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公共租賃住房基礎配套設施建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-11 00:24 本頁面
 

【文章內容簡介】 (2)、每個樹穴需施有機肥7KG8KG。 (3)、草坪的基肥要求,要加上3公分厚的有機肥,再覆以一薄園土后種植,使草坪生長密實,克服土壤貧瘠的缺點。 (4)、灌木的基肥要求,要加上10公分厚的有機肥,再覆以一薄園土后種植,使苗木今后茁壯成長,克服土壤貧瘠的缺點。 (5)、按園林綠化常規(guī)方法施工,要求基肥應與碎土充分混勻;注意碎土與土球底在種植時應鋪放一層約10cm厚沒有拌肥的干凈植土。 苗木規(guī)格: (1)具體苗木品種規(guī)格。高度:為苗木種植時自然或人工修剪后的高度。要求喬木盡量保留頂端生長點。胸徑:,表中規(guī)定為上限和下限,種植時不能小于表列下限。冠幅:為種植苗木經(jīng)常規(guī)處理后,交叉垂直二個方向上的平均枝冠直徑。在保證樹林能夠移植或成活和滿足交通運輸?shù)那疤嵯拢M量保留苗木原有冠幅,利于綠化盡快見效。(2)、規(guī)則式種植的喬灌木,同一樹種規(guī)格大小應統(tǒng)一。叢植和群植喬灌木應高低錯落。 (3)、分層種植的花帶,植物帶緣輪廓種植密度應大于規(guī)定密度,平面線型應流暢,邊緣成弧形。高低層次分明,且與周邊點綴植物高差不少于30㎜。 (4)、孤植樹應樹形姿態(tài)優(yōu)美、奇怪、耐看。 (5)、整形裝飾籬苗木規(guī)格大小應一致,修剪整形的觀賞面應為圓滑曲線弧形,起伏有致。 (6)、定點放線:采用方格網(wǎng)進行放線定位。 種植: (1)、種植苗木,以陰而無風天最佳;晴天宜上午11時前或下午3時以后進行為好。種植施工進要按植物配置圖施工,如有改變,需征得設計單位同意。大苗移植嚴格按土球設計要求,草皮移植平整度誤差﹤=1㎝。 (2)、苗木的土球要求說明:挖樹穴正確,必須是坑壁垂直形,且要比根系球大出30㎝以上,樹木土球計算應為:普通苗木土球直徑=2樹地徑周長+樹直徑,大苗土球應加大,根據(jù)不同情況土球是胸徑的710倍,為保證苗木移植成活及迅速恢復生長所需的最小帶土球平均直徑。所帶土球應保證到放于種植穴時完好不散為合格。樹穴的直徑隨土球增大而遞增,如果遇到土質不好,擴大穴規(guī)格統(tǒng)一為:灌木806060厘米圓形穴,喬木120100100厘米方形穴,超大喬木擴大穴為160160 (3)、植物挖穴時注意事項:樹穴位置要正確;規(guī)格要適當;挖出的表土與底土分開堆放于穴邊;穴的上、下口應一致;在斜坡上挖穴,應先將斜坡整成一個小平臺,然后在平臺上挖穴,挖穴的深度應從坡下口開始計算;在新填土方處挖穴,應將穴底適當踩實;土質不好的應加大穴的規(guī)格;挖穴時遇上雜物要清走;挖穴時發(fā)現(xiàn)電纜、管道等要停止操作,及時找有關部門配合解決;挖穴時遇上障礙物,應與設計人員協(xié)商。 (4)、成弄的喬木應成一條直線。種植時,種植土應擊碎分層搗實使根系與土充分接觸,最后用木棍插實,起土圈,淋定根水,扶固樹木,并立支撐。 整形修剪: 苗木種植后,應考慮植物造景或及植物基礎形態(tài)重新進行修剪,去年病殘枝等,并對剪口進行處理,苗木表中所規(guī)定的冠幅,是指喬木修剪小枝后,大枝的分枝最低幅度或灌木的葉冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指葉了豐滿部分。只伸出外面的兩、三個單枝不在冠幅所指之內,喬木也盡量多留些枝葉。 苗木養(yǎng)護: 定植后要澆透定根水,應每天澆水至少二次,集中養(yǎng)護管理。大喬木定植后應設支撐,有未規(guī)定喬木高度的品種,要求喬木不能去年主樹稍。在建設過程中首先要處理好北邊擋土墻、截水溝問題,嚴防由于地質災害(泥石流、山洪等)引起的事故發(fā)生,據(jù)現(xiàn)場高差設置擋土墻,邊坡頂設置截水溝,有效防止山洪爆發(fā)。第六章 公用工程方案《室外給水設計規(guī)范》(GB500132006);《住宅設計規(guī)范》GB50096(2011年版);《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152009;《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006;(1)水源選擇建設點市政給水管網(wǎng)。(2)供水量估算根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB500152003),結合實際情況,綜合用水定額為250L/,使用時數(shù)24小時。序號地址服務人數(shù)最高日用水量(m3/d)最高日最高時用水量(m3/h)1某縣791619792062綠化3L/㎡3硬化3L/㎡344504不可預見用水10%5總用水(3)配水管網(wǎng)布置供水管網(wǎng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求,結合地形呈樹狀布置。(4)消火栓系統(tǒng)消防用水量:室外40L/S,火災延續(xù)時間2小時。消火栓系統(tǒng):由室外消火栓及管網(wǎng)組成,管網(wǎng)為環(huán)狀布置。在室外消防管網(wǎng)上按規(guī)定設置地上式室外消火栓。室外消防給水由市政管網(wǎng)提供,消火栓沿道路設置,并宜靠近十字路口,距路邊不應超過2m距房屋外墻不宜小于5m,布置間不應超過120m,消防用水由市政給水管道提供。(1)排水量:污水排水量按用水量90%計。(2)雨水量暴雨強度公式采用榕江公式(L/)設計重現(xiàn)期P采用5年,設計降雨歷時5分鐘。(4)排水系統(tǒng)布置排水系統(tǒng)可采用雨污分流制,結合地形和實際情況,分區(qū)排放。沿主干道路敷設d110—d400污水干管和雨水干管,雨水、污水干管上每隔30米設雨水口和檢查井各一個。在各主要路口和建筑單體前預留DN700的污水檢查井。管道敷設于硬化路面以下,最小坡度I=。(5)主要設備材料選擇①本工程污水管主要由d300組成。②本工程雨水管主要由d400組成,雨水經(jīng)管網(wǎng)收集后集中排至市政雨水管。③ 室內排水管均采用UPVC管。④ 室外排水管采用HDPE雙壁波紋管。《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJl6—2008)《建筑物防雷設計規(guī)范》 (GB500572010)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB500522009)《低壓配電設計規(guī)范》(GB500542011)《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006;《建筑照明設計標準》 (GB50034—2004)《住宅設計規(guī)范》GB500962011 設計內容強電部分:包括低壓配電、室外照明;弱電部分:由專業(yè)營運商負責。一、供配電系統(tǒng) 用電負荷等級本工程用電負荷為三級。 供電電源與負荷計算住宅用電指標:5KW/戶經(jīng)估算(1)、某縣共3958套,則Pe==5937KW,室外照明路燈272盞,每盞150W,Pe=本工程由箱變引出的電源呈樹干式、放射式向各個用電點進行配電。導線采用YJV22型交聯(lián)聚乙烯絕緣鎧裝電力電纜,引至各用電點,進樓處穿鋼管保護。電力電纜均采用直埋敷設,敷設前,應先將溝底鏟平夯實。電纜穿過馬路時均穿鋼管保護, 所有照明、動力電源的電壓等級均采用380/220V,配電方式為三相五線。、室外照明系統(tǒng) 室外照明主要采用金屬鹵燈,規(guī)格為燈桿高6米,1X150W,沿道路兩側敷設,間距為20米。、弱電系統(tǒng) 本工程在室外設置總的弱電交接箱,室外部分采用多孔管敷設引至各棟建筑弱電分線箱,具體由專業(yè)部門負責。、接地系統(tǒng) 室外箱變接地采用40X4鍍鋅扁鋼沿箱變外1米暗埋做接地母線,采用長度L=,間距為5米。要求接地電阻不大于4歐姆。 第七章 節(jié)能方案分析《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1997年);國家發(fā)展和改革委發(fā)改投資[2006]2787號《國家發(fā)展改委關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》;《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施辦法(暫行)》《民用建筑節(jié)能條例》(國務院令第530號);《綜合能耗計算通則》GB258987;《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號);《貴州省居住建筑節(jié)能設計標準》GBJ52492008;《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》(JGJ752003);《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892005;《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估工作指南》(2011年本); 本項目運營過程中實際消耗的能源品種有:電力;耗能工質:自來水。 (1)年耗電情況本項目用電主要為照明等設備設施用電,項目年耗電量為22萬kwh。 (2)年耗水情況用水主要為室外綠化用水、同時考慮小區(qū)未預見性用水。項目年能源消耗指標見下表。序號主要能源名稱實物單位消耗量折標系數(shù)折標煤(tce備注1電萬kwh18222水萬t6合計 貫徹國家頒布的《節(jié)能法》,同時保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調發(fā)展,充分利用地形水面等自然環(huán)境,加強植樹綠化,改善小區(qū)環(huán)境。本項目將采取具體措施,合理利用和節(jié)約能源。(1)所有設備、電器選用符合國家規(guī)定要求的節(jié)能型設備、新型節(jié)能電器。合理選用變壓器,提高其負荷率,使變壓器處于經(jīng)濟運行狀態(tài)。 (2)燈具以節(jié)能型為主,廁所的照明采用節(jié)能燈具,以節(jié)約用電。建議用國家推廣的LED燈作為照明的主要燈具。(3)采用節(jié)能型變壓器并按經(jīng)濟運行方式運行,提高功率因數(shù),降低配電網(wǎng)絡能耗。變電所的位置盡量靠近負荷中心,以減少線路的損耗。(4)根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明,既保證照明需要又達到節(jié)能目的。對立面照明,根據(jù)室外亮度采用感光探頭自動控制、多段可編程時序控制、人工控制相結合的方式。在滿足使用功能的前提下,實現(xiàn)最大程度的節(jié)電。 (5)各照明開關控制燈的數(shù)量不要太多,以利于管理及節(jié)能。對大面積照明,采用分區(qū)控制方式,增加靈活性,利于節(jié)能;室外照明采用光敏控制器,以利節(jié)能;在窗邊及人不經(jīng)常去的地方單獨設置面板開關,以利節(jié)電。建筑節(jié)水是一個系統(tǒng)工程,節(jié)水措施應該從施工期間用水以及給水系統(tǒng)設計上進行考慮。 施工期間節(jié)水措施(1)提高用水效率、施工中采用合理的節(jié)水施工工藝。(2)施工現(xiàn)場噴灑路面、綠化澆灌盡量利用附近自然水源,不使用市政自來水?,F(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護用水采取有效的節(jié)水措施,嚴禁無措施澆水養(yǎng)護混凝土。(3)施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)根據(jù)用水量設計布置,管徑合理、管路簡捷,采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。 (4)現(xiàn)場機械、設備、車輛沖洗用水設立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具,提高節(jié)水器具配置比率。(5)施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標,并分別計量治理 (6)對混凝土攪拌點等用水集中區(qū)域和工藝點進行專項計量考核。 (7)非傳統(tǒng)水源利用、優(yōu)先采用中水攪拌、中水養(yǎng)護,有條件的地區(qū)和工程收集雨水養(yǎng)護。 (8)現(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗、噴灑路面等用水,優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源,盡量不使用市政自來水。 給水系統(tǒng)節(jié)能措施。(1)給水系統(tǒng)設計時、以最短距離將水輸送到用水點,減少輸送過程中的壓力損失。 (2)推廣使用優(yōu)質給水管材, 應根據(jù)建筑和給水性質,選擇合適的優(yōu)質給水管材。改善了室外污水排水的水流條件,減少污水滲漏污染。(3)給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式以控制最不利處用水器具的流出水頭,不僅可以節(jié)約用水而且增加使用舒適感。(4)為充分利用市政供水壓力,用水由市政管網(wǎng)直接供水。采用節(jié)水型衛(wèi)生設備。(5)加強對給水管網(wǎng)的管理,及時排除跑、冒、滴、漏,防止人為因素而浪費。為滿足節(jié)水要求。(6)廁所用水設計考慮采用自動閉合式?jīng)_水閥門。 (7)經(jīng)常對有關人員進行節(jié)約用水的教育。 保護生態(tài)環(huán)境,充分利用小區(qū)及周邊自然環(huán)境和綠地,并在可能條件下增大綠化面積,例如墻面、屋頂立體綠化,減少日幅射和熱島效應。第八章 環(huán)境保
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