【文章內(nèi)容簡介】 完成階段：取得立項(xiàng)批復(fù)后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（二）辦理選址意見書、用地規(guī)劃許可證、用地批文： 準(zhǔn)備階段：根據(jù)政務(wù)中心相應(yīng)辦證窗口辦證指南，整理辦理選址意見書、用地規(guī)劃許可證、用地批文所需資料（含電子文件）；擬定申請或請示文件。辦理階段：選址意見書和用地規(guī)劃許可證在住建局窗口辦理，用地批文在國土窗口辦理。處理階段：在報(bào)件后，注意銜接相關(guān)部門，跟蹤辦理情況，及時(shí)解決調(diào)整可能出現(xiàn)的問題，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)完成。完成階段：取得選址意見書、用地規(guī)劃許可證和用地批文后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（三）環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）編制及評(píng)審：申報(bào)階段：向區(qū)政務(wù)大廳環(huán)保局窗口申報(bào)，取得進(jìn)行環(huán)評(píng)報(bào)告書（表）編制的申請資料。編制階段：委托進(jìn)行編制環(huán)評(píng)報(bào)告，保持與環(huán)評(píng)報(bào)告編制單位溝通，時(shí)刻了解編制情況，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題，確保報(bào)告能按時(shí)編制完成，并配合環(huán)評(píng)編制單位進(jìn)行監(jiān)測工作，完成編制監(jiān)測報(bào)告。評(píng)審階段：報(bào)告編制完成后，由環(huán)評(píng)單位組織進(jìn)行評(píng)審，作好協(xié)調(diào)工作，確保評(píng)審的順利進(jìn)行。辦理階段：環(huán)評(píng)審查完成后，準(zhǔn)備相關(guān)資料到政務(wù)大廳環(huán)保局窗口報(bào)件，環(huán)保局辦理。處理階段：在辦理過程中，注意銜接環(huán)保局，跟蹤批準(zhǔn)書辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)審查意見和環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)書。完成階段：完成后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。作好職責(zé)工作的登記。（在辦理環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)審查備案后，則按要求辦理，配合環(huán)評(píng)編制單位做好施工期間環(huán)境監(jiān)測報(bào)告，最后，在竣工驗(yàn)收期間，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申報(bào)，同時(shí)協(xié)調(diào)環(huán)?？⒐を?yàn)收，取得環(huán)?？⒐を?yàn)收意見）。由專人建立臺(tái)賬。（四）可研審查：準(zhǔn)備階段：在可研報(bào)告、環(huán)評(píng)審查、地災(zāi)評(píng)估完成后，將資料準(zhǔn)備齊全：擬定可行性研究報(bào)告審查的請示文件；整理辦理可研報(bào)告審查的資料。辦理階段：將整理好的資料到區(qū)政務(wù)大廳發(fā)改窗口報(bào)件，發(fā)改局審批。處理階段：在辦理過程中，注意銜接相關(guān)部門，跟蹤審查意見辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得可研審查批復(fù)。完成階段：取得可研審查批復(fù)后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（五）方案設(shè)計(jì)階段：在下任務(wù)委托書的時(shí)候與使用單位、公司內(nèi)部工程部、成本控制部等部門明確方案設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，委托的內(nèi)容通常包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制，需與設(shè)計(jì)單位踏勘現(xiàn)場，提出設(shè)計(jì)要求，并多與設(shè)計(jì)單位溝通，組織工程部、成本控制部相關(guān)人員對方案設(shè)計(jì)進(jìn)行初步內(nèi)部審查，及時(shí)反饋信息給設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，最終完成方案設(shè)計(jì)。由專人建立臺(tái)賬。（六）方案審查意見：準(zhǔn)備階段：擬定方案審查的請示文件；整理辦理方案審查的資料。辦理階段：將方案設(shè)計(jì)資料到區(qū)政務(wù)大廳住建局窗口報(bào)件，由住建局規(guī)劃部門審批。處理階段：在辦理過程中，注意銜接相關(guān)部門，跟蹤審查意見辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得方案審查意見。完成階段：取得方案審查意見后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料（包括蓋備案章的方案設(shè)計(jì)圖）存檔。由專人建立臺(tái)賬。（七）消防方案審查意見：（房建項(xiàng)目）準(zhǔn)備階段：按消防規(guī)定，若需要辦理該環(huán)節(jié)，將相關(guān)資料（將設(shè)計(jì)施工圖、施工圖審查意見等）收集齊全后，領(lǐng)取申報(bào)表后協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位填寫完成；整理辦理需要的相關(guān)資料。辦理階段：資料齊全后，到區(qū)政務(wù)大廳消防窗口報(bào)件。處理階段：在辦理過程中，注意銜接消防中隊(duì)，跟蹤審查意見辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得消防方案審查意見。完成階段：取得消防方案審查意見后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（八）地質(zhì)勘查、審查（地勘報(bào)告和審查合格書）： 在方案審查通過后，委托地質(zhì)勘查單位進(jìn)行地質(zhì)勘查，審查布孔圖，與征地拆遷部門、工程部聯(lián)系，協(xié)調(diào)征地拆遷部負(fù)責(zé)解決進(jìn)場問題，協(xié)調(diào)項(xiàng)目管理部解決水電問題，協(xié)調(diào)成本控制部作好收方簽證，跟地勘單位溝通，協(xié)調(diào)解決地勘中出現(xiàn)的問題，最終完成地質(zhì)勘查后出具地勘報(bào)告，由地勘單位自行委托中介公司進(jìn)行地勘審查（也可由公司委托），取得地勘審查合格書。將正式地勘報(bào)告和地勘審查合格書存檔。（九）防雷設(shè)計(jì)審查意見：(房建、橋梁等需辦理)準(zhǔn)備階段：整理辦理需要的相關(guān)資料；擬定防雷審查的申請。辦理階段：資料齊全后，到氣象局防雷中心進(jìn)行辦理。處理階段：在辦理過程中，注意銜接防雷中心，跟蹤辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得防雷審查意見。同時(shí)，防雷中心計(jì)算防雷技術(shù)服務(wù)費(fèi)用（該費(fèi)用包括審查、監(jiān)測、竣工驗(yàn)收等全部費(fèi)用），取得繳款通知單并完成繳款審批程序后繳納費(fèi)用。完成階段：取得防雷審查意見后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（十）人防審查意見：(房建項(xiàng)目需辦理)準(zhǔn)備階段：若設(shè)計(jì)中不包括人防，則需要易地建設(shè)，需繳納相關(guān)費(fèi)用；若設(shè)計(jì)中包括人防，則需要辦理人防審查意見。整理辦理需要的相關(guān)資料（包括初步設(shè)計(jì)圖紙）；擬定人防審查的請示文件。辦理階段：資料齊全后，到區(qū)人防辦窗口報(bào)件。處理階段：在辦理過程中，注意銜接相關(guān)部門，跟蹤辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得人防審查意見。若需易地建設(shè)，取得繳款通知單并完成繳款審批程序后繳納費(fèi)用。繳納以后，辦理人防審查意見。完成階段：取得人防審查意見后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（十一）施工圖設(shè)計(jì)及施工圖審查：將方案審查意見批復(fù)、各部門意見等提交給設(shè)計(jì)單位，根據(jù)要求委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并跟設(shè)計(jì)單位溝通，組織相關(guān)人員（工程部、成本控制部等）對施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙會(huì)審，及時(shí)反饋信息給設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，最終完成施工圖設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)后委托施工圖審查單位對施工圖進(jìn)行審查，提供初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)，確保及時(shí)完成施工圖審查，取得施工圖審查合格報(bào)告。在取得施工圖審查報(bào)告后及時(shí)報(bào)送住建部門建設(shè)管理股進(jìn)行備案。（十二）工程規(guī)劃許可證：準(zhǔn)備階段：擬定辦理規(guī)劃許可證的申請文件；整理辦理工程規(guī)劃許可證的資料。辦理階段：到區(qū)政務(wù)大廳住建局窗口報(bào)件，在住建局規(guī)劃部門審批。處理階段：在辦理過程中，注意銜接相關(guān)部門，跟蹤規(guī)劃許可證辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得規(guī)劃許可證。完成階段：取得工程規(guī)劃許可證后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬。（十三）財(cái)政預(yù)算審查：施工圖設(shè)計(jì)完成編制施工圖預(yù)算及清單，施工圖需是審查合格的施工圖設(shè)計(jì)。準(zhǔn)備階段：將整理好的資料移交給成本控制部；配合成本控制部完成預(yù)算的財(cái)政評(píng)審申請。辦理階段：由成本控制部將資料送財(cái)政局進(jìn)行審查，及時(shí)與成本控制部溝通聯(lián)系，確保及時(shí)送交財(cái)政局。處理階段：在辦理過程中，注意銜接財(cái)政局，跟蹤預(yù)算審查辦理情況，若需要進(jìn)行詢價(jià)，和成本控制部共同進(jìn)行，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性、合理性，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得財(cái)政預(yù)算評(píng)審報(bào)告。完成階段：取得財(cái)政預(yù)算評(píng)審報(bào)告后，填好項(xiàng)目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺(tái)賬（十四）招投標(biāo)及合同簽訂：委托招標(biāo)代理公司；協(xié)調(diào)招標(biāo)代理公司起草招標(biāo)公告和招標(biāo)文件；將起草好的招標(biāo)公告及招標(biāo)文件提交招監(jiān)委會(huì)進(jìn)行審查討論；發(fā)布招標(biāo)公告及出售招標(biāo)文件；參加項(xiàng)目開標(biāo)；整理相關(guān)招標(biāo)資料；配合招標(biāo)代理公司完成招標(biāo)備案書；將中標(biāo)通知書及評(píng)標(biāo)報(bào)告整理存檔；起草合同文本，協(xié)同成本控制部、工程部及辦公室法律顧問對合同進(jìn)行會(huì)審并完成合同修改；簽訂合同并進(jìn)行合同備案。由專人建立臺(tái)賬（十五）質(zhì)監(jiān)手續(xù)辦理：(由工程部負(fù)責(zé)辦理)移交階段：將相關(guān)資料移交給工程部職責(zé)經(jīng)