墻一同抹灰，衛(wèi)生間防水需上返到管道井，上返高度同淋浴或浴盆區(qū)域； 所有室內(nèi)安裝木門的部位砌筑過程時(shí)需預(yù)留配套混凝土實(shí)心塊或配套磚，與抹灰面平，方便將來安裝木門門框，間距要求兩端的為離門洞１０ｃｍ高，其余間距不超過５０ｃｍ； 砌筑砂漿必須飽滿，要求所有砌筑都必須雙面 勾縫，嚴(yán)禁通縫； １面墻的砌筑需注意正常工序間歇時(shí)間，嚴(yán)禁一次砌筑到頂，要求砌塊墻每天砌筑高度不宜超過 。第二天繼續(xù)砌筑到預(yù)留２００頂磚位，一個星期后再頂磚；要求砌筑工人必須將３次作業(yè)人和作業(yè)時(shí)間用粉筆標(biāo)識在當(dāng)面墻上； 總包必須設(shè)有專門的砂漿攪拌場地，并懸掛砂漿配比標(biāo)識牌，嚴(yán)禁砌筑砂漿、內(nèi)墻抹灰砂漿、外墻抹灰砂漿、防水砂漿在一起攪拌，砂漿必須在砂漿攪拌場集中攪拌，嚴(yán)禁在工作面現(xiàn)場攪拌，由攪拌場集中攪拌后，運(yùn)到作業(yè)面現(xiàn)場用專用砂漿料斗盛放； 內(nèi)外墻墻面抹灰推薦工藝為拉細(xì)毛工藝； 為提高 工效，推薦總包采取大面積頂板先抹灰，然后插入砌筑的方法；（住戶室內(nèi)頂板推薦做好清水混凝工藝，取消抹灰層，直接刮素水泥漿膩?zhàn)樱〒剑担ィ保埃改z）做法，但需注意除銹處理） 水泥宜選用 32５級普通硅酸鹽水泥，不可采用礦渣水泥，砂宜選用中河砂，含泥量不宜大于３％；（水泥進(jìn)場需監(jiān)理專項(xiàng)驗(yàn)收） 通常要求抹灰砂漿強(qiáng)度等級為 M5，砌筑砂漿等級不低于 。 除塑鋼塞縫、堵洞為防水砂漿（摻水泥用量３．８％的防水粉）外，其余砂漿均為普通砂漿； 內(nèi)外墻鋼筋砼梁柱與磚墻交接處，或兩種不同材料的交接面處、以及管線電氣盒埋設(shè)部位掛 250 mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)（ 10 10）； 要求抹灰前監(jiān)理必須驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可抹灰，抹灰前需用高標(biāo)號素水泥漿拉毛，抹灰需分層抹灰，嚴(yán)禁一次抹灰完成，兩 次抹灰間的間隔時(shí)間為７天； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 內(nèi)墻抹灰完成后，要求抹灰人員將抹灰人和時(shí)間寫在墻體上，要求監(jiān)理公司進(jìn)行抹灰質(zhì)量的抽查，（平直度、垂直度）； 外墻腳手架等洞口的修補(bǔ)，要求必須用ｃ２０膨脹混凝土封堵，做２個厚 JS防水加強(qiáng)，寬度超過洞口１０ｃｍ，并需用防水砂漿抹平墻面后方可進(jìn)行抹灰修補(bǔ)； 內(nèi)外墻抹灰推薦墻角的陽角部位先用１：１個高標(biāo)號水泥砂漿先做５０５０的陽角護(hù)角； 所 有有地面防水要求的部位抹灰，比如衛(wèi)生間墻面、屋面女兒墻等墻面的抹灰，需預(yù)留到離地面５０ｃｍ高處不抹，以便地面防水層和上返防水層施工，待防水完成后再收最后的５０ｃｍ抹灰； 要求涂料做法的外墻第一層抹灰完成需預(yù)留成品塑料分割線條，要求分割線條需離窗洞口和瓷磚面的交接部位５ｃｍ遠(yuǎn)初需斷開； 要求在樓梯下口和外墻窗的上沿（窗楣）抹灰過程中需做塑料成品滴水線和鷹嘴做法，且外墻塑鋼窗臺室外下沿口（窗臺泛水）抹灰為成一自然向外排水坡度，高差不小于１ｃｍ或大于１０％； 所有突出外墻面的構(gòu)件如凸窗臺板、空調(diào)洞板，雨棚板上面的 平面要做做泛水坡度，坡度大于５％，板與墻體相接初需抹成園形 R角； 所有突出外墻面的構(gòu)件如凸窗臺板、空調(diào)洞板，雨棚板的下口需做塑料成品滴水線； 推薦屋頂女兒墻和山墻部位做鷹嘴做法和明滴水做法；（高度為離地面５０ｃｍ高） 所有外墻窗部位需抹窗套，方便塑鋼窗安裝過程中的塞縫和防水基層施工；（由總包施工） 大面積的砌筑抹灰必須做到工完場清； 外墻抹灰完成后灑水養(yǎng)護(hù) 5－ 7天，然后做 24小時(shí)淋水試驗(yàn)，只有經(jīng)過新川實(shí)業(yè)公司工程部和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收后方可開展下道工序； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 防水工 程 防滲漏是新川實(shí)業(yè)公司重點(diǎn)關(guān)注質(zhì)量重點(diǎn)之一，因此對于結(jié)構(gòu)自防水、砌筑質(zhì)量、塑鋼安裝塞縫、防水材料、蓄水、淋水試驗(yàn)等監(jiān)理公司需重點(diǎn)檢查，其中塑鋼安裝塞縫、防水層施工必須進(jìn)行樣板驗(yàn)收； 所有防水隱蔽驗(yàn)收、塑鋼塞縫、外墻洞口封堵、蓄水試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)的驗(yàn)收和記錄監(jiān)理必須全數(shù)驗(yàn)收，并形成完整記錄； 防水責(zé)任劃分 防水工程由甲方指定分包，在防水施工前由總包做基層的清理和淋（灌）水試驗(yàn)，監(jiān)理、甲方防水單位聯(lián)合驗(yàn)收不漏后，工作面移交給防水單位，BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 才能做防水材料的施工，防水層施工后，防水單位負(fù)責(zé)二次蓄水試驗(yàn)