【文章內(nèi)容簡介】 、戶外廣告、道旗及站牌等 現(xiàn)場展示配合 :展示區(qū)盛情開放 渠道：報紙、戶外、短信、網(wǎng)絡、現(xiàn)場活動； 策略： 利用政府規(guī)劃，結合區(qū)域熱點，進行區(qū)域炒作； 戶外高品質(zhì)，純社區(qū)形象建立，軟文持續(xù)炒作； 海駿達實力及品牌展示； 目的： 傳遞項目形象，彰顯項目氣質(zhì)。 原則： 沿項目地塊西北面，新城主干道設置 3米高的圍板， 10號地塊正對電子高專一側設置圍板。 2023年 12月啟動 形象墻展示 廣告牌展示 目的： 進行區(qū)域氛圍營造和項目形象展示，讓客戶對項目產(chǎn)生第一感性認識、并引發(fā)進一步了解的興趣。 地點 ?成灌高速公路，繞城高速、高新西區(qū)圍城路、 IT大道出入口設置廣告牌 ?在一品天下、羊西線、市中心設置廣告牌，以吸引城西及大成都客戶的關注 2023年 3月啟動 站牌展示 目的： 傳播項目形象及信息 地點 ?選擇金沙車站至項目公交站點，如 30 3 31 310等； ?高新西區(qū)公交站點 ?郫縣縣城公交車站點 ?快鐵站臺廣告牌展示 2023年 3月啟動 路旗展示 目的： 對客戶進行戶外引導，強化項目形象 地點： 在西區(qū)大道、高專路沿線設置路旗。 2023年 3月啟動 廣告牌、站牌、路旗展示位置示意圖 道旗 戶外廣告牌 站牌廣告 本案 ?活動主題： 實地品嘗地道粵式美食 ?活動形式： 邀請相關媒體、政府官員及誠意客戶前往珠三角參觀 ?時間： 2023年 3月底 ?地點：珠三角 ?圈層：媒體、政府官員、首期誠意客戶 ?內(nèi)容：邀請媒體、政府官員以及首期認購誠意客戶共同前往珠三角品嘗地道的粵式美食，感受粵式傳統(tǒng)文化以及餐飲文化。 暢游珠三角（一） ?活動主題： 參觀海駿達項目及酒店 ?活動形式： 邀請相關媒體、政府官員及誠意客戶前往珠三角參觀 ?時間： 2023年 3月底 ?地點：珠三角 ?圈層：媒體、政府官員、首期誠意客戶 ?內(nèi)容：邀請媒體、政府官員以及首期認購誠意客戶共同前往臺山參觀海駿達精品樓盤，并入住其五星級酒店體驗企業(yè)實力及文化，目的在于與各方形成友好交流，并展示企業(yè)實力及品牌，這種體現(xiàn)海駿達高端物業(yè)管理水平。 暢游珠三角（二） ?活動主題： 參觀游覽珠三角名勝景區(qū) ?活動形式： 邀請相關媒體、政府官員及誠意客戶前往珠三角參觀 ?時間： 2023年 3月底 ?地點：珠江、佛山祖廟、江門碉樓、亞運會 …… ?圈層：媒體、政府官員、首期誠意客戶 ?內(nèi)容：邀請媒體、政府官員以及首期認購誠意客戶參觀珠三角歷史名勝景區(qū)，讓媒體及誠意客戶對海駿達這一沿海開發(fā)商的品牌有更深的認識，同時配合軟文炒作，將企業(yè)品牌強勢推向市場。 暢游珠三角（三） ?活動主題： 住宅產(chǎn)品推介會 ?活動形式： 邀請所有來訪登記客戶到場進一步體驗項目高端氛圍 ?時間： 2023年 4月上旬 ?地點：蜀都酒店 ?圈層：售樓處上門來訪有意象購房客戶，在郫縣、高新西區(qū)、城西等區(qū)域工作生活人群。 ?內(nèi)容：邀請所有來訪登記客戶到場進一步體驗項目高端氛圍，聯(lián)系政府部門、建筑設計、景觀設計等相關合作單位現(xiàn)場進行項目解說，與客戶互動，講解順序依次為：開發(fā)理念 → 區(qū)域規(guī)劃及發(fā)展前景 → 整體規(guī)劃 → 景觀打造 → 產(chǎn)品亮點。同時配以表演活動，與項目解說穿插進行，增加活動趣味性。 住宅產(chǎn)品推介會 第二階段 :高調(diào)亮相 時間 :2023年 4月中 2023年 5月初 關鍵點 :售樓部開放、新聞發(fā)布會、春交會、及客戶排卡活動等 現(xiàn)場展示配合 :樣板房開放 渠道：戶外、短信、報紙、網(wǎng)絡、現(xiàn)場接待點、活動 策略： 新都市中央公園住區(qū)概念建立； 戶外形象維持，軟文持續(xù)炒作； 園林實景、樣板區(qū)等開放展示，體驗式營銷提升價 值。 售樓處展示 目的： 展示項目信息、園林形象 位置： 10號地塊西北角 要點： 體現(xiàn)項目園林風格、都市新城生活模式、生態(tài)開放空間 2023年 4月中啟動 開發(fā)項目展示 目的： 展示海駿達沿海開發(fā)經(jīng)驗，提升品牌知名度。 形式： 售樓部以圖片墻形式展示公司發(fā)展歷程，佛山以及順德開發(fā)的項目。讓消費者進一步了解海駿達品牌以及其開發(fā)品質(zhì)。 臺山海駿達花園 高舒適度居住小區(qū)。利用步行街、商業(yè)區(qū)、綠地，城市公園相互聯(lián)系形成具有現(xiàn)代都市風情的城市特色景觀風貌區(qū)。 康格斯花園 順德歐洲水岸生活名盤新標桿。 園林展示 目的： 項目現(xiàn)場環(huán)境展示，讓客戶親身體驗公園景觀及河岸景觀。 要點： 將售樓部與外部公園及河岸完美結合，客戶洽談可在綠化景觀 中，并且設置部分免費桌椅供游人使用。 地點： 項目自身體驗區(qū)、摸底河河岸景觀帶 2023年 4月呈現(xiàn) 樣板房展示 目的： 增強客戶現(xiàn)場體驗感，提升項目形象 內(nèi)容： ?通過細節(jié)打造來增強客戶對產(chǎn)品的信心 ?多種風格樣板房展示，滿足不同客戶的口味 美式田園風格 現(xiàn)代簡約 外立面展示 2023年 4月底呈現(xiàn) ?活動主題： 現(xiàn)場抽獎活動 ?活動形式： 邀請意向客戶到場，繳誠意金即可參加抽獎，贏取快鐵乘車年卡 ?時間： 2023年 4月中 ?地點：售樓部 ?圈層：售樓處上門來訪有意象購房客戶，在郫縣、高新西區(qū)、城西等區(qū)域工作生活人群。 ?內(nèi)容：邀請所有來訪登記客戶到場進一步推廣項目，現(xiàn)場繳納誠意金的客戶還可以參加抽獎活動，設置多個獎項，保證各位繳納誠意金的客戶都可參加抽獎并中獎。同時配以表演活動，與項目解說穿插進行，增加活動趣味性。 首期意向客戶抽獎贏快鐵乘車年卡 ? 活動主題 ： 春季房交會 ? 活動地點 ： 會展中心及銷售現(xiàn)場 ? 活動時間： （ 歷屆春交會在 4月底至 5月初舉行， 2023年舉行時間 4月 29日 ~5月 4日，共計 5日 ） ? 活動內(nèi)容： 高調(diào)參加房交會，提升市場知名度，開始積累客戶資源 春交會高調(diào)展示 ? 活動主題： 粵式美食零距離體驗 ? 活動形式： 邀請順德知名大廚到項目現(xiàn)場廚藝表演，品鑒美食 ? 活動時間： ? 活動地點：銷售中心體驗區(qū) ? 活動內(nèi)容：其中“食在廣州，廚出鳳城”正是指順德精湛廚藝，現(xiàn)場邀請順德知名大廚廚藝表演。通過粵式美食體驗讓客戶享受視、聽、味多重感受，聚集現(xiàn)場人氣、宣傳企業(yè)形象。 活動 —— 粵式美食零距離體驗 第三階段 :開盤、持續(xù)熱銷 時間 :2023年 5月初 2023年 9月底 關鍵點 :客戶升級活動、項目盛大開盤等 現(xiàn)場配合 :系列活動持續(xù)積累客戶 渠道： 報媒、戶外、短信、現(xiàn)場活動； 策略： 利用實景打動消費者； 繼續(xù)演繹新都市中央公園住區(qū)，強調(diào)公園里的家，升 華主題概念。 一期盛大開盤（ 2023年 5月 1日） 重要節(jié)點： ? 必須配合快鐵開通的區(qū)域熱炒機遇，盡可能提升項目知名度； ? 抓住春交會及五一節(jié)的黃金銷售季，成功實現(xiàn)一炮打響； ? 活動主題： 領取“人居模式大獎” ? 活動形式： 參與人居模式大獎評選，領取“公園人居模式大獎” ? 活動地點：蜀都酒店 ? 活動時間： 2023年 6月初 ? 活動內(nèi)容：活動由相關機構、行業(yè)協(xié)會設置該獎項，項目參將并摘取“公園人居模式大獎”。借助這次評獎，將來公園中央居住區(qū)生活方式進行軟文宣傳推廣。將項目與網(wǎng)站結合宣傳推廣。 活動 —— 領取“公園人居模式大獎” ? 活動主題： 共享世界杯，暢飲啤酒節(jié) ? 活動形式： 露天啤酒節(jié)、巨幕觀看世界杯 ? 活動地點：創(chuàng)智公園、摸底河沿岸 ? 活動時間： 2023年 6月 11日到 7月 11日 ? 活動內(nèi)容：活動選擇在創(chuàng)智公園景觀呈現(xiàn)，摸底河沿岸景觀完成之時，借全球矚目世界杯舉行契機，將啤酒節(jié)引入其中，為項目帶來大量人流，同時借助軟文宣傳項目，提升項目知名度。 活動 —— 共享世界杯，暢飲啤酒節(jié) ? 活動主題 ：