【總結(jié)】定價方法價格表的制定在價格制定之初就要建立為后續(xù)工作服務(wù)的觀點!定價方法一、均價的確定?A。成本法?B。收益法?C。市場比較法√定價方法二、價格表的制定?單價形成=基準(zhǔn)價+平面差+層差極差、權(quán)重跳差本報告是嚴(yán)格保密的。?平面差——分戶型價值排序
2025-01-10 07:35
2025-01-18 17:51
【總結(jié)】價格策略、價格表制作沙龍版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司所有,未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。2023-06關(guān)于房地產(chǎn)價格的思考?思考1:?一般商品定價的原則:制造成本+營銷費用+管理成本+行業(yè)規(guī)律利潤+稅費=銷售價格
2025-02-06 20:33
【總結(jié)】topSales必修課——拓展客戶與行銷那些曾經(jīng)的時期曾經(jīng)只要有不錯的銷售就可以賣的好曾經(jīng)只要有不錯的策劃就可以賣的好曾經(jīng)銷售策劃都不錯,為什么還是賣不好你的項目是否正遇到瓶頸?1客戶來電來訪越來
2025-01-05 10:26
【總結(jié)】美杜蘭華庭價格方案v一、折實價單制定v二、帳面價單制定v三、低首期價單制定(買一成送一成)v四、價格走勢和推售安排一、折實價單制定(毛坯均價3800元/M2)1、價單體系第4層(住宅開始層)各單位單價:平面系數(shù)*基價平面系數(shù)*基價5層以上各單位價格在第4層的基礎(chǔ)上逐層加上層差求得。注:A
2025-02-25 10:58
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)價格第一節(jié)房地產(chǎn)價格的概念和形成條件一、房地產(chǎn)價格的概念二、房地產(chǎn)價格的形成條件三、房地產(chǎn)價格決定理論第二節(jié)房地產(chǎn)價格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)供求與價格一、房地產(chǎn)需求二、房地產(chǎn)供給三、房地產(chǎn)均衡價格第四節(jié)房地產(chǎn)價格的種類第五節(jié)房地產(chǎn)價格評估原則
2025-01-03 05:57
【總結(jié)】2023年房地產(chǎn)價格統(tǒng)計培訓(xùn)?第一部分:制度培訓(xùn)?第二部分:信息化二期培訓(xùn)第一部分內(nèi)容調(diào)查目的及樣本抽選原則1.主要內(nèi)容及指標(biāo)解釋2.有關(guān)問題及處理辦法3.價格指數(shù)注意事項4.調(diào)查目的及樣本抽選原則調(diào)查目的★調(diào)查和搜集房地產(chǎn)市場中各種價格,及時、
2025-01-04 04:32
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第一章房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價格房地產(chǎn)估價學(xué)習(xí)要求:了解房地產(chǎn)的定義及實物、權(quán)益、區(qū)位的概念;熟悉土地和建筑物的內(nèi)涵;了解房地產(chǎn)的特性及分類方式;熟悉房地產(chǎn)價格的分類;掌握影響房地產(chǎn)價格的因素。能力目標(biāo):;;
2025-01-04 04:21
【總結(jié)】二級市場策劃品控中心價格表培訓(xùn)課件2價格表有何作用?一堆數(shù)據(jù),看起來很沉悶、很枯燥價格公示、價格計算、價格調(diào)整…3其實價格表也可以很好玩……4裝修三房樓棟帶入戶四房樓棟180四房毛坯有入戶花園單價25000157平三房送3000裝修總價350
2025-01-19 09:12
【總結(jié)】CentalineConsultants中原房地產(chǎn)基本知識培訓(xùn)一、土地及房地產(chǎn)相關(guān)知識房地產(chǎn)?房地產(chǎn)是什么??房產(chǎn)房產(chǎn)是指房屋經(jīng)濟形態(tài),在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系,在不同的所有者和使用者之間可以進(jìn)行出租出售或作其它用途的房屋。是房屋及其權(quán)利(占有、使用、收益、處分等權(quán)利)的總稱?地產(chǎn)地產(chǎn)是指土地財產(chǎn),
2025-01-03 07:06
【總結(jié)】萬科·紅郡價格制定及推盤策略匯報2023-09-13匯報要點1、紅郡一期均價制定2、紅郡2023年推盤方案競品對比定價定價系數(shù)修正客戶價格論證一期均價建議產(chǎn)品分類分析西郊·林茵競爭參考招商·依云郡案例參考客戶需求定價思路均價制定產(chǎn)品分類分析競品對比定價定價系
2025-02-22 01:33
【總結(jié)】房地產(chǎn)價格制定Page?2版權(quán)所有不得外傳目錄?一、房地產(chǎn)定價方法?二、房地產(chǎn)定價策略?三、項目整體價格制定?四、項目各樓棟價格制定?五、價格表詳細(xì)制作Page?3版權(quán)所有不得外傳一、房地產(chǎn)定價方法Page?4版權(quán)所有不得外傳p方法分類p成本加成定價法:將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價格
2025-01-18 19:52
2025-01-04 04:00
【總結(jié)】1第四章房地產(chǎn)價格評估2一、對建筑物的基本認(rèn)識?1.坐落?2.面積?面積包括:(1)建筑面積;(2)套內(nèi)建筑面積;(3)使用面積;(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積,商業(yè)用房還需了解營業(yè)面積,出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算:1平方公里
【總結(jié)】房地產(chǎn)價格制定Page?2版權(quán)所有不得外傳目錄?一、房地產(chǎn)定價方法?二、房地產(chǎn)定價策略?三、項目整體價格制定?四、項目各樓棟價格制定?五、價格表詳細(xì)制作Page?3版權(quán)所有不得外傳一、房地產(chǎn)定價方法Page?4版權(quán)所有不得外傳?方法分類?成本加成定價法:將
2025-05-03 07:14