房地產(chǎn)文化營(yíng)銷(編輯修改稿)
2025-02-13 08:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 圍 ，向消費(fèi)者傳遞文化特質(zhì)的同時(shí)，突出企業(yè)產(chǎn)品的文化性 能，以文化推動(dòng)消費(fèi)者對(duì)企業(yè)的認(rèn)識(shí)，就能夠使企業(yè)形象和產(chǎn)品在消費(fèi)者心目中留下長(zhǎng)久、深刻的印象。 當(dāng)前文化營(yíng)銷存在的問題 ? 文化營(yíng)銷內(nèi)容空洞，流于形式。 —— 單純的文化包裝，沒在建筑、園林、配套等細(xì)節(jié)出下功夫。 ? 營(yíng)銷文化雷同，缺乏特色。 —— 具有獨(dú)一無二特性的房地產(chǎn)產(chǎn)品營(yíng)銷卻多是克隆 ，悲乎 ? 開發(fā)商文化品位不夠。 ? 短期營(yíng)銷行為大量存在。 —— 文化營(yíng)銷應(yīng)貫穿整個(gè)開發(fā)過程，而不僅僅局限在一兩次促銷活動(dòng)中。 萬科 第五園 ? 第五園位于深圳布吉街道坂田雅園路側(cè)，園區(qū)占地面積約 44萬平方米，建筑面積 55萬平方米，總建筑戶數(shù)為 5000戶左右。2023年 7月，第五園 1期正式公開發(fā)售，創(chuàng)造了開盤當(dāng)天實(shí)現(xiàn) 100％ 銷售的市場(chǎng)奇跡！完全展現(xiàn)文化營(yíng)銷的實(shí)力。 第五園的文化營(yíng)銷 ? 建筑形態(tài)上，大量吸取了徽派和晉派等中式傳統(tǒng)建筑的元素和精華、文化特色顯性而一目了然 。 ? 營(yíng)銷推廣上 ，“骨子里的中國(guó)情結(jié)”的主題、非常有效的觸動(dòng)和引發(fā)國(guó)人對(duì)傳統(tǒng)文化的追認(rèn)和共鳴 。 ? 產(chǎn)品命名上，“第五園”的解釋為“嶺南四園”的延續(xù) 。 注 ：“嶺南四園” —— 佛山梁園、順德清暉園、番禺余蔭山房和東莞可園 。 為嶺南最優(yōu)秀的古建筑 第五園的銷售情況 ? 2023年 7月 23日，第五園 1期正式公開發(fā)售，創(chuàng)造了開盤當(dāng)天實(shí)現(xiàn) 100％ 銷售的市場(chǎng)奇跡； 2023年 9月 28日， 2期首批單位公開發(fā)售、當(dāng)天認(rèn)購率 %，火爆持續(xù)；其后 11月 1 13日，第五園 2期壓軸單位登場(chǎng)，開盤兩天的認(rèn)購率為 95% 。 第五園的實(shí)景 L/O/G/O Thank You! L/O/G/O 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , F
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