建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(ppt57頁)(編輯修改稿)
2025-03-26 09:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 費 =固定資產(chǎn)原值 計提比率 ? 按照有關(guān)規(guī)定，無形資產(chǎn)從開始使用之日起，在有效使用期限內(nèi)平均攤?cè)氤杀尽７珊秃贤?guī)定了法定有效期限或者受益年限的，攤銷年限從其規(guī)定，否則攤銷年限應(yīng)注意符合稅法的要求。無形資產(chǎn)的攤銷一般采用平均年限法不計殘值。 ? 其他資產(chǎn)的攤銷可以采用平均年限法，不計殘值，攤銷年限應(yīng)注意符合稅法的要求。 ①其他制造費用。包括生產(chǎn)單位管理人員工資和福 利費、折舊費、修理費（生產(chǎn)單位和管理用房屋、 建筑物、設(shè)備）、辦公費、水電費、機物料消耗、 勞動保護費，季節(jié)性和修理期間的停工損失等。但 不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活 動而發(fā)生的管理費用。 項目評價中常見的估算方法有：按固定資產(chǎn)原值 （扣除建設(shè)期利息）的百分?jǐn)?shù)估算；按人員定額估 算。具體估算方法可從行業(yè)規(guī)定。 ② 其他管理費用。包括公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職 工教育經(jīng)費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會 費、咨詢費、聘請中介機構(gòu)費、訴訟費、業(yè)務(wù)招 待費、排污費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用 稅、印花稅、礦產(chǎn)資源補償費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、研 究與開發(fā)費、無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)攤銷、職工教 育經(jīng)費、計提的壞賬準(zhǔn)備和存貨跌價準(zhǔn)備等。 項目評價中常見的估算方法是按人員定額或取 工資及福利費總額的倍數(shù)估算。 ③ 其他營業(yè)費用。包括應(yīng)由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運輸 費、裝卸費、包裝費、保險費、廣告費、展 覽費以及專設(shè)銷售機構(gòu)人員工資及福利費、 類似工資性質(zhì)的費用、業(yè)務(wù)費等經(jīng)營費用。 項目評價中常見的估算方法是按營業(yè)收人的百 分?jǐn)?shù)估算。 ④不能抵扣的進(jìn)項稅額。對于產(chǎn)品出口項目 和產(chǎn)品國內(nèi)銷售的增值稅減免稅項目，應(yīng)將 不能抵扣的進(jìn)項稅額計入總成本費用的其他 費用或單獨列項。 利息支出又稱財務(wù)費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費等。在大多數(shù)項目的財務(wù)分析中，通常只考慮利息支出。利息支出的估算包括長期借款利息、流動資金借款利息和短期借款利息三部分。 ① 長期借款利息 。 ： 式中 A—— 每年還本付息額（等額年金）； Ic—— 還款起始年年初的借款余額（含未支付的建設(shè)期利息）； i—— 年利率； n—— 預(yù)定的還款期； 其中：每年支付利息 ＝年初借款余額年利率 每年償還本金＝ A 每年支付利息 年初借款余額＝ Ic －本年以前各年償還的借款累計 1)i1()i1(i I=A nnC ????： 設(shè) At為第 t年的還本付息額，則有： 其中：每年支付利息 ＝年初借款余項年利率 即：第 t年支付的利息＝ 每年償還本金＝ iIA ct ?????? )n1t1(nIciI c ???? )n 1t1(nI c② 流動資金借款利息。 年流動資金借款利息 ＝年初流動資金借款 余額流動資金借款年利率 ③短期借款。 短期借款利息的計算同流動資金借款利息，短期借款的償還按照隨借隨還的原則處理，即當(dāng)年借款盡可能于下年償還。 根據(jù)成本費用與產(chǎn)量的關(guān)系可以將總成本費用分解為可變成本、固定成本和半可變（或半固定）成本。 長期借款利息：固定成本 流動資金借款和短期借款利息 ：固定成本 [例 4]某工程項目的投資建設(shè)，需要購買一臺設(shè)備，原值為 5600萬元，預(yù)計使用年限為 5年，凈殘值率 10％，請分別按照平均年限法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法計算每年應(yīng)計提的折舊。 [解 ]： (1)按平均年限法計算應(yīng)計提的折舊： 年折舊率 =(1－凈殘值率 )/折舊年限 =18％ 年折舊額 =固定資產(chǎn)原值 年折舊率 =5600 18％ =1008(萬元 ) (2)按雙倍余額遞減法應(yīng)計提的折舊： 年折舊率＝ 2/折舊年限＝ 40％ 第 1－ 3年每年計提折舊額等于本年初固定資產(chǎn)凈值與年折舊率的乘積，見下表。 年份 第 1年 第 2年 第 3年 年初固定資產(chǎn)凈值 5600 3360 2023 年折舊率 40％ 40％ 40％ 本年應(yīng)計提折舊 2240 1344 年末固定資產(chǎn)凈值 3360 2023 第 4－ 5年應(yīng)計提的折舊額，應(yīng)將固定資產(chǎn)凈值扣除凈殘值后的凈額，在最后兩年內(nèi)平均分?jǐn)偂? 凈殘值＝ 5600 10％＝ 560(萬元 ) 第 4－ 5年每年應(yīng)計提的折舊額 =(第 4年初的固定資產(chǎn)凈值－第 5年末的設(shè)備 凈殘值 )/2
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