103團項目營銷策劃初步提案-文庫吧資料
2025-02-23 13:51本頁面
【正文】 客戶群的認識，宣傳凱旋城項目的主題文化。 因此，我們將項目定位為： 歐 式 智 能 化 綜 合 性 住 區(qū) 細節(jié)展現(xiàn) 細節(jié)展現(xiàn) 細節(jié)展現(xiàn) 細節(jié)展現(xiàn) 細節(jié)展現(xiàn) 第四部分 項目銷售策略及推廣 項目價格策略 根據(jù)項目的開發(fā)情況和項目規(guī)劃布局，建議項目采用一房一價策略，這樣能比較真實的反應(yīng)人們對房價不同層面的需求，還能更好的干擾競爭性樓盤之間的價格差異。 ?商業(yè)部分可促進住宅銷售 目標(biāo)客戶群體 目標(biāo)客戶群定位于 : 目標(biāo)客群分析 項目推廣主思路 分析完我們的項目后，在看看我們項目的本身。 對區(qū)域樓盤分析后發(fā)現(xiàn)，本案地段相對較差，但本項目作為新樓盤，對樹立品牌形象，整合資源具有一定優(yōu)勢。銷售率 70%，因為樓盤已交工，銷售壓力也很明顯。 競爭項目 — 光大家園 ? 項目位于文體中心旁，周邊配套成熟，地段較好，建筑現(xiàn)狀為 34層，銷售率為40%，銷售壓力明顯，樓盤均價： 1850元 /㎡。 我們再來看看其他項目的情況！ 第二部分 項目競爭個案對比分析 現(xiàn)有商業(yè)街 天成房產(chǎn) 郵局 團辦公大樓 文體中心 學(xué)校 本案 競爭個案情況 康居苑 光大家園 競爭項目 — 天成房產(chǎn) ? 本項目位于農(nóng)貿(mào)市場旁，周邊配套成熟，小區(qū)規(guī)模較大，建筑現(xiàn)狀為 4層，預(yù)計上半年交付使用。 讓我們來剖析一下我們的項目 做到知己知彼。 那么， 103團的房地產(chǎn)市場是否可以做到一枝獨秀呢？ 我們的目標(biāo) 我們在完成銷售預(yù)期目標(biāo)的同時，還要使我們的產(chǎn)品做到區(qū)域的領(lǐng)先。 那么，今年的房地
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