物業(yè)管理第六章物業(yè)綜合管理(編輯修改稿)
2025-02-28 21:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 主要內(nèi)容 建設(shè)高素質(zhì)的消防隊伍 制定完善的消防制度 消防設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù) 加強消防教育培訓(xùn) 消防知識培訓(xùn)主要有以下三方面內(nèi)容： 對員工的培訓(xùn)教育 學(xué)習(xí)消防理論知識 熟練使用常用滅火器材使用等 開展消防綜合演練 對用戶開展消防宣傳教育 對業(yè)主來說必須了解并掌握如下三方面內(nèi)容： 大樓防火工作的各項規(guī)定 手提式滅火器的使用方法 消防應(yīng)急通道位置及緊急情況時的疏散方法 日常管理工作： 定期檢查和更換消防器材 適當(dāng)安排消防演習(xí) 一、居民住宅火災(zāi)撲救對策 煤氣和燃化石油氣器具火災(zāi) 煤氣和液化石油器具起火時，應(yīng)先用浸濕的麻袋、棉被等覆蓋起火的器具，使火窒息；然后關(guān)閉氣門斷絕氣源；再用水撲滅燃燒物或起火部位的火。滅火后打開門窗通風(fēng)。如切斷氣源不能實現(xiàn)，則應(yīng)立即將液化石油氣罐移至安全場所，并劃出不得用明火的警戒范圍。 廚房油鍋起火 油鍋起火時，不要慌，將鍋蓋蓋上即可滅火。不可將起火的油倒入其他器皿中或倒在地上。 物業(yè)管理中常見火災(zāi)的撲救對策 物業(yè)管理中常見火災(zāi)的撲救對策 電器用具火災(zāi) 當(dāng)電器用具起火時，首先斷開電源，然后用干粉滅火器將線路上的火滅掉。確定電路無電時，才可用水撲救。 兒童玩火引起火災(zāi) 兒童玩火引起的火災(zāi)起火部位多在廚房、床下等位置，在滅火的同時應(yīng)將液化氣罐迅速搬走，避免高溫作用使氣罐爆炸擴(kuò)大火勢，然后用水滅火。撲救居民住宅火宅時應(yīng)注意： ①、發(fā)現(xiàn)室內(nèi)起火時，切忌打開門窗，以免氣體對流，使火勢擴(kuò)大蔓延。滅火后，需打開門窗，將未燃盡的氣體或煙氣排除，防止復(fù)燃。 ②、嗅到煤氣或液化氣罐漏氣或異常氣味，切忌用明火檢查，夜間禁忌開電燈，防止打火造成可燃?xì)怏w爆炸或發(fā)生火災(zāi)。應(yīng)關(guān)緊閥門斷絕氣源，并應(yīng)立即打開門窗排除可燃?xì)怏w。 ③、發(fā)現(xiàn)起火后，除自救外，夜間要喊醒鄰居，絕不可只顧搶救自己的財物，而不滅火，使火災(zāi)擴(kuò)大蔓延，造成人員傷亡。 物業(yè)管理中常見火災(zāi)的撲救對策 二、人員密集場所火災(zāi)撲救對策 人員集中場所起火后，首先應(yīng)切斷電源，關(guān)閉通風(fēng)設(shè)施；打開所有出入口，盡快疏散人員；啟動滅火設(shè)備及時滅火。 醫(yī)院、學(xué)?；炇液驮囼炇矣玫娜俭w、氣體起火，應(yīng)及時撤離出未燃物質(zhì)，同時用浸濕的織物覆蓋窒熄，或用二氧化碳干粉滅火器或水撲救，并用沙土圍堵地面流淌的液體。滅火后，打開門窗排除可燃?xì)怏w。 電器設(shè)備、電路起火，要切斷電源，用干粉滅火器或水撲救。 當(dāng)火勢威脅到病員、學(xué)生時，要盡快疏散或搶救，并將他們安頓到安全地帶。 物業(yè)管理中常見火災(zāi)的撲救對策 幼兒園、托兒所起火，迅速搶救出孩子，并關(guān)閉著火房間。大班的孩子由教師引導(dǎo)疏散，小班的孩子應(yīng)由教師用被褥裹身，抱、背、抬出燃燒地點。火大來不及疏散，要將孩子轉(zhuǎn)移到安全房間，等待消防隊來搶救，千萬不可亂動。 在滅火的同時，要把起火點的未燃物資搬走或隔離，防止擴(kuò)大燃燒。撲救人員集中場所火災(zāi)時應(yīng)注意： (1)、當(dāng)有化學(xué)、塑料類物質(zhì)燃燒時，要注意防毒氣和煙霧中毒。
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