【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、綠地、配套空間聯(lián)系在一起，創(chuàng)造出人性化的住區(qū)戶外空間。場(chǎng)區(qū)內(nèi)停車分為臨時(shí)停車。多層住宅區(qū)結(jié)合樓間道路設(shè)置一定數(shù)量的臨時(shí)停車位；訪客臨時(shí)停車位設(shè)置于入口廣場(chǎng)和小區(qū)入口處周邊。地面和道路坡度項(xiàng)目?jī)?nèi)場(chǎng)地現(xiàn)高差不大，基地平整時(shí)可根據(jù)地勢(shì)和規(guī)劃建筑格局進(jìn)行分布平整。%，人行道根據(jù)需要考慮設(shè)踏步和防滑措施。地面排水采用沿小區(qū)道路排泄地面雨水，一般為單側(cè)設(shè)雨水口，局部低洼易積水地段可設(shè)雙側(cè)雨水口，其數(shù)量根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡等在設(shè)計(jì)段確定。室內(nèi)外。建筑立面形式是小區(qū)每個(gè)單體的外在表現(xiàn)，體現(xiàn)了小區(qū)的整體風(fēng)貌。在設(shè)計(jì)中，我們對(duì)立面形象進(jìn)行了細(xì)致的推敲，采取簡(jiǎn)潔、明快的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，使建筑物的體型輪廓更豐富、形象更活躍，表現(xiàn)出了建筑輕快、細(xì)膩的立面尺度空間。住宅建筑均為11層及16層平屋頂，（檐口高度）。建筑裝修做法房間名稱樓地面墻面踢腳頂棚樓梯間水泥沙漿混合沙漿墻面水泥砂漿踢腳混合砂漿頂棚臥室、客廳水泥沙漿混合沙漿墻面水泥砂漿踢腳混合砂漿頂棚廚房、衛(wèi)生間地磚面層（有防水層）面磚墻面面磚踢腳水泥砂漿頂棚主要建筑構(gòu)造 （1）．墻體采用240mm厚蒸壓粉煤灰磚砌筑。 （2）．門窗：外窗安裝80系列塑鋼窗，窗框顏色為乳白色，玻璃為5+9+5單框中空玻璃。（3）．本工程外墻飾面采用彩色涂料（4）．屋面做法：●保溫隔熱層：CCP保溫隔熱板●過(guò)濾層：20厚中粗砂●防水層：高聚物該性瀝青防水卷材●找平層：1：3水泥沙漿●結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板建筑物防火等級(jí)為二級(jí)。建筑周邊設(shè)消防通道，與周邊建筑的間距滿足規(guī)范要求。為貫徹落實(shí)國(guó)家節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策，建筑特征、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及暖通、電氣等專業(yè)采取必要的節(jié)能措施，達(dá)到65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）（2）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008（3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》G00072002（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002（6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》劃分，**地區(qū)為七度地震烈度區(qū)。各建筑物的基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)提供的工程地堪報(bào)告地基承載力特征值、建設(shè)地址的地下水位等因素確定，推薦采用鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上設(shè)地圈梁。主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為貳層磚混結(jié)構(gòu)，樅墻承重體系，按抗震構(gòu)造要求設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱。樓、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓板，樓梯采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯?；A(chǔ)材料（1）混凝土基礎(chǔ)、樓梯、樓層梁和板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，圈梁、構(gòu)造柱為C20。（2）鋼筋選用HPB23HRB33HRB400。（3）墻體建筑物墻體采用磚砌塊，M10水泥砂漿砌筑；建筑物防潮層以上墻體采用多孔磚。（4）門、窗以及其他內(nèi)裝飾：各廳室均為普通水泥地面、乳膠漆內(nèi)墻，既為進(jìn)住用戶裝修提供條件，又可降低造價(jià)。廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑面磚，內(nèi)墻貼瓷磚到頂，衛(wèi)浴設(shè)備由入住戶自行選裝。門窗、外窗采用鋁合金或中檔塑鋼材料，門及內(nèi)窗為中檔木質(zhì)材料。外墻面：合理選擇不同色彩的高檔霹靂磚和外墻防水涂料，以強(qiáng)化視覺(jué)變化。第六章 公用工程方案《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003）；《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500162006）；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）；用水量測(cè)算(1)生活用水量根據(jù)《居住小區(qū)給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》，本項(xiàng)目住宅及部分公共建筑有給排水衛(wèi)生器具和淋浴設(shè)備，無(wú)集中熱水供應(yīng)，生活用水量為35升/人日，項(xiàng)目1020套住宅全部入住后。（2）公建用水公建用水暫按生活用的5%估計(jì)。(3) 綠化及道路用水量綠化及道路用水按生活用水量的10%估算。(4) 未預(yù)見(jiàn)水量及管網(wǎng)漏失量按(1)、(2)項(xiàng)之和的5%計(jì)。
(5) 消防用水量本項(xiàng)目是住宅小區(qū)建設(shè)，總?cè)丝诓蛔闳f(wàn)人，按同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1，一次滅火用水量10L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)計(jì)算，消防用水量72立方米。綜上。水源、水壓、水質(zhì)主水源由市供水干管引自來(lái)水，水源來(lái)自市水廠，不需加壓及二次凈化。消防在主要交叉路口內(nèi)設(shè)置地上消火栓，布置間距不大于120米，數(shù)量及位置與消防管理部門協(xié)定，消防用道路通暢，樓間距布置符合消防要求。排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流體制，管道均采取埋設(shè)。雨水場(chǎng)區(qū)內(nèi)雨水管道沿規(guī)劃道路埋設(shè)，就近排入迎勝路的雨水系統(tǒng)。生活污水管道布置與供水管網(wǎng)路線平行，根據(jù)污水量在適當(dāng)位置設(shè)化糞池，污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后，排至快速通道市政污水干管，進(jìn)市污水處理廠。室外給水管道采用球墨鑄鐵管，T型橡膠圈接口；室內(nèi)生活給水管采用PPR塑料給水管，熱熔連接；室內(nèi)排水管采用UPVC塑料管，粘接；消防管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，法蘭或卡箍連接。室外雨污排水管采用大口徑雙壁波紋塑料排水管，承插連接?！恫膳L(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 B50019—2003《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ04—241—2006《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242—2002《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006) 《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》(JGJl732009)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 501892005）室外設(shè)計(jì)參數(shù)冬季采暖室外計(jì)算溫度 9℃室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)居住內(nèi) 18℃廚房、衛(wèi)生間 15℃小區(qū)為低溫水采暖，采暖熱媒由熱力公司統(tǒng)一提供，由道路市政熱力管引入。室外管網(wǎng)采用直埋形式敷設(shè)。室外供水管最高處設(shè)放氣閥，最底處設(shè)泄水閥。采暖供水溫度95℃，采暖回水溫度75℃，采暖形式采用間歇式供暖。住宅內(nèi)供回水立管設(shè)于樓梯間，最高處設(shè)放氣閥，最底處設(shè)泄水閥。《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJl6—2008)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500572010）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500522009)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500542011)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016—2006)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50034—2004)強(qiáng)電部分：包括高、低供電、配電、照明、防雷接地；弱電部分：包括應(yīng)急照明系統(tǒng)、通信及綜合布線等系統(tǒng)。用電負(fù)荷等級(jí)本工程應(yīng)急照明、疏散指示為二級(jí)負(fù)荷，其余用電負(fù)荷為三級(jí)。 供電電源與負(fù)荷計(jì)算設(shè)置箱式變電站一座，從市電網(wǎng)引來(lái)一個(gè)10KV電源至箱式變電站，所有電源分別由箱變引來(lái)。由箱變引出的電源呈樹干式、放射式向各個(gè)用電點(diǎn)進(jìn)行配電。消防電梯等主要負(fù)荷用放射式，其他采用樹干加放射式。導(dǎo)線采用YJV22型交聯(lián)聚乙烯絕緣鎧裝電力電纜，引至各用電點(diǎn)，進(jìn)樓處穿鋼管保護(hù)。電力電纜均采用直埋敷設(shè)，敷設(shè)前，應(yīng)先將溝底鏟平夯實(shí)。埋深于凍土層以下。電纜穿過(guò)馬路時(shí)均穿鋼管保護(hù)。所有照明、動(dòng)力電源的電壓等級(jí)均采用380/220V，配電方式為三相五線。樓內(nèi)事故照明、消防、保安、計(jì)算機(jī)以及其它重要設(shè)備，均為雙電源配電，末端設(shè)雙電源切換箱，二級(jí)負(fù)荷采用阻燃型銅導(dǎo)線，三級(jí)負(fù)荷采用普通銅導(dǎo)線。 綜合用電指標(biāo)：41W/㎡，總用電負(fù)荷為P=41W/㎡55300㎡=2267kw。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目設(shè)計(jì)供電負(fù)荷約為2267KVA，考慮住戶家用電器逐步增多的因素，適當(dāng)留有余數(shù)，擬在小區(qū)安裝2500KVA箱式變壓器2臺(tái)。各樓層照明導(dǎo)線在墻、頂板內(nèi)穿PVC，照明燈具采用節(jié)能、無(wú)眩光T8日光燈，建筑物內(nèi)配電線路采用銅芯電纜、導(dǎo)線暗敷。用于消防及保安的用電回路采用耐火電纜或阻燃導(dǎo)線。防雷、接地保護(hù)系統(tǒng)：建筑物屋面設(shè)置避雷帶接閃器，利用建筑物內(nèi)鋼筋混凝柱內(nèi)主筋作接地引下線并與基礎(chǔ)主筋連為一體，接地裝置由建筑基礎(chǔ)梁鋼筋及人工接地體組成低壓配電網(wǎng)絡(luò)TNSPEN系統(tǒng)，零線在建筑物進(jìn)戶線處做好重復(fù)接地。防雷接地保護(hù)配電室進(jìn)線桿裝設(shè)閥型避雷針作為雷電侵入的過(guò)電保護(hù)。依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005794）有關(guān)規(guī)定在各建筑物屋設(shè)避雷帶，利用建筑物內(nèi)鋼筋作引下線，接地裝置由基礎(chǔ)梁主筋及人工接地體組成。低壓配電系統(tǒng)接地采用TNS系統(tǒng)。注意安全用電，做好等電位連結(jié)，其做法見(jiàn)國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)0ZD501。綜合布線系統(tǒng)（寬帶網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng)）：本工程寬帶網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng)分別進(jìn)線，共同引至建筑物內(nèi)通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房綜合配線架，由總配線架經(jīng)金屬橋架和焊接鋼管（SC）引至各層網(wǎng)絡(luò)綜合配線設(shè)備后再至各數(shù)據(jù)和語(yǔ)音使用點(diǎn)，數(shù)據(jù)及電話支線均采用超五類四對(duì)八芯非屏蔽雙絞線。系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)和應(yīng)用服務(wù)器可根據(jù)信息需要配置，并和網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)連接。有線電視系統(tǒng)：本工程由外網(wǎng)引來(lái)有線電視信號(hào)，進(jìn)線電纜選用SYWV759（P4）（雙向系統(tǒng)四屏蔽電纜），支線電纜選用SYWV755（四芯屏蔽電纜），電視分干線沿線槽敷設(shè)，由線槽引至各電視插孔穿焊接鋼管（SC）暗敷，有線電視系統(tǒng)須經(jīng)有線電視部門確定后設(shè)計(jì)。安防監(jiān)控系統(tǒng)：在各出入口設(shè)置攝像機(jī)。電視監(jiān)控的視頻線及通訊線沿金屬線槽敷設(shè)，出線槽穿SC管敷設(shè)，電視監(jiān)控的電源線獨(dú)立穿SC管敷設(shè)。 中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法(全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)2008年12月27日第二十九次會(huì)議通過(guò)) 地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令第323號(hào)，20011115)河南省防震減災(zāi)暫行條例 工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范GBl7741—2005中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖GBl83062001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011—2010構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50191—1993建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223—2008 貫徹執(zhí)行抗震工作以防為主的方針，根據(jù)《規(guī)范》“三水準(zhǔn)”的抗震設(shè)防目標(biāo)，使建筑物經(jīng)抗震設(shè)防后，減輕建筑的地震破壞，避免人員傷亡，減少經(jīng)濟(jì)損失。 嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，做到小震不壞，大震不倒，使建筑物在遭受低于本地區(qū)設(shè)防烈度的多遇地震影響時(shí)，一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受等于本地區(qū)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的地震影響時(shí)，可能有一定的損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的罕見(jiàn)地震影響時(shí)不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。 地基和基礎(chǔ)：根據(jù)地質(zhì)情況，采取相應(yīng)措施加強(qiáng)基礎(chǔ)的整體性剛度，并采取地基處理消滅地基土的不均勻現(xiàn)象。 建筑體型：建筑平、立面采取規(guī)則、對(duì)稱布置，建筑質(zhì)量分布和剛度變化的均勻，將建筑物分成規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元?？拐鸾Y(jié)構(gòu)體系：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)做到傳力明確，結(jié)構(gòu)合理。設(shè)置多道抗震防線。本小區(qū)工程管線有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、通訊電纜、熱力管、燃?xì)夤艿绕叻N，除電力電纜、通訊電纜和采暖管網(wǎng)采用管溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。各種管線之間及管線與道路及建筑物之間要保持一定的水平和垂直間距，避免相互干擾，各種管線在垂直交叉時(shí)，應(yīng)遵循如下原則：壓力流管讓重力流管；小管徑讓大管徑；給水管盡量在污水管上面；易彎曲管讓不易彎曲管；臨時(shí)性管線讓永久性管線；工程量小的管線讓工程量大的管線。第七章 節(jié)能方案分析（1）國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)（1996）4號(hào)文《節(jié)約能源管理暫行條例》；（2）國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》；（3）國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、統(tǒng)計(jì)局（84）統(tǒng)工物字第7號(hào)文《關(guān)于能源節(jié)約計(jì)量方法（試行稿）的通知》?！对O(shè)備熱效率計(jì)算通則》GB258887《綜合能耗計(jì)算通則》GB258987《企業(yè)能量平衡通則》GB348483《能量平衡技術(shù)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB379483《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB348583《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》GB348683《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列》GB192181《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》GB427284本項(xiàng)目在新建過(guò)程中能源供應(yīng)主要為供水、電力，項(xiàng)目建成后主要能源則為電力、熱力、燃?xì)夂凸┧?。能源供?yīng)條件：電力、熱力、供水、燃?xì)饽壳霸诖藚^(qū)域已有市政集中供應(yīng)設(shè)施，能夠滿足項(xiàng)目使用。由于該項(xiàng)目為非生產(chǎn)性建設(shè)，項(xiàng)目建成后能耗設(shè)備及范圍主要采暖、供配電、照明和生活用水及廚房用燃?xì)獾龋枘茉聪鄬?duì)不多，因此，項(xiàng)目建設(shè)能源消費(fèi)對(duì)**縣當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)影響不大。建筑節(jié)能措施（1）地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性能都按國(guó)家規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。屋頂增加聚苯板保溫，其總熱阻值在《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)程》要求的最小總熱阻值基礎(chǔ)上增加20%。窗戶的北向、東西向和南向的窗墻面積比，、。外窗不宜過(guò)大，可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于窗面積的30％，并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。（2）建筑內(nèi)外抹面，保溫層嚴(yán)格計(jì)算，做到室內(nèi)不出現(xiàn)結(jié)露滴水，門窗嚴(yán)密。（3）推薦使用平開(kāi)窗型。有關(guān)研究表明,建筑門窗的能耗占建筑能耗的50%,而氣密性能的高低是影響建筑門窗的能耗的重要因素，同時(shí)提高氣密性還同時(shí)提高了隔聲性能，對(duì)水密性、安全性、防污防塵都有較大幅度提高。按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，塑鋼窗1級(jí)與4級(jí)的氣密性能相比較，漏氣量增加了4倍，耗能嚴(yán)重；從價(jià)差上看，普通單玻民用窗150～180元/㎡，中空白玻工程窗220～240元/㎡，專利節(jié)能窗360元/㎡。推拉式門窗節(jié)能效果普