年桐鄉(xiāng)市環(huán)貿(mào)中心項(xiàng)目營(yíng)銷初步78頁(yè)(編輯修改稿)
2025-07-22 13:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 實(shí)，甚至可考慮引入政府相關(guān)部門的派出機(jī)構(gòu)，以達(dá)成商城內(nèi)眾多手續(xù)、業(yè)務(wù)的一站式完成專業(yè)服務(wù)配套的先行不僅意味著完善了軟 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 件、落實(shí)了概念、奠定了基礎(chǔ)，同時(shí)也伸出了觸角，這些機(jī)構(gòu)和公司是客戶、是合作伙伴，更是本項(xiàng)目的代言人，將成為推動(dòng)本項(xiàng)目銷售的編外力量 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四部分：本項(xiàng)目產(chǎn)品建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) ? 推行國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目的基調(diào)、是對(duì)外的口徑。推行國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的原因是本商城將要面對(duì)的不僅僅是現(xiàn)有的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，更重要的開(kāi)發(fā)國(guó)際市場(chǎng)，成為濮院面對(duì)全球的門戶，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)系統(tǒng)，應(yīng)落實(shí)到軟硬件各方面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 交易環(huán)境 ? 作為基礎(chǔ)，無(wú)論是商鋪還是寫字樓部分，都能達(dá)到規(guī)整、清潔、明亮，并注重室內(nèi)燈光的色調(diào)，另外，應(yīng)考慮充分的換氣和空氣清潔系統(tǒng)，保證商城內(nèi)的空氣清新，良好的交易環(huán)境可以有效的避免煩躁情緒的產(chǎn)生，明顯的增加人去的駐留時(shí)間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 指示系統(tǒng) ? 停車位施劃明確整齊、分區(qū)明確；樓內(nèi)外引導(dǎo)指示系統(tǒng)正規(guī)、大氣、明確，多種文字對(duì)照 —— 多種文字對(duì)照一方面實(shí)用，另一方面強(qiáng)調(diào)了本項(xiàng)目面向國(guó)際的基調(diào)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 信息系統(tǒng) ? 現(xiàn)代化氣息強(qiáng)烈、交易廳內(nèi)應(yīng)有抬頭可見(jiàn)的信息屏幕，樓內(nèi)滿布無(wú)線網(wǎng)絡(luò)信號(hào)及有線網(wǎng)絡(luò)端口 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 基本配套 ? 銀行、快餐、茶藝等配套設(shè)施豐富，滿足商城內(nèi)部業(yè)務(wù)和日常生活的基本需求 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 樓內(nèi)綠化 ? 中上段寫字樓部分，可考慮部分樓內(nèi)挑空，做小型公共空間綠化，做階段價(jià)格提升，并考慮樓內(nèi)設(shè)置園藝公司，直接對(duì)樓內(nèi)公共空間、商戶室內(nèi)綠化管理、養(yǎng)護(hù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 場(chǎng)內(nèi)活動(dòng) ? 在商鋪 5層開(kāi)辟大面積的服裝展示 T型臺(tái)，使 5層成為環(huán)貿(mào)中心的焦點(diǎn)，從而使環(huán)貿(mào)成為濮院的焦點(diǎn)。 ? 地下一層配套設(shè)施：娛樂(lè)設(shè)施、產(chǎn)權(quán)分庫(kù)出售。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 場(chǎng)內(nèi)活動(dòng) ? 在美國(guó)部分城市，股票、期貨交易仍延續(xù)著古老的以吼叫、手勢(shì)交流的場(chǎng)內(nèi)交易形式，其實(shí)在信息手段如此發(fā)達(dá)的今天，從效率、準(zhǔn)確性等各方面講，這種古老的形式早該成為昔日黃花，而它之所以能夠久盛不衰的理由，人們 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 對(duì)它情有獨(dú)鐘的原因，就是在這種特定的條件下、相對(duì)集中的環(huán)境中制造的特有的緊張、熱烈而又異常專業(yè)的氣氛。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 場(chǎng)內(nèi)活動(dòng) ? 而本項(xiàng)目開(kāi)辟如此區(qū)域召集類似活動(dòng)也正是要制造這種氛圍，引起好奇、引起關(guān)注、引起更多參與。商鋪 5層本應(yīng)價(jià)值較低，開(kāi)辟此區(qū)域后，將大幅提升 5層其它攤位的價(jià)值，在為 5層本層吸引了人流的同時(shí)，也相應(yīng)帶動(dòng)了其它各層人氣，可謂一舉多得 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 廣場(chǎng)屏幕 ? 如有可能，應(yīng)考慮在搶眼位置設(shè)置廣場(chǎng)大屏幕、并在商鋪?lái)敳考吧啼伵c寫字樓結(jié)合處設(shè)置多功能屏，此項(xiàng)雖然造價(jià)不菲，但卻能明顯、大幅的提高項(xiàng)目檔次，拉開(kāi)與周邊產(chǎn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 品差距。平時(shí)播放信息、新聞、廣告，需要時(shí)配合商城內(nèi)5層的各類活動(dòng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播，引起整個(gè)街區(qū)的關(guān)注，將商城的影響擴(kuò)大到整個(gè)街區(qū)甚至整個(gè)濮院 CBD。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 樓體廣告 ? 對(duì)于樓體廣告與采光之之間的矛盾，應(yīng)在設(shè)計(jì)階段或施工前期解決，根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど坛枪懿糠謱?duì)于廣告的要求，在施工完成前預(yù)留足夠的固定廣告位，成為統(tǒng)一、固定的資源 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 樓頂資源 ? 樓頂根據(jù)氣候條件考慮附加應(yīng)用 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第五部分：目標(biāo)客戶 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 由于濮院區(qū)特有的優(yōu)惠政策及其所在的特定位置吸引了眾 ? 多知名羊毛衫企業(yè)及物流公司進(jìn)駐。故環(huán)貿(mào)中心的客戶可分為兩類： ? 自用客戶：想進(jìn)入濮院區(qū)享受
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