土地估價(jià)師考試土地管理基礎(chǔ)試題地產(chǎn)價(jià)格(編輯修改稿)
2025-07-21 14:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 調(diào)查和地籍調(diào)查 C. 土地權(quán)屬調(diào)查和地價(jià)調(diào)查 D. 氣候調(diào)查，地形調(diào)查，植被調(diào)查 53．非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)涉及的劃撥土地所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)采?。? ）方式處置。 A. 出讓或租賃 B. 保留劃撥土地 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) C. 土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng) D. 國(guó)家收回土地使用權(quán) 54．國(guó)有企業(yè)改制中，不需要進(jìn)行地價(jià)評(píng)估的土地使用權(quán)處置方式為（ ）。 A. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓 B. 國(guó)有土地使用權(quán)租賃 C. 保留劃撥用地方式 D. 國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股 55．申請(qǐng)境外上市的公司凈資產(chǎn)應(yīng)不少于（ ）。 A. 1億元人民幣 B. 2億元人民幣 C. 4億元人民幣 D. 10億元人民幣 56．由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查可以臨時(shí)使用國(guó)有土地。臨時(shí)使用土地的期限一般不超過(guò)（ ）年。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 5 57．承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸（ ）所有。 A. 原承租人 B. 第三 人 C. 原承租人與第三人共有 D. 原承租人與第三人協(xié)商 58．新開(kāi)工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有劃撥土地的，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起三十日內(nèi)，申請(qǐng)（ ）。 A. 國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記 B. 土地預(yù)登記 C. 國(guó)有土地使用權(quán)變更登記 D. 土地他項(xiàng)權(quán)利登記 59．國(guó)家工作人員（ ），人民檢察院應(yīng)予直接立案。 A. 一次性非法批準(zhǔn)占用，征用基本農(nóng)田 5畝以上 B. 一次性非法批準(zhǔn)占用，征用基本農(nóng)田 10 畝以上 C. 兩年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用，征用基本農(nóng)田 5畝以上 D. 兩年內(nèi)累計(jì)非法批準(zhǔn)占用，征用基本農(nóng)田 10畝以上 60．國(guó)家對(duì)代理，認(rèn)證，招標(biāo)服務(wù)等中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行（ ）。 A. 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) B. 政府定價(jià) C. 自行定價(jià) D. 政府指導(dǎo)價(jià) 61．土地登記以（ ）行政區(qū)為基本單位。 A. 鎮(zhèn)級(jí) B. 縣級(jí) C. 市級(jí) D. 省級(jí) 62．公司提取法定公益金的用途是（ ）。 A. 彌補(bǔ)公司虧損 B. 擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模 C. 轉(zhuǎn)增公司資本 D. 本公司職工的集體福利 63．申請(qǐng)土地使用權(quán)，所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí)，申請(qǐng)者必須向土地管理部門(mén)提交的文件資 料中不包括（ ）。 A. 土地登記申請(qǐng)表 B. 單位法定代表人證明，個(gè)人身份證或戶籍證明 C. 土地權(quán)屬來(lái)源證明 D. 土地登記審批表 64．國(guó)有土地協(xié)議出讓最低價(jià)由（ ）擬訂。 A. 國(guó)土資源部 B. 省，自治區(qū)，直轄市人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén) C. 縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén) D. 鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén) 65．單位買(mǎi)賣(mài)或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田以外的其它耕地不足（ ）公頃的，給予直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員警告，記過(guò)，記大過(guò)的行政處分。 A. 0． 2 B. 0． 33 C. 0． 67 D. 1． 33 66．根據(jù)《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》規(guī)定，外商投資開(kāi)發(fā)區(qū)域接引區(qū)域外水，電等資源的，應(yīng)由（ ）經(jīng)營(yíng)。 A. 開(kāi)發(fā)企業(yè) B. 開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì) C. 開(kāi)發(fā)區(qū)所在地人民政府 D. 地方公用事業(yè)企業(yè) 67．城鎮(zhèn)土地使用稅的主要計(jì)稅依據(jù)是（ ）。 A. 實(shí)際占用的土地面積 B. 土地價(jià)格 C. 土地質(zhì)量 D. 土地使用權(quán)取得方式 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 68．對(duì)獲準(zhǔn)占用耕地的單位或個(gè)人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)繳納耕地占用稅的，從滯納之日起，按日加收 滯納金，其數(shù)額為應(yīng)納稅款的（ ）。 A. 10% B. 2‰ C. 3‰ D. 5‰ 69．不同（ ）的國(guó)有土地使用權(quán)出讓最高年限不同。 A. 土地等別 B. 土地級(jí)別 C. 土地用途 D. 土地質(zhì)量 70．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)（ ）起開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 A. 自批準(zhǔn)征用之日 B. 自開(kāi)工建設(shè)之日 C. 自實(shí)際使用土地之日 D. 自批準(zhǔn)征用次月 71．各省，自治區(qū)，直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)（ ）。 A. 高產(chǎn)田的 85%以上 B. 耕地的 80%以上 C. 農(nóng)用地的 75%以上 D. 管轄范圍的 70%以上 72．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃區(qū)定界的基本單位是（ ）。 A. 村 B. 鄉(xiāng)（
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