專業(yè)房地產(chǎn)按揭貸款流程(編輯修改稿)
2025-03-16 16:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 至交易中心辦理抵押放款手續(xù)（ 5天）n [5]借款人開還款帳戶并領(lǐng)儲蓄卡，銀行放款P23 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司工作標準工作標準n 按揭專員應當跟進客戶資料審核情況，如果銀行未能審批通過，將全面資料取回后與銷售負責人等人員聯(lián)系，并提供協(xié)助返回P24 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司E、取回單據(jù)及合同登記臺賬、取回單據(jù)及合同登記臺賬流程負責人n 按揭專員 P25 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司流程步驟流程步驟n [1]按揭專員從銀行取回公司進帳單和《按揭貸款合同》后，登記按揭貸款臺帳n [2]按揭專員將備案證明移交合同組歸檔n [3]按揭專員將貸款合同及進賬單移交財務部登記做帳并歸檔P26 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司n [4]按揭專員將貸款合同客戶聯(lián)交給銷售部n [5]銷售顧問移交客戶按揭貸款合同，開始準備每月還貸n [6]跟蹤客戶還貸情況，對滯還貸款即時催還P27 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司工作標準工作標準n [1]收到銀行通知 2日內(nèi)取回進帳單和按揭貸款合同n [2]取回進帳單和貸款合同后立即登記貸款臺帳，開交款通知單，到財務辦理開發(fā)票手續(xù)，不得拖延n [3]在辦理完全部貸款按揭手續(xù)后，及時將發(fā)票、貸款合同等相關(guān)客戶貸款資料交財務部及合同組存檔，不得滯留。P28 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司相關(guān)材料相關(guān)材料n 合同移交表n 放款憑證移交表返回P29 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司第二部分、公積金貸款第二部分、公積金貸款流程主要負責人n ① 按揭專員 n ② 銷售代表n ③ 公積金處經(jīng)辦P30 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司P31 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司流程解析：流程解析：公積金報備解押（略）移交客戶辦理公積金所需材料客戶辦理公積金貸款手續(xù)P32 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司公積金報備：、公積金報備：n 公積金貸款，必須到項目所在地的省、市直公積金貸款銀行（公積金中心）進行備案后才能辦理公積金貸款。 操作程序要求：n （ 1）項目要達到封頂以后才能開始辦理公積金備案。n （ 2）準備好 公積金備案所需材料 到貸款銀行審核n （ 3）組織公積金中心工作人員到項目現(xiàn)場看點，審查項目是否符合貸款條件。n （ 4）項目公積金備案完成后，由銷售部負責通知客戶前來領(lǐng)取相關(guān)資料自行辦理。P33 版權(quán)所有 169。19932023 金蝶軟件 (中國 )有限公司公積金報備所需時間安排：公積金報備所需時間安排：n 整理材料（ 1天） → 省、市公積金材料審核（ 23天） → 看點（預約時間 25天） → 客戶開始辦理公積金貸款n 在材料能夠順利準備的情況下，以上流程大概需要7個工作日的時間n 解押（略）返回返回P34 版權(quán)所有 169。1993202
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