萬(wàn)科地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃全流程報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-07-01 21:59本頁(yè)面
【正文】 （ NPV）；小業(yè)主看重投資回報(bào)率。 計(jì)： 形象表現(xiàn)系統(tǒng)包括案名、 logo、標(biāo)準(zhǔn)色和形象推廣語(yǔ) （ 1）確定推廣費(fèi)用占總體銷(xiāo)售額的比例結(jié)合當(dāng)?shù)匦袠I(yè)基本水平，視項(xiàng)目情況定； （ 2）確定各主要費(fèi)用項(xiàng)目的預(yù)算比例（現(xiàn)場(chǎng)包裝、媒體費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用、預(yù)留費(fèi)用等）； （ 3）確定各推廣階段推廣費(fèi)用預(yù)算比例（蓄勢(shì)期、強(qiáng)銷(xiāo)期、蓄銷(xiāo)期、尾盤(pán)期）； （ 4）確定各推廣階段內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算 戶(hù)外大牌（如何選擇？）；工地圍板（如何體現(xiàn)項(xiàng)目特色？）；售樓處設(shè)計(jì)方案（如何選址？ 如何設(shè)計(jì)？）；看樓通道方案；示范園林；示范單位（選取什么單位？設(shè) 計(jì)什么樣的風(fēng)格？）。 （ 1）推廣階段劃分； （ 2）階段推廣主題； （ 3）媒體組合策略； （ 4）行銷(xiāo)策略組合：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)、展銷(xiāo)會(huì)、促銷(xiāo)手段等。
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