嘉聯(lián)地產(chǎn)有關(guān)成都某商鋪策劃方案(編輯修改稿)
2025-03-16 14:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 44 強(qiáng)銷期公開(kāi)發(fā)售階段24必須解決的問(wèn)題Q2： 如何實(shí)現(xiàn)銷售？ 必須做的兩件事本品研究 。Q1： 商鋪滯銷的癥結(jié)在哪里？消費(fèi)者、投資者和經(jīng)營(yíng)者的問(wèn)卷調(diào)查。WE DO!解決方案25上次方案回顧驛都錦繡星河名居天盛花苑酒吧主題文化街區(qū)藥店、休閑物業(yè)生鮮超市水果、干雜一條街方案 ：利用三處交易場(chǎng)所的設(shè)置，打通本區(qū)域人流動(dòng)脈。蔬菜大棚26我們的新商業(yè)規(guī)劃建議驛都錦繡星河名居天盛花苑酒吧主題文化街區(qū)藥店、休閑物業(yè)生鮮超市大棚菜市暫擬：水果花卉一條街方案 ：利用大棚菜市炒熱片區(qū)，推動(dòng)銷售。27驛都錦繡星河名居天盛花苑菜市帶動(dòng)人流路線規(guī)劃原則 ：通過(guò)菜棚的設(shè)置和單邊街配合，打通商業(yè)瓶頸的中流通道。層層帶動(dòng)，激活社區(qū)商業(yè)。大棚菜市28人流動(dòng)線解決輔助方案進(jìn)行天興路商鋪環(huán)境整治，制作統(tǒng)一店招。在天興路街沿上增設(shè)全民健身器材。允許野的在天興街上等客，其它地方禁止。經(jīng)常在天興路上進(jìn)行社區(qū)活動(dòng)，比如每晚播放壩壩電影問(wèn)題關(guān)鍵 如何將天興路的人流引入缺乏人氣的興茂路？29驛都錦繡星河名居天盛花苑 產(chǎn)值： 1882195面積： 產(chǎn)值： 3112613 面積： 產(chǎn)值： 4673149面積： 產(chǎn)值： 4494482面積： 產(chǎn)值： 391513面積： 產(chǎn)值： 2103311 面積： 產(chǎn)值： 80871 面積： ——產(chǎn)值： 17， 862， 125面積： m2項(xiàng)目產(chǎn)值及面積分布30驛都錦繡星河名居天盛花苑 產(chǎn)值： 1882195面積： 產(chǎn)值： 3112613 面積： 產(chǎn)值： 4494482面積： 產(chǎn)值： 391513面積： 產(chǎn)值： 80871 面積： 主推銷售區(qū)整體面積目標(biāo)任務(wù)面積： 3087 m2主推銷售區(qū)面積： 3535 m2注：此區(qū)域即為招商先行區(qū)！ 31注： 6%為返予買(mǎi)家的一年租金，（原商鋪價(jià)格 *106%）為商鋪的成本價(jià)格。 20%為商鋪的增值部分（銷售策略 —— 用于銷售折扣控制）招 商商家：根據(jù)鋪面位置給予一年的免租期。買(mǎi)家：簽訂合同后即按 6%的標(biāo)準(zhǔn)返一年租金給買(mǎi)家。招商政策銷售政策現(xiàn)商鋪價(jià)格 =（原商鋪價(jià)格 *106%） *（ 1+20%）32配合措施一：?jiǎn)芜吔职惭b玻璃門(mén)減少菜市形成每早噪音擾民的風(fēng)險(xiǎn)。33配合措施二：利用片區(qū)熱度，拆分物業(yè)， 擠壓商家到臺(tái)球區(qū)和單邊街。大棚菜市中選取一
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