建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)(編輯修改稿)
2024-09-19 13:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 依資金的等值計(jì)算公式有： 對(duì)同一項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)， NPV與 NAV等效； 對(duì)于 壽命不相同 的多個(gè)方案進(jìn)行優(yōu)選時(shí)，凈年值更簡便。 NAV=NFV(A/F,i,n) 或： NAV=NPV(A/P,i,n) 價(jià)值性評(píng)價(jià)指標(biāo) （ internal rate of return） （ 1）內(nèi)部收益率的定義 —— 指方案 壽命期內(nèi) 可以使凈現(xiàn)金流量的 凈現(xiàn)值等于零的利率 。 設(shè) n—— 方案的壽命期， IRR—— 代表內(nèi)部收益率， 則 IRR必須滿足： 0)I R R1()COCI(N P V n0t tt ?????? 比率性評(píng)價(jià)指標(biāo) （ 2）內(nèi)部收益率的 計(jì)算步驟： 用人工試算法反復(fù)多次計(jì)算，求得兩個(gè)最接近的折現(xiàn)率 i1， i2；使其所對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值一個(gè)為 正 ，一個(gè)為 負(fù) （即 NPV1和 NPV2），而 i1， i2的差距不大于5％ ，再用直線內(nèi)插法求得 IRR的近似解。公式為： NPV1 |NPV2| IRRi1 i2IRR = ? ||P).(211211 N P VVNiiN P ViI R R????注： 用直線內(nèi)插法求得的 近似解 IRR精確解 irr 0 ? NPV i1 i2 NPV1 IRR irr i |i2 i1|?5％ NPV2 （ 3）內(nèi)部收益率的 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)： 一般說來， i＝ IRR時(shí) , NPV=0 , Pt’＝ N（方案計(jì)算期 /壽命期） , 計(jì)算期內(nèi)方案的投資剛好回收。 IRR ic，則 NPV0 可行 IRR＝ ic，則 NPV=0 可行 IRR ic，則 NPV0 不可行 IRR?ic 可取 比率性評(píng)價(jià)指標(biāo) 若現(xiàn)金流量圖中只有一次投資，其余均為等額收益，則可通過公式 (P/A,i,n)=P/A 來估算 i 值； 若 A為較有規(guī)律的遞增或遞減可取各年凈收益的算術(shù)平均值，再利用上式來估算 i 。 例： 某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng) i1=20%時(shí)其凈現(xiàn)值為 萬元； 當(dāng) i2=23%時(shí)其凈現(xiàn)值為 ，則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是 ： （ ）
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