lavie獨(dú)棟別墅項(xiàng)目推廣思路營銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-03-14 16:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 a vie的不可復(fù)制性產(chǎn)品競爭優(yōu)勢明確、詳細(xì)的解讀遠(yuǎn)洋 La vie的典范優(yōu)勢對目標(biāo)人群的生活進(jìn)行定位性傳播，形成族群消費(fèi)共鳴，促發(fā)消費(fèi)者的對號入座典型別墅生活畫像產(chǎn)品市場業(yè)績針對目標(biāo)人群別墅生活的典型畫像第二期上市關(guān)于第二期開盤信息的介紹項(xiàng)目競爭優(yōu)勢傳播時間： 2023年 7月 —9 月傳播媒體： 消費(fèi)類 /綜合類／行業(yè)類軟文主題： 有優(yōu)勢性賣點(diǎn)軟文，突出遠(yuǎn)洋 Lavie所具有的優(yōu)勢：區(qū)域優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢：人群優(yōu)勢等，傳達(dá)對消費(fèi)者的功能性利益以及其所蘊(yùn)涵的情感利益，將優(yōu)勢特點(diǎn)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢第二期開盤儀式傳播時間： 2023年 9月傳播媒體： 消費(fèi)類 /綜合類／行業(yè)類傳播方式：活動＋軟文傳播?以舞會的形式進(jìn)行第二期開盤儀式?邀請現(xiàn)有用戶以及目標(biāo)用戶進(jìn)行參與?邀請相關(guān)媒體抵達(dá)活動，發(fā)布第二期 100棟的信息典型別墅生活畫像傳播時間： 10月 11月傳播媒體： 消費(fèi)類 /綜合類軟文主題： 結(jié)合遠(yuǎn)洋 La vie推崇的 “ 大隱隱于市 ” 的典范別墅生活概念，對核心人群的別墅生活進(jìn)行勾畫，從各個側(cè)面突出這個群體的生活軟文數(shù)量： 46篇市場業(yè)績優(yōu)勢傳播時間： 2023年 １ 1月 12月傳播媒體： 市場類 /綜合類／財經(jīng)類軟文主題： 結(jié)合遠(yuǎn)洋 La vie上市后的市場表現(xiàn)，不斷發(fā)布其市場表現(xiàn)新聞稿。 同時從整個行業(yè)出發(fā)，突出遠(yuǎn)洋地產(chǎn)對整個行業(yè)把控的前瞻性核心用戶的溝通如何迅速建立與核心用戶的溝通渠道，以及項(xiàng)目的影響力確定核心用戶北京最早的別墅區(qū)，因此各類配套設(shè)施相對比較齊全。 這個區(qū)域是外籍人士、國內(nèi)頂級商務(wù)人士聚集區(qū)域 ,換句話說，這個區(qū)域內(nèi)聚集著中國如今的新貴們。這部分人群更加注重生活的隱私性、樂于構(gòu)建相應(yīng)的品質(zhì)社區(qū)這個區(qū)域中，女性是家中最重要的成員之一，他們主掌著家中大小事物，更是不斷的為自己的家庭挑選著更新、更好的居住地點(diǎn)，為著提升家庭居住、生活的品質(zhì)而努力的一群人文化修養(yǎng)、孩子的教育等方面的投入是這類家庭最大的投入之一。各類相關(guān)的素質(zhì)教育是這類人群樂于給予自己的孩子的對于此區(qū)域的富人來說，經(jīng)過一天忙碌的生活后，俱樂部成為減壓的最好去處，一應(yīng)俱全的康樂設(shè)施，提高了會員的生活情趣核心受眾中央別墅區(qū)核心受眾的關(guān)注點(diǎn)集合這些元素的集群聚合類活動? 享受私密的空間；? 不喜大眾類活動；? 關(guān)注身份象征；1. 家庭：營造和諧的港灣2. 修養(yǎng)：個人修養(yǎng)的提升3. 健康：對健康有益的健身和戶外運(yùn)動如何吸引核心受眾我們認(rèn)為還是從目標(biāo)受眾關(guān)注的家庭（衣、食、住、行）、教育、修養(yǎng)、和健康等方面設(shè)計(jì)活動，搭建與消費(fèi)者溝通的橋梁，全面推廣并樹立本案的品牌：遠(yuǎn)洋 La vie— 典范豪宅所有的活動都以私人的形式組織。設(shè)計(jì) 推廣活 動 ：? 家庭 —— 從衣、食、住、行、教育等方面推 動 他 們 的定制生活? 教育 ——— 專 屬性的教育氛 圍? 修養(yǎng) —— 藝術(shù) 季、音 樂 文化季，塑造典范的素 質(zhì) 世界? 健康 —— 高 爾 夫、 馬術(shù) 等 貴 族運(yùn) 動 的涉及， 強(qiáng) 調(diào) 了中國新 貴 族的生活典范活動的排布1月 20234月 10月2月 3月 5月 6月 7月 8月 9月 11月 12月上市前 上市后上市風(fēng)尚季下午茶會 車生活創(chuàng)想明天藝術(shù)賽國學(xué)講堂藝術(shù)季音樂文化季高爾夫賽馬術(shù)體驗(yàn)會我們開盤前與已有用戶的深度溝通遠(yuǎn)洋 ?La vie家庭趣味運(yùn)動會設(shè)計(jì)思路闡述： 對于項(xiàng)目開盤前期的主要目標(biāo)已經(jīng)不是介紹項(xiàng)目的優(yōu)勢，而是構(gòu)架目標(biāo)人群容易 參與的各類相關(guān)活動，從而獲得目標(biāo)人群持續(xù)的關(guān)注實(shí)施方案簡述：時間：春季周末地點(diǎn)：遠(yuǎn)洋 ?La vie會所（如已經(jīng)完成）活動內(nèi)容：親子類的趣味運(yùn)動會，需要全家共同參與。 利用現(xiàn)有環(huán)境，對運(yùn)動會的項(xiàng)目進(jìn)行有效的規(guī)劃，即可更深入的了解項(xiàng)目本身，又與家人度過了一個開心的周末關(guān)鍵元素：家庭、運(yùn)動、親子遠(yuǎn)洋 ?La vie春季公益行設(shè)計(jì)思路闡述： 春季是外出踏青的好時機(jī)，是一家大小聯(lián)絡(luò)感情的絕佳時機(jī)，但如何能夠使眾多家庭聚集在一起，則是我們要研究的課題。 公益是核心人群關(guān)注的話題之一，雖然很多人已經(jīng)在經(jīng)濟(jì)上給出了相當(dāng)?shù)闹С郑H自去做一件公益項(xiàng)目可能還是第一次。 實(shí)施方案簡述：時間：春季周末地點(diǎn)：近郊，環(huán)境類公益活動內(nèi)容：清理我們身邊的環(huán)境。 在風(fēng)景區(qū)內(nèi)以家庭為單位進(jìn)行環(huán)境治理行動。 每個家庭會在開始前領(lǐng)到相應(yīng)的環(huán)保題目，需要按題目完成項(xiàng)目。 根據(jù)完成時間確定活動優(yōu)勝者關(guān)鍵元素：公益、家庭、親子開盤后與核心目標(biāo)用戶的溝通平臺遠(yuǎn)洋 ?La vie風(fēng)尚季設(shè)計(jì)思路闡述： 對于我們的核心人群而言，經(jīng)過一周忙碌充實(shí)的工作后，減壓成為周末活動的頭等大事。而時尚類、藝術(shù)類能夠彰顯身份陶冶情操的的活動更是趨之若騖。實(shí)施方案簡述：時間：夏季周末地點(diǎn)：遠(yuǎn)洋 ?La vie會所活動內(nèi)容：主題活動 — 風(fēng)尚時裝動靜秀；重回裁縫鋪 — 定制服裝秀以尊貴時尚為主題的活動，吸引輿論關(guān)注的 “ 星光閃耀 ” 。以典雅酒會的形式，給受眾群體完美的交流平臺。關(guān)鍵元素： 明星、名流、美女、商業(yè)合作機(jī)會設(shè)計(jì)思路闡述： 對于全職主婦們而言，閑暇時間與周邊相同身份朋友的聚會顯然不可缺少1. 閑暇時間的消遣2. 感悟英侖下午茶文化的優(yōu)雅3. 迎合其對品位生活的追求實(shí)施方案簡述：時間：夏季午后地點(diǎn)：遠(yuǎn)洋 ?La vie會所（建議在室外進(jìn)行）1. 活動內(nèi)容：仿照英侖正式的下午茶會 ， 在夏日的午后邀請目標(biāo)用戶（女性）體驗(yàn)遠(yuǎn)洋 ?La vie的英侖園林的優(yōu)美關(guān)鍵元素：英侖風(fēng)情、英國下午茶文化遠(yuǎn)洋 ?La vie下午茶會遠(yuǎn)洋 ?La vie車生活設(shè)計(jì)思路闡述： 名車在目標(biāo)人群中極具吸引力，所謂名車豪宅一直都是相互匹配的產(chǎn)品，車是他們享受幽靜生活的必備品1. 名車足具吸引力，能夠?yàn)槟繕?biāo)與項(xiàng)目搭建相應(yīng)的平臺2. 能夠與各品牌的新車進(jìn)行首次親密接觸也足具震撼力實(shí)施方案簡述：時間：夏季、秋季周末地點(diǎn)： 遠(yuǎn)洋 ?La vie會所進(jìn)行展示 京郊進(jìn)行試駕1. 活動內(nèi)容：根據(jù)車型不同，性能不同，安排不同的活動，展示不同的
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