103團項目營銷策劃初步提案(編輯修改稿)
2025-03-09 13:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 吸納。 ?商業(yè)部分可促進住宅銷售 目標客戶群體 目標客戶群定位于 : 目標客群分析 項目推廣主思路 分析完我們的項目后，在看看我們項目的本身。 我們的項目地段優(yōu)勢不明顯，是規(guī)模較大的綜合體項目，對樹立樓盤品牌形象，打造樓盤風格比較容易。 因此，我們將項目定位為： 歐 式 智 能 化 綜 合 性 住 區(qū) 細節(jié)展現(xiàn) 細節(jié)展現(xiàn) 細節(jié)展現(xiàn) 細節(jié)展現(xiàn) 細節(jié)展現(xiàn) 第四部分 項目銷售策略及推廣 項目價格策略 根據(jù)項目的開發(fā)情況和項目規(guī)劃布局，建議項目采用一房一價策略，這樣能比較真實的反應(yīng)人們對房價不同層面的需求，還能更好的干擾競爭性樓盤之間的價格差異。 同時根據(jù)項目的特點和開發(fā)規(guī)模，建議價格策略為： 低開高走，小幅快漲的價格策略 根據(jù)項目開發(fā)節(jié)奏，形成多推快漲的幾個跟進方式 項目價格建議 根據(jù)項目的綜合性強的特點，同時根據(jù)市場價格走勢，我們建議項目產(chǎn)品價格為： 全盤銷售均價為： 1800元 /㎡。 備注：【 相信通過我們對項目策劃理念的和銷售思路的貫穿，銷售價格會達到期望值 】 第五部分 項目活動及介紹 促銷活動 1： ?目的：吸引目標客戶群的認識，宣傳凱旋城項目的主題文化。 ?時間： 2023年 3月 ?思路：以要約的形式，在售樓部外辦一場有獎問答，邀請目標客戶及意向客戶免費參加。 活動一 : 促銷活動 2： ?目的：延續(xù)活動 1效應(yīng)，擴大影響力。 ?時間： 2023年 5月 ?思路：在售樓部門口搭建一個紅色大舞臺，以演唱，說講形式進行，活動期間，派發(fā)小禮品，發(fā)放凱旋城的紀念品。 活動二： 促銷活動 3： ?目的：直接刺激開盤前的收訂工作，聚集
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