土地估價師考試土地管理基礎(chǔ)試題地產(chǎn)價格(編輯修改稿)
2025-07-21 14:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 調(diào)查和地籍調(diào)查 C. 土地權(quán)屬調(diào)查和地價調(diào)查 D. 氣候調(diào)查，地形調(diào)查，植被調(diào)查 53．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)采?。? ）方式處置。 A. 出讓或租賃 B. 保留劃撥土地 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁 共 8 頁 C. 土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營 D. 國家收回土地使用權(quán) 54．國有企業(yè)改制中，不需要進(jìn)行地價評估的土地使用權(quán)處置方式為（ ）。 A. 國有土地使用權(quán)出讓 B. 國有土地使用權(quán)租賃 C. 保留劃撥用地方式 D. 國家以土地使用權(quán)作價入股 55．申請境外上市的公司凈資產(chǎn)應(yīng)不少于（ ）。 A. 1億元人民幣 B. 2億元人民幣 C. 4億元人民幣 D. 10億元人民幣 56．由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查可以臨時使用國有土地。臨時使用土地的期限一般不超過（ ）年。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 5 57．承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸（ ）所有。 A. 原承租人 B. 第三 人 C. 原承租人與第三人共有 D. 原承租人與第三人協(xié)商 58．新開工的大中型建設(shè)項目使用國有劃撥土地的，建設(shè)項目竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項目竣工驗收之日起三十日內(nèi)，申請（ ）。 A. 國有土地使用權(quán)設(shè)定登記 B. 土地預(yù)登記 C. 國有土地使用權(quán)變更登記 D. 土地他項權(quán)利登記 59．國家工作人員（ ），人民檢察院應(yīng)予直接立案。 A. 一次性非法批準(zhǔn)占用，征用基本農(nóng)田 5畝以上 B. 一次性非法批準(zhǔn)占用，征用基本農(nóng)田 10 畝以上 C. 兩年內(nèi)累計非法批準(zhǔn)占用，征用基本農(nóng)田 5畝以上 D. 兩年內(nèi)累計非法批準(zhǔn)占用，征用基本農(nóng)田 10畝以上 60．國家對代理，認(rèn)證，招標(biāo)服務(wù)等中介服務(wù)收費(fèi)實行（ ）。 A. 市場調(diào)節(jié)價 B. 政府定價 C. 自行定價 D. 政府指導(dǎo)價 61．土地登記以（ ）行政區(qū)為基本單位。 A. 鎮(zhèn)級 B. 縣級 C. 市級 D. 省級 62．公司提取法定公益金的用途是（ ）。 A. 彌補(bǔ)公司虧損 B. 擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模 C. 轉(zhuǎn)增公司資本 D. 本公司職工的集體福利 63．申請土地使用權(quán)，所有權(quán)和土地他項權(quán)利登記時，申請者必須向土地管理部門提交的文件資 料中不包括（ ）。 A. 土地登記申請表 B. 單位法定代表人證明，個人身份證或戶籍證明 C. 土地權(quán)屬來源證明 D. 土地登記審批表 64．國有土地協(xié)議出讓最低價由（ ）擬訂。 A. 國土資源部 B. 省，自治區(qū)，直轄市人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門 C. 縣級以上人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門 D. 鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門 65．單位買賣或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田以外的其它耕地不足（ ）公頃的，給予直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員警告，記過，記大過的行政處分。 A. 0． 2 B. 0． 33 C. 0． 67 D. 1． 33 66．根據(jù)《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》規(guī)定，外商投資開發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水，電等資源的，應(yīng)由（ ）經(jīng)營。 A. 開發(fā)企業(yè) B. 開發(fā)區(qū)管委會 C. 開發(fā)區(qū)所在地人民政府 D. 地方公用事業(yè)企業(yè) 67．城鎮(zhèn)土地使用稅的主要計稅依據(jù)是（ ）。 A. 實際占用的土地面積 B. 土地價格 C. 土地質(zhì)量 D. 土地使用權(quán)取得方式 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 8 頁 68．對獲準(zhǔn)占用耕地的單位或個人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財政機(jī)關(guān)申報繳納耕地占用稅的，從滯納之日起，按日加收 滯納金，其數(shù)額為應(yīng)納稅款的（ ）。 A. 10% B. 2‰ C. 3‰ D. 5‰ 69．不同（ ）的國有土地使用權(quán)出讓最高年限不同。 A. 土地等別 B. 土地級別 C. 土地用途 D. 土地質(zhì)量 70．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)（ ）起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 A. 自批準(zhǔn)征用之日 B. 自開工建設(shè)之日 C. 自實際使用土地之日 D. 自批準(zhǔn)征用次月 71．各省，自治區(qū)，直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)（ ）。 A. 高產(chǎn)田的 85%以上 B. 耕地的 80%以上 C. 農(nóng)用地的 75%以上 D. 管轄范圍的 70%以上 72．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃區(qū)定界的基本單位是（ ）。 A. 村 B. 鄉(xiāng)（
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