奧思堂廣告xxxx?？跒骋惶柸竿茝V策略(編輯修改稿)
2025-02-14 01:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 識別體系 圈層價值層面推廣重要物料： 《?？跒?》 《客戶通訊 會所?？? 會所專屬物料 —— 酒店會所使用說明 《?？跒?》 【框架】 規(guī) .格（講規(guī)劃、規(guī)格） 尊 .享（講度假系資源） 禮 .秩（講服務、禮儀） 會所專屬物料 —— 酒店會所形象高度 《客戶通訊 酒店會所?？? 主題： 【圈層徽紀】 框架： 度假者的俱樂部人生 （高端度假生活方式介紹） 從地理標志到身份標識 （?？诙燃儋Y源體系） ?？跒?1號：海島領袖私人會所 （酒店會所介紹） 禮制服務手冊 戰(zhàn)術： 將星級酒店級服務意識 ， 引入房地產(chǎn)營銷服務中 ， 制定高端房地產(chǎn)服務標準 ， 將服務體系理論歸納并集結(jié)成 《 禮制 —— ?？跒骋惶柗瞻灼?》 影響力： 首個豪宅服務總結(jié) ， 彌補行業(yè)之短板 。 ?？跒?1號《禮制》服務手冊 嫁接品牌資源，增加品牌厚度 對接產(chǎn)品價值，實際體驗 客戶相互置換，助力現(xiàn)場銷售 以品牌背書?？跒?1號， 讓?？跒?1號對接奢侈品的品牌價值， 迅速提高關注度與影響力。 CASE：歌劇魅影、高球會、游艇會、軒尼詩晚宴等 度假高端資源圈層聯(lián)動 第二階段重點 產(chǎn)品價值層面 2023產(chǎn)品硬件層面：位置 唯一性 量級 ?？跒?CBD、 360176。度假、配套體系 2023產(chǎn)品軟件層面：技術 標準 產(chǎn)品細節(jié)、服務、每一項技術都是標桿 【標桿】 360176。產(chǎn)品的價值認識標準 【 廣告目標 】 通過在海口灣 1號全度假概念， 深度演繹海口 TOP地，擁有整個全度假的富足價值 闡釋度假資源的富足，居者的高貴 凸顯?？跒骋惶柕耐跽邭庀?，而且珍稀 增加品牌的傳奇厚度與高度 【 創(chuàng)作概念 】 我執(zhí) 〃 強者恒強 喂，我是來看海的！ 清水灣笑了： 看海？ 真正的海 在這里！ ﹡ 那香山笑了： 養(yǎng)心？這里才是 總裁養(yǎng)心區(qū) 。 ﹡ 喂，我是來養(yǎng)心的！ 喂，我是來曬太陽的！ 子悅臺三曬笑了： 三亞太陽底下的社區(qū) 助你更黑 。 ﹡ 喂，我是來揮桿的！ 觀瀾高爾夫笑了： 老虎說 世界第一大球會 你玩不起 ﹡ 喂，我是來旅行的！ 萬科森林公園笑了： 工作累了？ 人生若只如初見 ！ ﹡ 喂，我是跟著他來的！ 石梅灣笑了： 跟他？還不如 相信華潤的選擇 。 ﹡ 喂，我是來過冬的！ 中信千舟灣笑了： 東北人？ 來博鰲啊， 總書記都來過 ！ ﹡ 喂，我是來看房的！ 半山半島笑了： 投資吧？咦， 你被邀請了沒 ？ ﹡ 1號 TOP，不能留有遺憾。 通通都應滿足。 因為， 1號從來都 不以天價論英雄 因為， 1號的生活， 僅供膜拜 。 產(chǎn)品力價值層面推廣重要物料： 《海口灣上的 1號院》 （以活動攝影紀實演繹?？跒车膫髌妫? 《大師級豪宅白皮書》 （以各種專業(yè)人士述說） 《庭院與空間圖冊》 （專業(yè)攝影師拍攝） 豪宅的標準推廣渠道： 總體上以?？谌齺喖昂Ｄ媳镜氐拿襟w應用為主 長效與節(jié)點結(jié)合 （如高鐵戶外與機場展廳、航空雜志等） 重視網(wǎng)絡組合 （如微博、搜房豪宅論壇） 加強數(shù)據(jù)庫的直投 （如銀行白金卡、高爾夫游艇會員） 增強異地推廣 （借鑒碧桂園十里銀灘案例） 異地推廣計劃： 重點城市： 北京、上海、太原、深圳、成都 資源客戶： 沈陽、鄂爾多斯 主要媒體： 《新周刊》、《紅地產(chǎn)》、航媒、《經(jīng)濟觀察報》、《三聯(lián)周刊》 啟動時間： 樣板間開放以后 異地推廣計劃： 北京（泛華北客戶） 業(yè)內(nèi)雜志廣告投放《紅地產(chǎn)》《地產(chǎn)》專刊 以度假資源價值營造為主 —— 《 1號全度假》， 以產(chǎn)品價值塑造為主，結(jié)合樓書 參加北京奢侈品展或者 2023年北京住博會 目前高端地產(chǎn)項目均采用此推廣手法 異地推廣計劃： 深圳（泛南方客戶） 可設立分展廳，以全策行為主導，吸納客戶資源 建議在 12月份，可參照十里銀灘的做法 實施“看房有禮”將海島旅行與看房有機集合 可與深圳網(wǎng)絡劍客合作，在深圳房網(wǎng)設立專區(qū) 擬用劍客軟文批量炒作，截獲惠州北海的深圳客 異地推廣計劃： 沈陽、鄂爾多斯（泛東北客戶） 選擇高端人群數(shù)據(jù)庫進行短信投遞 選擇銀行的白金卡會員客戶或高爾夫會員 聯(lián)合北方高端樓盤做資源鏈接活動： 如對某個高端樓盤進行海島游，需對高端樓盤調(diào)研 機場附近或市中心的戶外投放 配合當?shù)刭Y源進行項目巡展 六大戰(zhàn)術 踐行 1號王者氣度 線上， 原子彈， 線下， 狙擊槍 4大階段戰(zhàn)役 圍 追 堵 截 圍 追 堵 截 目的 主題 配合 階段 懸念面試 聚引關注 命中客群 提升形象 持續(xù)價值 灌輸品味 再截客群， 彰顯實力。 那海灣，喧囂止步 A、媒體攻略： 雜志、戶外、網(wǎng)絡、報紙、電臺 ； B、現(xiàn)場攻略： 水族館銷售中心，海洋文化展館。 A、關系人營銷： 銀行大客戶理財經(jīng)理、高 端酒店大堂經(jīng)理； B、體驗營銷： 海洋文化樣板區(qū)、水中表演。 五星酒店及高端商業(yè)巡展。 C、品牌聯(lián)動攻略： 賓利、法拉利、游艇。 D、媒體溝通攻略： 航空、電視、戶外、雜志、網(wǎng) 絡、報紙、分眾、電臺。 A、渠道拓展攻略： MBA總裁班晚宴； 軒尼斯名仕酒會 B、媒體溝通攻略： 航空、電視、雜志 高球、網(wǎng)絡、戶外 報紙、分眾、電臺。
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