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正文內(nèi)容

萬科地產(chǎn)項目前期策劃全流程報告(編輯修改稿)

2024-07-21 21:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 風(fēng)格、產(chǎn)品組合、面積配比、戶型特點); 推廣手法(廣告訴求、媒體運用、推廣節(jié)奏等);銷售策略;其他成功因素。 ( 3)成功案例分析:主要包括:開發(fā)策略 、產(chǎn)品特色、推廣手法、銷售策略、其他成功因素。 ( 1)確定研究對象:主要包括周邊客群、歷史客群、特有客群、投資客群、新生客群; ( 2)確定研究內(nèi)容:需求特點;置業(yè)能力。 ( 1)未來的 市場狀況: a、 23 年片區(qū)內(nèi)供應(yīng)量預(yù)測 ; b、價格走勢預(yù)測; c、需求趨勢預(yù)測; d、客戶消費趨勢預(yù)測; ( 2)可能的客戶:客戶可能的區(qū)域;客戶層面;購買力情況; ( 3)可能的產(chǎn)品:產(chǎn)品類型;產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新點;可能的價格(總價、單價)。 三、項目定位 分析 優(yōu)勢、劣勢、機會、威脅。 根據(jù)市場研究階段對項目特點以及潛在客戶的研究篩選目標客群。 ( 1)產(chǎn)品定位內(nèi)容:包括定位描述和設(shè)計要點:規(guī)劃設(shè)計建設(shè)、配套設(shè)施、產(chǎn)品
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