【文章內容簡介】 、綠地、配套空間聯(lián)系在一起，創(chuàng)造出人性化的住區(qū)戶外空間。場區(qū)內停車分為臨時停車。多層住宅區(qū)結合樓間道路設置一定數(shù)量的臨時停車位；訪客臨時停車位設置于入口廣場和小區(qū)入口處周邊。地面和道路坡度項目內場地現(xiàn)高差不大，基地平整時可根據(jù)地勢和規(guī)劃建筑格局進行分布平整。%，人行道根據(jù)需要考慮設踏步和防滑措施。地面排水采用沿小區(qū)道路排泄地面雨水，一般為單側設雨水口，局部低洼易積水地段可設雙側雨水口，其數(shù)量根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡等在設計段確定。室內外。建筑立面形式是小區(qū)每個單體的外在表現(xiàn)，體現(xiàn)了小區(qū)的整體風貌。在設計中，我們對立面形象進行了細致的推敲，采取簡潔、明快的現(xiàn)代建筑風格，使建筑物的體型輪廓更豐富、形象更活躍，表現(xiàn)出了建筑輕快、細膩的立面尺度空間。住宅建筑均為11層及16層平屋頂，（檐口高度）。建筑裝修做法房間名稱樓地面墻面踢腳頂棚樓梯間水泥沙漿混合沙漿墻面水泥砂漿踢腳混合砂漿頂棚臥室、客廳水泥沙漿混合沙漿墻面水泥砂漿踢腳混合砂漿頂棚廚房、衛(wèi)生間地磚面層（有防水層）面磚墻面面磚踢腳水泥砂漿頂棚主要建筑構造 （1）．墻體采用240mm厚蒸壓粉煤灰磚砌筑。 （2）．門窗：外窗安裝80系列塑鋼窗，窗框顏色為乳白色，玻璃為5+9+5單框中空玻璃。（3）．本工程外墻飾面采用彩色涂料（4）．屋面做法：●保溫隔熱層：CCP保溫隔熱板●過濾層：20厚中粗砂●防水層：高聚物該性瀝青防水卷材●找平層：1：3水泥沙漿●結構層：鋼筋混凝土屋面板建筑物防火等級為二級。建筑周邊設消防通道，與周邊建筑的間距滿足規(guī)范要求。為貫徹落實國家節(jié)約能源、保護環(huán)境的基本國策，建筑特征、外圍護結構及暖通、電氣等專業(yè)采取必要的節(jié)能措施，達到65%的節(jié)能標準。（1）《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）（2）《建筑抗震設防分類標準》GB502232008（3）《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112010（4）《建筑地基基礎設計規(guī)范》G00072002（5）《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102002（6）《砌體結構設計規(guī)范》GB500032001根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》劃分，**地區(qū)為七度地震烈度區(qū)。各建筑物的基礎形式應根據(jù)提供的工程地堪報告地基承載力特征值、建設地址的地下水位等因素確定，推薦采用鋼筋砼條形基礎，上設地圈梁。主體結構設計為貳層磚混結構，樅墻承重體系，按抗震構造要求設置圈梁和構造柱。樓、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓板，樓梯采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯。基礎材料（1）混凝土基礎、樓梯、樓層梁和板的混凝土強度等級為C20，圈梁、構造柱為C20。（2）鋼筋選用HPB23HRB33HRB400。（3）墻體建筑物墻體采用磚砌塊，M10水泥砂漿砌筑；建筑物防潮層以上墻體采用多孔磚。（4）門、窗以及其他內裝飾：各廳室均為普通水泥地面、乳膠漆內墻，既為進住用戶裝修提供條件，又可降低造價。廚房、衛(wèi)生間地面鋪設防滑面磚，內墻貼瓷磚到頂，衛(wèi)浴設備由入住戶自行選裝。門窗、外窗采用鋁合金或中檔塑鋼材料，門及內窗為中檔木質材料。外墻面：合理選擇不同色彩的高檔霹靂磚和外墻防水涂料，以強化視覺變化。第六章 公用工程方案《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB500152003）；《建筑防火設計規(guī)范》（GB500162006）；《室外給水設計規(guī)范》（GB500132006）；《室外排水設計規(guī)范》（GB500142006）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）；用水量測算(1)生活用水量根據(jù)《居住小區(qū)給排水設計規(guī)范》，本項目住宅及部分公共建筑有給排水衛(wèi)生器具和淋浴設備，無集中熱水供應，生活用水量為35升/人日，項目1020套住宅全部入住后。（2）公建用水公建用水暫按生活用的5%估計。(3) 綠化及道路用水量綠化及道路用水按生活用水量的10%估算。(4) 未預見水量及管網(wǎng)漏失量按(1)、(2)項之和的5%計。
(5) 消防用水量本項目是住宅小區(qū)建設，總人口不足萬人，按同一時間內的火災次數(shù)為1，一次滅火用水量10L/s，火災延續(xù)時間2小時計算，消防用水量72立方米。綜上。水源、水壓、水質主水源由市供水干管引自來水，水源來自市水廠，不需加壓及二次凈化。消防在主要交叉路口內設置地上消火栓，布置間距不大于120米，數(shù)量及位置與消防管理部門協(xié)定，消防用道路通暢，樓間距布置符合消防要求。排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流體制，管道均采取埋設。雨水場區(qū)內雨水管道沿規(guī)劃道路埋設，就近排入迎勝路的雨水系統(tǒng)。生活污水管道布置與供水管網(wǎng)路線平行，根據(jù)污水量在適當位置設化糞池，污水經(jīng)過化糞池處理后，排至快速通道市政污水干管，進市污水處理廠。室外給水管道采用球墨鑄鐵管，T型橡膠圈接口；室內生活給水管采用PPR塑料給水管，熱熔連接；室內排水管采用UPVC塑料管，粘接；消防管采用內外壁熱鍍鋅鋼管，法蘭或卡箍連接。室外雨污排水管采用大口徑雙壁波紋塑料排水管，承插連接?！恫膳L和空氣調節(jié)設計規(guī)范》 B50019—2003《民用建筑節(jié)能設計標準》DBJ04—241—2006《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50242—2002《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016—2006) 《供熱計量技術規(guī)程》(JGJl732009)《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB 501892005）室外設計參數(shù)冬季采暖室外計算溫度 9℃室內設計參數(shù)居住內 18℃廚房、衛(wèi)生間 15℃小區(qū)為低溫水采暖，采暖熱媒由熱力公司統(tǒng)一提供，由道路市政熱力管引入。室外管網(wǎng)采用直埋形式敷設。室外供水管最高處設放氣閥，最底處設泄水閥。采暖供水溫度95℃，采暖回水溫度75℃，采暖形式采用間歇式供暖。住宅內供回水立管設于樓梯間，最高處設放氣閥，最底處設泄水閥?！睹裼媒ㄖ姎庠O計規(guī)范》(JGJl6—2008)《建筑物防雷設計規(guī)范》 （GB500572010）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB500522009)《低壓配電設計規(guī)范》(GB500542011)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016—2006)《建筑照明設計標準》 (GB50034—2004)強電部分：包括高、低供電、配電、照明、防雷接地；弱電部分：包括應急照明系統(tǒng)、通信及綜合布線等系統(tǒng)。用電負荷等級本工程應急照明、疏散指示為二級負荷，其余用電負荷為三級。 供電電源與負荷計算設置箱式變電站一座，從市電網(wǎng)引來一個10KV電源至箱式變電站，所有電源分別由箱變引來。由箱變引出的電源呈樹干式、放射式向各個用電點進行配電。消防電梯等主要負荷用放射式，其他采用樹干加放射式。導線采用YJV22型交聯(lián)聚乙烯絕緣鎧裝電力電纜，引至各用電點，進樓處穿鋼管保護。電力電纜均采用直埋敷設，敷設前，應先將溝底鏟平夯實。埋深于凍土層以下。電纜穿過馬路時均穿鋼管保護。所有照明、動力電源的電壓等級均采用380/220V，配電方式為三相五線。樓內事故照明、消防、保安、計算機以及其它重要設備，均為雙電源配電，末端設雙電源切換箱，二級負荷采用阻燃型銅導線，三級負荷采用普通銅導線。 綜合用電指標：41W/㎡，總用電負荷為P=41W/㎡55300㎡=2267kw。經(jīng)測算，項目設計供電負荷約為2267KVA，考慮住戶家用電器逐步增多的因素，適當留有余數(shù)，擬在小區(qū)安裝2500KVA箱式變壓器2臺。各樓層照明導線在墻、頂板內穿PVC，照明燈具采用節(jié)能、無眩光T8日光燈，建筑物內配電線路采用銅芯電纜、導線暗敷。用于消防及保安的用電回路采用耐火電纜或阻燃導線。防雷、接地保護系統(tǒng)：建筑物屋面設置避雷帶接閃器，利用建筑物內鋼筋混凝柱內主筋作接地引下線并與基礎主筋連為一體，接地裝置由建筑基礎梁鋼筋及人工接地體組成低壓配電網(wǎng)絡TNSPEN系統(tǒng)，零線在建筑物進戶線處做好重復接地。防雷接地保護配電室進線桿裝設閥型避雷針作為雷電侵入的過電保護。依據(jù)民用建筑電氣設計規(guī)范（GB5005794）有關規(guī)定在各建筑物屋設避雷帶，利用建筑物內鋼筋作引下線，接地裝置由基礎梁主筋及人工接地體組成。低壓配電系統(tǒng)接地采用TNS系統(tǒng)。注意安全用電，做好等電位連結，其做法見國家建筑標準設計0ZD501。綜合布線系統(tǒng)（寬帶網(wǎng)絡及電話系統(tǒng)）：本工程寬帶網(wǎng)絡及電話系統(tǒng)分別進線，共同引至建筑物內通訊網(wǎng)絡機房綜合配線架，由總配線架經(jīng)金屬橋架和焊接鋼管（SC）引至各層網(wǎng)絡綜合配線設備后再至各數(shù)據(jù)和語音使用點，數(shù)據(jù)及電話支線均采用超五類四對八芯非屏蔽雙絞線。系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫和應用服務器可根據(jù)信息需要配置，并和網(wǎng)絡交換機連接。有線電視系統(tǒng)：本工程由外網(wǎng)引來有線電視信號，進線電纜選用SYWV759（P4）（雙向系統(tǒng)四屏蔽電纜），支線電纜選用SYWV755（四芯屏蔽電纜），電視分干線沿線槽敷設，由線槽引至各電視插孔穿焊接鋼管（SC）暗敷，有線電視系統(tǒng)須經(jīng)有線電視部門確定后設計。安防監(jiān)控系統(tǒng)：在各出入口設置攝像機。電視監(jiān)控的視頻線及通訊線沿金屬線槽敷設，出線槽穿SC管敷設，電視監(jiān)控的電源線獨立穿SC管敷設。 中華人民共和國防震減災法(全國人民代表大會常務委員會2008年12月27日第二十九次會議通過) 地震安全性評價管理條例(國務院令第323號，20011115)河南省防震減災暫行條例 工程場地地震安全性評價技術規(guī)范GBl7741—2005中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖GBl83062001建筑抗震設計規(guī)范GB50011—2010構筑物抗震設計規(guī)范GB50191—1993建筑工程抗震設防分類標準GB50223—2008 貫徹執(zhí)行抗震工作以防為主的方針，根據(jù)《規(guī)范》“三水準”的抗震設防目標，使建筑物經(jīng)抗震設防后，減輕建筑的地震破壞，避免人員傷亡，減少經(jīng)濟損失。 嚴格按照抗震設計規(guī)范要求，做到小震不壞，大震不倒，使建筑物在遭受低于本地區(qū)設防烈度的多遇地震影響時，一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用；當遭受等于本地區(qū)抗震設防標準的地震影響時，可能有一定的損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當遭受高于本地區(qū)抗震設防標準的罕見地震影響時不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。 地基和基礎：根據(jù)地質情況，采取相應措施加強基礎的整體性剛度，并采取地基處理消滅地基土的不均勻現(xiàn)象。 建筑體型：建筑平、立面采取規(guī)則、對稱布置，建筑質量分布和剛度變化的均勻，將建筑物分成規(guī)則的結構單元?？拐鸾Y構體系：結構設計做到傳力明確，結構合理。設置多道抗震防線。本小區(qū)工程管線有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、通訊電纜、熱力管、燃氣管等七種，除電力電纜、通訊電纜和采暖管網(wǎng)采用管溝鋪設外，其余管線一律采用直埋鋪設。各種管線之間及管線與道路及建筑物之間要保持一定的水平和垂直間距，避免相互干擾，各種管線在垂直交叉時，應遵循如下原則：壓力流管讓重力流管；小管徑讓大管徑；給水管盡量在污水管上面；易彎曲管讓不易彎曲管；臨時性管線讓永久性管線；工程量小的管線讓工程量大的管線。第七章 節(jié)能方案分析（1）國務院國發(fā)（1996）4號文《節(jié)約能源管理暫行條例》；（2）國家計委、國家經(jīng)委、建設部《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》；（3）國家計委、經(jīng)委、統(tǒng)計局（84）統(tǒng)工物字第7號文《關于能源節(jié)約計量方法（試行稿）的通知》?！对O備熱效率計算通則》GB258887《綜合能耗計算通則》GB258987《企業(yè)能量平衡通則》GB348483《能量平衡技術考核驗收標準》GB379483《評價企業(yè)合理用電技術導則》GB348583《評價企業(yè)合理用熱導則》GB348683《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列》GB192181《設備及管道保溫技術導則》GB427284本項目在新建過程中能源供應主要為供水、電力，項目建成后主要能源則為電力、熱力、燃氣和供水。能源供應條件：電力、熱力、供水、燃氣目前在此區(qū)域已有市政集中供應設施，能夠滿足項目使用。由于該項目為非生產性建設，項目建成后能耗設備及范圍主要采暖、供配電、照明和生活用水及廚房用燃氣等，所需能源相對不多，因此，項目建設能源消費對**縣當?shù)啬茉聪M影響不大。建筑節(jié)能措施（1）地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性能都按國家規(guī)定指標進行設計。屋頂增加聚苯板保溫，其總熱阻值在《民用建筑熱工設計規(guī)程》要求的最小總熱阻值基礎上增加20%。窗戶的北向、東西向和南向的窗墻面積比，、。外窗不宜過大，可開啟面積不應小于窗面積的30％，并應有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。（2）建筑內外抹面，保溫層嚴格計算，做到室內不出現(xiàn)結露滴水，門窗嚴密。（3）推薦使用平開窗型。有關研究表明,建筑門窗的能耗占建筑能耗的50%,而氣密性能的高低是影響建筑門窗的能耗的重要因素，同時提高氣密性還同時提高了隔聲性能，對水密性、安全性、防污防塵都有較大幅度提高。按國家標準計算，塑鋼窗1級與4級的氣密性能相比較，漏氣量增加了4倍，耗能嚴重；從價差上看，普通單玻民用窗150～180元/㎡，中空白玻工程窗220～240元/㎡，專利節(jié)能窗360元/㎡。推拉式門窗節(jié)能效果普