東莞市黃江住宅市場調(diào)研情況總結(jié)與分析公寓住宅(編輯修改稿)
2024-07-21 21:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 司 東莞市黃江鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 廣東南峰房地產(chǎn)有限公司 東莞市黃江鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 代理公司 開發(fā)商自己賣樓 開發(fā)商自己 賣樓 東莞瑞峰置業(yè) （開發(fā)商自己賣樓） 開發(fā)商自己賣樓 物業(yè)管理 深圳市開元國際物業(yè)管理公司 開發(fā)商自己 開發(fā)商自己 開發(fā)商自己 建筑規(guī)劃 園林景觀 ： 加拿大澳雅園境設(shè)計(jì)事物所 建筑規(guī)劃 ： 深圳筑博建筑設(shè)計(jì)公司 承建商 :中建 第五 公司 北京二建局 占地面積 近 22萬 ㎡ 22000㎡ 一期 30000㎡ 近 21萬㎡ 容積率 綠化率 40％ 38% 33％ 項(xiàng)目優(yōu)勢 成熟大社區(qū)綠化好 項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)全部由深圳價格低。與在售其他項(xiàng)目相比較，本項(xiàng)目價格偏低且戶型設(shè)計(jì)在鎮(zhèn)中心地段，各項(xiàng)配套設(shè)施完善 戶型是比較有針對性的設(shè)計(jì)，成熟大社區(qū) 周邊配套好（自身有配套外周邊配套齊全） 公司操作執(zhí)行，外立面十分漂亮，超越當(dāng)?shù)仄渌ㄖ? 小區(qū)物管好，由深圳開元國際全權(quán)負(fù)責(zé)，也是本項(xiàng)目賣點(diǎn) 配套較為完善，離鎮(zhèn)中心主干道較近，自身也有配套設(shè)施 項(xiàng)目位于當(dāng)?shù)刂懈邫n地段，周邊環(huán)境較好，旁有高爾夫球場 買房送裝修，的確是吸引了大部分客戶。 好，因此價格也是本項(xiàng)目銷售成績好的原因 大社區(qū)。 現(xiàn)階段推出的樓盤已是第三期，前兩期推出后銷售成績理想，比較售本地人歡迎 戶型設(shè)計(jì)全部是兩房和三房，適合本地人需求 小區(qū)內(nèi)設(shè)有幼兒園。 全部是兩房和三房 均價不高，現(xiàn)階段各種促銷優(yōu)惠比較多 即將引進(jìn)“好又多”大型超市，必將吸引商家入駐，到時還可吸引大部分投資客投資 項(xiàng)目地段屬政府規(guī)劃地段，升值空間較大。 在售樓盤全部是大戶型單位 價格適中，且一、二期樓盤有 一定口碑 小區(qū)內(nèi) 會所 小區(qū)物管較好，雖為開發(fā)商自行管理，但管理嚴(yán)格。 項(xiàng)目劣勢 價格在當(dāng)?shù)貥潜P中偏高 雖有自身配套，但目前情況并不成熟，與定位有關(guān) 交通不是很方便，需步行一段路。 地段偏僻，離鎮(zhèn)中心距離很遠(yuǎn) 周邊配套較少，自身配套方面也不多
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