【文章內容簡介】 1．第一階段評技術標 ? 技術標共計 40分，其中施工方案 15分，總工期 8分，工程質量 6分，項目班子 6分，企業(yè)信譽 5分。 ? 技術標各項內容的得分，為各評委評分去除一個最高分和一個最低分后的算術平均值。 ? 技術標合計得分不滿 28分者，不再評其商務標。 各評委對 6家承包商施工方案評分的匯總表 投標 單位 一 二 三 四 五 六 七 A B C D E F 各承包商總工期、工程質量、項目班子、企業(yè)信譽得分匯總表 投標單位 總工期 工程質量 項目班子 企業(yè)信譽 A B C D E F ? 2．第二階段評商務標 ? 商務標共計 60分。以標底的 50％與承包商報價算術平均數的 50％之和為評標價，但最高 (最低 )報價高于 (低于 )次高 (次低 )報價的 15％者，在計算承包商報價算術平均數時不予考慮，且商務標得分為 15分。 ? 以評標價為滿分 (60分 )，報價比評標價每下降 1％，扣1分，最多扣 10分；報價比評標價每增加 1％，扣 2分，扣分不保底。 標底和各承包商的報價匯總表 單位：萬元 投標單位 A B C D E F 標底 報 價 13656 11108 14303 13098 13241 14125 13790 3．評分的最小單位為 ，計算結果保留二位小數。 ? 問題： ? 1．該工程評標委員會人數是否合法？評標委員會 2名委員由招標辦專業(yè)干部組成，是否可行？ ? 2．請按綜合得分最高者中標的原則確定中標單位。 ? 3．若該工程未編制標底，以各承包商報價的算術平均數作為基準價，其余評標規(guī)定不變，試按原定標原則確定中標單位。 解： 1：合法。不可行。 2:計算各投標單位施工方案的得分 投標單位 一 二 三 四 五 六 七 平均 得分 A B C D E F 投標 單位 施工 方案 總工期 工程 質量 項目 班子 企業(yè) 信譽 合計 A B C D E F 計算各投標單位技術標的得分 ? 由于承包商 C的技術標僅得 ，小于 28分的最低限，按規(guī)定不再評其商務標，實際上已作為廢標處理。 ? 計算各承包商的商務標得分 ? ∵ （ 1309811108） /13098=1519%15% ? (1412513656)/13656=%15% ? ∴ 承包商 B的報價（ 11108萬元）在計算評標價時不予考慮。 ? 則：評標價 =13790 50%+（ 13656+13098+13241+14125） /4 50%=13600萬元 投標 單位 報價 （萬元） 報價與基準價的比例（ %） 扣 分 得 分 A 13656 （ 13656/13660)100= ()1= B 11108 D 13098 （ 13098/13660)100= （ )1= E 13241 （ 13241/13660)100= （ )1= F 14125 （ 14125/13660)100= （ )2= 投標單位 技術標得分 商務標得分 綜合得分 A B D E F 【 例 11】 ? 背景：某廠房建設場地原為農田。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內的耕植土應清除，基礎必須埋在老土層下。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用粘土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。某施工單位中標后，與業(yè)主簽訂了固定價格合同。然而，在開挖基坑時發(fā)現(xiàn)，相當一部分基礎開挖深度雖已達到設計標高，但仍未見老土，且在基坑和場地范圍內仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。 ? 問題： ? ，承包商應該怎么辦？ ? ，基坑開挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。在施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價值的出土文物，造成承包商部分施工人員和機械窩工，同時承包商為保護文物付出了一定的措施費用。請問承包商應如何處理此事？ ? 【 分析 】 ? ，承包商應根據 《 建設工程施工合同（范本文件） 》 的相關規(guī)定，及時通知甲方，要求對工程地質重新勘察并對原設計進行變更。 ? 2. ? 1）在接到設計變更圖紙后 14天內，向承包商提出變更工程價款和工期順延的報告。甲方應在收到書面報告 14天內予以答復，若同意該項報告，則調整合同；若不同意，應進一步與甲方協(xié)商，修改合同。如果不能達成一致，按工程承包合同規(guī)定的爭議處理方式解決。 ? 2）發(fā)現(xiàn)出土文物后，首先應在 4小時內，已書面形式通知甲方，同時采取妥善的保護措施；其次向甲方提出措施費用補償和順延工期的要求，并提供相應的計算書和索賠報告。 【 例 12】 ? 某工程進入安裝調試階段后，由于雷電引發(fā)了一場火災。在火災結束后 24小時內施工單位向項目監(jiān)理機構通報了火災損失情況：工程本身損失 150萬元；總價值 100萬元的待安裝設備徹底報廢；施工單位人員所需醫(yī)療費預計 15萬元，租賃的施工機械損壞賠償 10萬元；其他單位臨時停放在現(xiàn)場的一輛價值 25萬元的汽車被燒毀。另外，大火撲滅后施工單位停工5天，造成其他施工機械閑置損失 2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出 1萬元，并預計工程所需清理、修復費用 200萬元。損失情況經項目監(jiān)理機構審核屬實。 ? 問題：此項損失屬于什么造成，責任如何分擔？ ? 答：屬于不可抗力。 ? 工程本身損失 150萬元由建設單位承擔； ? 100萬元待安裝設備的損失由建設單位承擔； ? 施工單位人員醫(yī)療費 15萬元由施工單位承擔； ? 租賃的施工機械損壞 10萬元由施工單位承擔； ? 其他單位臨時停放的車輛損失由建設單位承擔； ? 施工單位停工 5天應相應順延工期； ? 施工機械閑置損失 2萬元由施工單位承擔； ? 必要的管理人員費用支出 1萬元由建設單位承擔； ? 工程所需清理、修復 200萬元由建設單位承擔。 【 例 13】 ? 某市地下工程，業(yè)主與施工單位簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價為 8600萬元，其中：現(xiàn)場管理費率 15％，總部管理費率 8％，利潤率 5％，合同工期 730天。為保證施工安全，合同中規(guī)定施工單位應安裝滿足最小排水能力 的排水設施，并安裝 ，兩套