商業(yè)項目調(diào)研及市場定位報告(編輯修改稿)
2025-03-06 15:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 達廣場在2023年進筑江漢路商圈，占地面積約 4萬平方米，總建筑面積約 14萬平方米，引入沃爾瑪、萬達國際影城、大洋百貨等主力店?，F(xiàn)期更有民眾樂園作為時尚購物廣場的進入，有力的增加了江漢路的商業(yè)氣息。 漢正街商圈簡介 漢正街作為華中地區(qū)小商品的聚集地，至今已有 500的歷史，是漢口歷史上最早的中心街道，是萬商云集、商品爭流之地。長江最大的支流漢水，發(fā)源于陜西省，由此注入長江，在很早以前，陜西省的商人就乘船順流而下，將貨物販運于漢正街中轉。漢正街最初是由貨物集散批發(fā)而發(fā)展起來的。漢口之名可以說是因陜西商販而得名，即漢水入長江口。而漢口的繁盛，與漢正街分不開。 漢正街區(qū)域圖 1萬達廣場 開業(yè)日 電話： 82810828 地點： 武漢市江漢區(qū)交通路 1號 優(yōu)勢： 地段、以及五家主力店的入住。 參數(shù)分析： 營業(yè)面積 ： 130000 ㎡ 攤位：約 900 個 租賃體系 ：商鋪形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營范圍 ：小商品、飾品等 樓層管理人員 ：每層 46人 （負責 1接待 1保安 4清潔 810） 2大洋百貨 (江漢路店 ) 開業(yè)日 電話： 82458888 地點： 武漢市江漢區(qū)中山大道 756號 優(yōu)勢：地段、人氣、商品定位結構 參數(shù)分析： 營業(yè)面積 ：約 55000 ㎡ 租賃體系 ： 物業(yè)為萬達集團，承租形式 收銀體系 ：統(tǒng)一收銀 經(jīng)營范圍 ：百貨類 樓層管理人員 ： 每層 3人 每層設置一個咨詢臺（電梯口） （負責 1接待 6開票 2工程 1保安 7清潔 5） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 — 大洋百貨 樓 層 分 類 物品細分 7F 餐廳名店 街 名品特賣場、斗牛士西餐 廳 6F 溫馨生活 館 嬰兒兒童用品、家居、按 摩器材 5F 運動休閑 館 運動服飾、休閑服飾、量 販服飾 4F 紳士名品 館 男裝用品 3F 都市儷人 館 淑女裝、女包、內(nèi)衣 2F 時尚名媛 館 少女裝、流行表、 SPA美體 1F 國際名品 館 國際時裝、化妝品、珠寶、 名表 負 1F 娛樂美食 館 湯姆熊娛樂世界、美食館 萬達廣場 A區(qū)平面圖（即大洋百貨） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —萬達廣場 B區(qū) 萬達廣場 C區(qū)平面圖 3王府井 開業(yè)日： 電話： 82702228 地點： 漢口中山大道 608號 優(yōu)勢：地段、人氣 參數(shù)分析： 建筑面積 ：約 35000 ㎡ 經(jīng)營面積 ：約 23000 ㎡ 租賃體系 ：承租 收銀體系：統(tǒng)一收銀 經(jīng)營范圍 ：百貨類 工作人員 ： 32人 （負責 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 — 王府井 樓 層 分 類 物品細分 6F 美食廣場 名品特賣場、斗牛士 西餐廳 5F 甜蜜生活 館 運動服飾、休閑服飾、 量販服飾 4F 紳士名品 館 男裝用品 3F 名媛館 淑女裝、女包、內(nèi)衣 2F 流行少淑 館 少女裝、流行表、 SPA美體 1F 時尚名品 館 國際時裝、化妝品、 珠寶、名表 負 1F 停車場 4新民眾樂園 開業(yè)日： 電話： 85530108 地點： 漢口中山大道 608號 優(yōu)勢：品牌式購物時尚廣場 參數(shù)分析： 建筑面積 ： 12023 ㎡ 攤位： 150個 租賃體系 ：付租形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營范圍 ：小商品、飾品、時尚服飾、娛樂 樓層管理人員 ： 1人 （負責 1接待 3保安 5保潔） 5漢正街品牌服飾城 開業(yè)日： 2023828 電話： 85656666 地點：大夾街與多福路交匯處 優(yōu)勢：處于漢正街中心地段 參數(shù)分析： 建筑面積 ： 總建筑面積將達 30萬㎡，已建成營業(yè)面積近 12萬㎡ 攤位：約 2500個 租賃體系 ：付租形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營范圍 ：服裝批發(fā)為主 樓層管理人員 ：每層 1人 （負責 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街品牌服飾城 樓 層 分 類 物品細分 5F 精品男裝展示廳 中高檔男裝（４－６ 家入?。? 4F 精品男裝展示廳 中檔男裝 3F 精品女裝展示廳 淑女裝 2F 品牌女裝 少女裝 1F 品牌男裝 中檔 負 1F 精品童裝 中檔 6漢正街第一大道 開業(yè)日： 電話： 85678888(售樓部） 59321111(招商） 地點：大夾街 優(yōu)勢：地勢 參數(shù)分析： 建筑面積 ：約 12500平方米 攤位： 2023個 租賃體系 ：付租 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營范圍 ：服裝批發(fā)及零售 工作人員 ： 32人 （負責 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 漢正街第一大道簡介 漢正街第一大道東起大水巷，西至五彩巷，南至漢江沿河大道，北靠漢正街，南北長約 560米，東西寬約 40至 70米占地 107畝，本市場總建筑規(guī)模逾 19萬平方米，營業(yè)面積達 11萬余平方米，共有 2023多家商鋪，由金座、銀座、紅寶石座、藍寶石座、翡翠座、鉆石座組成，金座為精品品牌女裝專營區(qū)，銀座為精品品牌男裝專營區(qū)，藍寶石座為精品品牌童裝專營區(qū)，紅寶石座為漢派品牌女裝專營區(qū)，市場以批發(fā)為主兼有零售。 第一大道金座 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（金座） 金座是以精品女裝為主，內(nèi)衣為輔。一層席位為 110個，共三層。根據(jù)當天調(diào)查，市場內(nèi)部比較雜亂，衛(wèi)生情況不太好。 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（銀座） 銀座為精品品牌男裝專營區(qū) ,一層席位９９個鋪位 . 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（紅寶石座） 紅寶石是以漢派品牌女裝專營區(qū)。一層席位 ７２個鋪位． 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（藍寶石座） 藍寶石座是以精品品牌童裝專營區(qū)。一層席位１０７個鋪位． 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（翡翠座） 翡翠座是以布批為主，一層席位５３個鋪位． 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（鉆石座） 鉆石座是以品牌男裝為主，一層席位３２鋪位． 各商場營業(yè)時間： 名 稱 營業(yè)時間 十一期間營業(yè)時間 周一至周五 周 末
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