公共租賃住房建設(shè)項目監(jiān)理大綱(編輯修改稿)
2024-12-23 03:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 測 10 安裝管線 ．管線位置、標(biāo)高、坡向、坡 觀察、量測 13 及道路工程 度 ．管道安裝、接頭 ．閥閘、量表安裝位置、接頭 ．道路路基、路面 ． 堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度 觀察 觀察、試壓 觀察、量測 觀察、量測、試驗 表中列出的“控制手段”： 觀察－－指以“目視”、“目測”進(jìn)行的檢查監(jiān)督； 旁站－－指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督； 量測－－指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督； 測量－ －指借助用測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查； 試驗－－指通過試件、取樣進(jìn)行的試驗檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗等。 2）工序交接檢查 堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序施工。其工作流程如下圖： 14 工序交接檢驗程序圖 返修 工序施工完畢 不合格 施工單位自檢、 專職檢初驗 通知駐現(xiàn)場監(jiān)理 工程師或其代表 會同現(xiàn)場檢查 試驗室檢驗 不合格 合格 簽署質(zhì)檢合格意見 15 進(jìn)行下道工序 3）隱蔽工程檢查驗收 隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。 4）工程變更和處理 施工單位提出工程變更的處理流程如下圖： 工程變更流程圖 施工單位書面提 出工程變更書 總監(jiān)室接辦 與業(yè)主聯(lián)系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組審核 （各專業(yè)監(jiān)理工程師參與） 接 受 與業(yè)主聯(lián)系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就 變更費用與乙方協(xié)商 與設(shè)計單位聯(lián) 系修改設(shè)計 16 總監(jiān)就工程變更批復(fù) 5）設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理 由業(yè)主原因提出的設(shè)計變更的 處理流程如下圖： 設(shè)計變更處理流程圖 總監(jiān)口頭指示 與業(yè)主聯(lián)系 總監(jiān)室擬訂文稿 總監(jiān)組織審核 設(shè)計單位 提出修改后設(shè)計圖紙 總監(jiān)理組織審核 修改 17 編制調(diào)整預(yù)算 總監(jiān)審核 與業(yè)主聯(lián)系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 施工單位 投資控制 6）工程質(zhì)量事故處理 事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。 7）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。 A、未經(jīng)檢驗即進(jìn)行下道工序作業(yè)者 ； B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； D、擅自將工程轉(zhuǎn)包； E、擅自變更設(shè)計變更圖紙的要求； F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者； G、沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者； H、其它。 1）嚴(yán)格單項工程開工報告和復(fù)工報告審批制度 凡單項工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照下圖的管理流程： 施工單位 18 申 簽章 總監(jiān) 與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會 報 批復(fù) 總監(jiān)室 轉(zhuǎn) 簽署 發(fā) 意見 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 2）質(zhì)量、技術(shù)簽證 凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。 3）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。 施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理工作流程如下圖 ： 工程款支付核簽程序圖 施工單位 支付 業(yè)主 支付 拒 申請 付 支付證書 總監(jiān)室 19 質(zhì)量監(jiān)理工程師 投資控制工程師 現(xiàn)場計量工程師 （財務(wù)） （進(jìn)度）
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