103團(tuán)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃初步提案-展示頁(yè)
2025-02-25 13:51本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)是怎樣的情況呢？ 思 考？ ? 過(guò)去的一年，保障房建設(shè)規(guī)模首次超過(guò)商品房，而今年，建設(shè)力度還將加大。前言 2023年繼續(xù)實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖 — 溫家寶 2023年的房地產(chǎn)調(diào)控政策堪稱是史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策，隨著雙限令”的落實(shí)和實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控的影響進(jìn)一步顯現(xiàn)。內(nèi)地部分一、二線城市的房?jī)r(jià)降幅多達(dá) 30%，烏魯木齊及周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)雖然未有明顯降幅，但銷售情況持續(xù)低迷。 受內(nèi)地援疆投資和保障房建設(shè)力度加大的影響，首府周邊大部分地區(qū)的住宅市場(chǎng)形成了供大于求的場(chǎng)面。 第一：品質(zhì)基礎(chǔ)保障，做到項(xiàng)目利潤(rùn)最大化，價(jià)值空間提升； 第二：品牌影響力帶動(dòng)開(kāi)發(fā)商后期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)高度； 第三：正式銷售期 12個(gè)月，完成項(xiàng)目預(yù)售的 80%以上； 第四：建設(shè)周期與銷售節(jié)點(diǎn)的完美配合，做到品牌拉升，提高公司影響力。 那么，我們的項(xiàng)目品相如何， 能否做到區(qū)域的領(lǐng)跑者呢？ 目錄 ? 第一部分 項(xiàng)目品相分析 ? 第二部分 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案對(duì)比分析 ? 第三部分 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 ? 第四部分 項(xiàng)目銷售策略及推廣 ? 第五部分 項(xiàng)目活動(dòng)及介紹 第一部分 項(xiàng)目品相分析 現(xiàn)有商業(yè)街 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 郵局 團(tuán)辦公大樓 文體中心 學(xué)校 本案 區(qū)域發(fā)展方向 103團(tuán)配套現(xiàn)狀 本案基本情況 本案位于香甜路與勝利路交匯處，項(xiàng)目規(guī)模較大，是山西省援疆項(xiàng)目，距團(tuán)配套設(shè)施相對(duì)較遠(yuǎn)，目前地段一般，未來(lái)升值潛力較大。 ? 目前退房壓力較大，銷售處于停滯狀態(tài)。 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 — 康居苑 項(xiàng)目位于團(tuán)辦公大樓東側(cè)，已交付使用，樓盤均價(jià) 1860元 /㎡。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1