商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研及市場(chǎng)定位報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-06 15:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 達(dá)廣場(chǎng)在2023年進(jìn)筑江漢路商圈，占地面積約 4萬平方米，總建筑面積約 14萬平方米，引入沃爾瑪、萬達(dá)國(guó)際影城、大洋百貨等主力店。現(xiàn)期更有民眾樂園作為時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的進(jìn)入，有力的增加了江漢路的商業(yè)氣息。 漢正街商圈簡(jiǎn)介 漢正街作為華中地區(qū)小商品的聚集地，至今已有 500的歷史，是漢口歷史上最早的中心街道，是萬商云集、商品爭(zhēng)流之地。長(zhǎng)江最大的支流漢水，發(fā)源于陜西省，由此注入長(zhǎng)江，在很早以前，陜西省的商人就乘船順流而下，將貨物販運(yùn)于漢正街中轉(zhuǎn)。漢正街最初是由貨物集散批發(fā)而發(fā)展起來的。漢口之名可以說是因陜西商販而得名，即漢水入長(zhǎng)江口。而漢口的繁盛，與漢正街分不開。 漢正街區(qū)域圖 1萬達(dá)廣場(chǎng) 開業(yè)日 電話： 82810828 地點(diǎn)： 武漢市江漢區(qū)交通路 1號(hào) 優(yōu)勢(shì)： 地段、以及五家主力店的入住。 參數(shù)分析： 營(yíng)業(yè)面積 ： 130000 ㎡ 攤位：約 900 個(gè) 租賃體系 ：商鋪形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：小商品、飾品等 樓層管理人員 ：每層 46人 （負(fù)責(zé) 1接待 1保安 4清潔 810） 2大洋百貨 (江漢路店 ) 開業(yè)日 電話： 82458888 地點(diǎn)： 武漢市江漢區(qū)中山大道 756號(hào) 優(yōu)勢(shì)：地段、人氣、商品定位結(jié)構(gòu) 參數(shù)分析： 營(yíng)業(yè)面積 ：約 55000 ㎡ 租賃體系 ： 物業(yè)為萬達(dá)集團(tuán)，承租形式 收銀體系 ：統(tǒng)一收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：百貨類 樓層管理人員 ： 每層 3人 每層設(shè)置一個(gè)咨詢臺(tái)（電梯口） （負(fù)責(zé) 1接待 6開票 2工程 1保安 7清潔 5） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 — 大洋百貨 樓 層 分 類 物品細(xì)分 7F 餐廳名店 街 名品特賣場(chǎng)、斗牛士西餐 廳 6F 溫馨生活 館 嬰兒兒童用品、家居、按 摩器材 5F 運(yùn)動(dòng)休閑 館 運(yùn)動(dòng)服飾、休閑服飾、量 販服飾 4F 紳士名品 館 男裝用品 3F 都市儷人 館 淑女裝、女包、內(nèi)衣 2F 時(shí)尚名媛 館 少女裝、流行表、 SPA美體 1F 國(guó)際名品 館 國(guó)際時(shí)裝、化妝品、珠寶、 名表 負(fù) 1F 娛樂美食 館 湯姆熊娛樂世界、美食館 萬達(dá)廣場(chǎng) A區(qū)平面圖（即大洋百貨） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —萬達(dá)廣場(chǎng) B區(qū) 萬達(dá)廣場(chǎng) C區(qū)平面圖 3王府井 開業(yè)日： 電話： 82702228 地點(diǎn)： 漢口中山大道 608號(hào) 優(yōu)勢(shì)：地段、人氣 參數(shù)分析： 建筑面積 ：約 35000 ㎡ 經(jīng)營(yíng)面積 ：約 23000 ㎡ 租賃體系 ：承租 收銀體系：統(tǒng)一收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：百貨類 工作人員 ： 32人 （負(fù)責(zé) 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 — 王府井 樓 層 分 類 物品細(xì)分 6F 美食廣場(chǎng) 名品特賣場(chǎng)、斗牛士 西餐廳 5F 甜蜜生活 館 運(yùn)動(dòng)服飾、休閑服飾、 量販服飾 4F 紳士名品 館 男裝用品 3F 名媛館 淑女裝、女包、內(nèi)衣 2F 流行少淑 館 少女裝、流行表、 SPA美體 1F 時(shí)尚名品 館 國(guó)際時(shí)裝、化妝品、 珠寶、名表 負(fù) 1F 停車場(chǎng) 4新民眾樂園 開業(yè)日： 電話： 85530108 地點(diǎn)： 漢口中山大道 608號(hào) 優(yōu)勢(shì)：品牌式購(gòu)物時(shí)尚廣場(chǎng) 參數(shù)分析： 建筑面積 ： 12023 ㎡ 攤位： 150個(gè) 租賃體系 ：付租形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：小商品、飾品、時(shí)尚服飾、娛樂 樓層管理人員 ： 1人 （負(fù)責(zé) 1接待 3保安 5保潔） 5漢正街品牌服飾城 開業(yè)日： 2023828 電話： 85656666 地點(diǎn)：大夾街與多福路交匯處 優(yōu)勢(shì)：處于漢正街中心地段 參數(shù)分析： 建筑面積 ： 總建筑面積將達(dá) 30萬㎡，已建成營(yíng)業(yè)面積近 12萬㎡ 攤位：約 2500個(gè) 租賃體系 ：付租形式 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：服裝批發(fā)為主 樓層管理人員 ：每層 1人 （負(fù)責(zé) 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街品牌服飾城 樓 層 分 類 物品細(xì)分 5F 精品男裝展示廳 中高檔男裝（４－６ 家入?。? 4F 精品男裝展示廳 中檔男裝 3F 精品女裝展示廳 淑女裝 2F 品牌女裝 少女裝 1F 品牌男裝 中檔 負(fù) 1F 精品童裝 中檔 6漢正街第一大道 開業(yè)日： 電話： 85678888(售樓部） 59321111(招商） 地點(diǎn)：大夾街 優(yōu)勢(shì)：地勢(shì) 參數(shù)分析： 建筑面積 ：約 12500平方米 攤位： 2023個(gè) 租賃體系 ：付租 收銀體系：自行收銀 經(jīng)營(yíng)范圍 ：服裝批發(fā)及零售 工作人員 ： 32人 （負(fù)責(zé) 1接待 2開票 2企劃 2工程 3保安 12清潔 10） 漢正街第一大道簡(jiǎn)介 漢正街第一大道東起大水巷，西至五彩巷，南至漢江沿河大道，北靠漢正街，南北長(zhǎng)約 560米，東西寬約 40至 70米占地 107畝，本市場(chǎng)總建筑規(guī)模逾 19萬平方米，營(yíng)業(yè)面積達(dá) 11萬余平方米，共有 2023多家商鋪，由金座、銀座、紅寶石座、藍(lán)寶石座、翡翠座、鉆石座組成，金座為精品品牌女裝專營(yíng)區(qū)，銀座為精品品牌男裝專營(yíng)區(qū)，藍(lán)寶石座為精品品牌童裝專營(yíng)區(qū)，紅寶石座為漢派品牌女裝專營(yíng)區(qū)，市場(chǎng)以批發(fā)為主兼有零售。 第一大道金座 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（金座） 金座是以精品女裝為主，內(nèi)衣為輔。一層席位為 110個(gè)，共三層。根據(jù)當(dāng)天調(diào)查，市場(chǎng)內(nèi)部比較雜亂，衛(wèi)生情況不太好。 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（銀座） 銀座為精品品牌男裝專營(yíng)區(qū) ,一層席位９９個(gè)鋪位 . 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（紅寶石座） 紅寶石是以漢派品牌女裝專營(yíng)區(qū)。一層席位 ７２個(gè)鋪位． 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（藍(lán)寶石座） 藍(lán)寶石座是以精品品牌童裝專營(yíng)區(qū)。一層席位１０７個(gè)鋪位． 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（翡翠座） 翡翠座是以布批為主，一層席位５３個(gè)鋪位． 業(yè)種業(yè)態(tài)分布表 —漢正街第一大道（鉆石座） 鉆石座是以品牌男裝為主，一層席位３２鋪位． 各商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間： 名 稱 營(yíng)業(yè)時(shí)間 十一期間營(yíng)業(yè)時(shí)間 周一至周五 周 末
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