6土地估價(jià)師土地估價(jià)實(shí)務(wù)：土地估價(jià)報(bào)告審核(編輯修改稿)
2024-09-25 18:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)方法.（2000年真題）a：房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)期總價(jià)格與總支出的差額b：房地產(chǎn)開發(fā)的總收益c：房地產(chǎn)的年租收入 d：房地產(chǎn)的建造總成本和總利潤(rùn)e：合法性 1某宗地估價(jià)用了4種估價(jià)方法，其評(píng)估結(jié)果為1000元/平方米、1040元/平方米、980元/平方米、1020元/平方米，、0. 則采用加權(quán)平均法確定其評(píng)估結(jié)果為__元/平方米。 1土地交易時(shí)，土地價(jià)格的形成最終取決于。a：政府土地行政主管部門b：政府物價(jià)管理部門c：土地估價(jià)師d：土地交易雙方e：時(shí)間因素 1土地估價(jià)過(guò)程中需根據(jù)市場(chǎng)關(guān)系和估價(jià)需要進(jìn)行一些基本條件設(shè)定，下列各項(xiàng)中，屬于對(duì)土地價(jià)格的設(shè)定。 在我國(guó)的地價(jià)體系構(gòu)成中，從地價(jià)的特點(diǎn)看，基準(zhǔn)地價(jià)屬于。a：區(qū)域平均地價(jià)b：評(píng)估價(jià)格的平均值c：市場(chǎng)價(jià)格的平均值d：成交地價(jià)的平均水平e：合法性 2城鎮(zhèn)土地定級(jí)中的綜合定級(jí)是指。a：對(duì)商住等綜合用地的定級(jí)b：對(duì)商、住、工混合用地的定級(jí) c：綜合考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然因素對(duì)土地的影響，評(píng)定土地級(jí)別 d：不考慮具體土地用途的前提下，對(duì)各種影響土地質(zhì)量的因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，得到的土地級(jí)別e：合法性 2《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)依據(jù)__確定。 、自治區(qū)、 2在以下選項(xiàng)中，不屬于房產(chǎn)現(xiàn)狀變更測(cè)量的是.【2007年考試真題】 a：房屋的新建與改建b：房屋的損壞與滅失c：地名、門牌號(hào)的更改d：房屋的買賣與交換e：土地 2關(guān)于耕地占補(bǔ)平衡中補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量質(zhì)量按等級(jí)折算，要求__?！罢家谎a(bǔ)一” 2編制__的依據(jù)是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市規(guī)劃綱要。 二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，） 下列屬于閑置土地的處置方式的有__。，，待原項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)
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