4某年土地估價師管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理與社會發(fā)展(編輯修改稿)
2024-08-24 16:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第 5 頁 共 11 頁 1能在生產(chǎn)領(lǐng)域以最少的資源消耗生產(chǎn)出最多的、能適合社會需要的產(chǎn)品，主要取決于 __。 、科學(xué)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)和組織結(jié)構(gòu)等 、環(huán)境占主要因素 、有效利用 ，能盡快地投入市場，并實現(xiàn)其價值 土地統(tǒng)計的含義不包括。 地統(tǒng)計工作 2地價指數(shù)等于。 a：前一年 地價／當(dāng)年地價 b：報告期地價／基期地價 100c ：報告期地價／基準(zhǔn)地價 d：前一年地價／當(dāng)年地價 10e ：時間因素 2地震烈度在度以上的地區(qū)，不宜作為城市用地。 a： 6b：8c： 9d： 10e：土地 2下列關(guān)于我國臺灣的土地制度的表述，不正確的是 __。 ，亦非純粹的土地私有制 制 私有土地面積最低額的限制 第 6 頁 共 11 頁 行私有土地面積最高額的限制 2 2024 年某宗地土地開發(fā)費用為 1000 萬元 .2024 年某評估公司對該宗地進(jìn)行評估，據(jù)調(diào)查，目前該區(qū)域同等情況下土地開發(fā)費用需 2024 萬元，年利息率為 6％，采用成本逼近法評估時，土地開發(fā)費應(yīng)該取萬元。 a： 1000b： 1124c： 2024d： 2247e：時間因素 2房屋純收益 =__ 房屋還原率。 價 二、多項選擇題（共 25 題，每題 2 分，每題的備選項中，有 2 個或 2個以上符合題意，至少有 1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 設(shè)計統(tǒng)計指標(biāo)時，應(yīng)力求滿足的要求 .【 2024 年考試真題】 a：目的性 b：統(tǒng)一性 c：可量性 d：可比性 e：預(yù)測性 張某于 2024 年申請宅基地建房居住， 2024 年 7 月，張某將其房屋租賃給他人居住收取租金， 2024 年張某再次以無房居住為由，申請宅基地，按照《土地管理法》規(guī)定，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng) __。 土地估價師在確定宗地地價評估結(jié)果時，完全聽從委托方的要求，這樣的行為違反了土地估價的 __。 第 7 頁 共 11 頁 、公平原則 下列，屬于省級政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)。 a：省級行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量不得低于國務(wù)院下
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