【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 適用范圍： 涉及土建施工類、室內(nèi)裝修類、景觀工程類、綠化工程類影響設(shè)計(jì)效果的所有材料部品（材料樣品（樣板）及審批權(quán)限分類表）。對(duì)經(jīng)總經(jīng)理層匯報(bào)會(huì)確認(rèn)的部品（如空調(diào)、可視對(duì)講設(shè)備等）可不參照本作業(yè)指引。 職責(zé) /項(xiàng)目部 q按照 WXVKPMPCH15FM1《 樣板施工及樣品制作審批流轉(zhuǎn)表 》 要求制作樣品。 q負(fù)責(zé)批準(zhǔn)樣品制作完成時(shí)間。 q選擇樣板 /樣品制作單位。 q負(fù)責(zé)樣板 /樣品及時(shí)完成和整改。 q負(fù)責(zé)辦理樣板 /樣品加工制作費(fèi)的立項(xiàng)、結(jié)算和支付流程。 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q填寫 WXVKPMPCH15FM1《 樣板施工及樣品制作審批流轉(zhuǎn)表 》 。 q明確設(shè)計(jì)要求，提供圖紙或照片。 q組織設(shè)計(jì)部門對(duì)完成樣板 /樣品審批封樣。 q負(fù)責(zé)批準(zhǔn)審批意見。 q負(fù)責(zé)批準(zhǔn)封樣意見。 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 樣板 /樣品加工制作費(fèi) q樣板 /樣品加工制作費(fèi)指代加工單位因加工樣板 /樣品而發(fā)生的加工、制作、運(yùn)輸?shù)人匈M(fèi)用。 q工程管理部 /項(xiàng)目部在委托合作單位加工樣板 /樣品前，填寫《 零星工程委托單 》 。 q工程管理部 /項(xiàng)目部在樣板 /樣品審批結(jié)束后填寫 《 零星工程竣工驗(yàn)收單 》 及 《 工程結(jié)算審批表 》 。按照樣板 /樣品制作難度可以支付制作單位申請(qǐng)費(fèi)用的 100％ 150％。 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 （樣板）及審批權(quán)限分類表 材料樣品（樣板）及審批權(quán)限分類表 說(shuō)明：審批權(quán)限中分管設(shè)計(jì)副總一欄指材料部品意義重大須由總經(jīng)理層審批。 備注中★注明部品封樣時(shí)，必須做到型號(hào)與實(shí)物或照片齊備。且批量進(jìn)場(chǎng)前須填寫送樣標(biāo)簽。 樣品審批權(quán)限表 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 （樣板）及審批權(quán)限分類表 材料樣品（樣板）及審批權(quán)限分類表 說(shuō)明：審批權(quán)限中分管設(shè)計(jì)副總一欄指材料部品意義重大須由總經(jīng)理層審批。 備注中★注明部品封樣時(shí)，必須做到型號(hào)與實(shí)物或照片齊備。且批量進(jìn)場(chǎng)前須填寫送樣標(biāo)簽。 入圍資格 q一般為房建總承包一級(jí)資質(zhì)（與萬(wàn)科上海區(qū)域有過合作記錄的優(yōu)先入圍且資質(zhì)等級(jí)可以適當(dāng)降低）。 q要求提供誠(chéng)信手冊(cè)，每年住宅項(xiàng)目施工面積 20萬(wàn) m2以上。 q要求提供企業(yè)近二年財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告，經(jīng)營(yíng)良好，無(wú)不良負(fù)債記錄。 q要求提供有關(guān)工程獲獎(jiǎng)證書，近兩年必須獲得 2次以上（含 2次）工程所在區(qū)域（省、直轄市）最高獎(jiǎng)項(xiàng)。 q與萬(wàn)科合作歷史上無(wú)重大投訴和糾紛。 q經(jīng)無(wú)錫公司考察合格的總包單位。 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 （樣板）及審批權(quán)限分類表 材料樣品（樣板）及審批權(quán)限分類表 說(shuō)明：審批權(quán)限中分管設(shè)計(jì)副總一欄指材料部品意義重大須由總經(jīng)理層審批。 備注中★注明部品封樣時(shí)，必須做到型號(hào)與實(shí)物或照片齊備。且批量進(jìn)場(chǎng)前須填寫送樣標(biāo)簽。 入圍資格 （對(duì)于建筑面積 ≥2萬(wàn) m2的標(biāo)段） q 今后派駐萬(wàn)科工地的項(xiàng)目經(jīng)理必須是負(fù)責(zé)過二次以上類似萬(wàn)科住宅項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并且是獲得過所在區(qū)域（省、直轄市）最高獎(jiǎng)項(xiàng)（如“白玉蘭獎(jiǎng)”、“楊子杯”）住宅工程的項(xiàng)目正經(jīng)理。 q 項(xiàng)目經(jīng)理大專以上學(xué)歷， 8年以上現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。 q 派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理必須是經(jīng)過萬(wàn)科考察合格，可以投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理，一旦中標(biāo)后施工單位更換項(xiàng)目經(jīng)理，不論理由，一次向施工單位扣款 10萬(wàn)元，特別是未經(jīng)萬(wàn)科項(xiàng)目部許可更換項(xiàng)目經(jīng)理，一次罰施工單位總價(jià)的 1％。 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 （樣板）及審批權(quán)限分類表 材料樣品（樣板）及審批權(quán)限分類表 說(shuō)明：審批權(quán)限中分管設(shè)計(jì)副總一欄指材料部品意義重大須由總經(jīng)理層審批。 備注中★注明部品封樣時(shí)，必須做到型號(hào)與實(shí)物或照片齊備。且批量進(jìn)場(chǎng)前須填寫送樣標(biāo)簽。 入圍資格 （對(duì)于示范區(qū)或建筑面積＜ 2萬(wàn) m2的標(biāo)段） ①今后派駐萬(wàn)科工地的項(xiàng)目經(jīng)理必須是負(fù)責(zé)過一次以上類似萬(wàn)科住宅項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并且是獲得過省、直轄市一級(jí)“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程的項(xiàng)目正經(jīng)理。 ②項(xiàng)目經(jīng)理大專以上學(xué)歷，五年以上現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。 ③同以上第③條 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 （樣板）及審批權(quán)限分類表 材料樣品（樣板）及審批權(quán)限分類表 說(shuō)明：審批權(quán)限中分管設(shè)計(jì)副總一欄指材料部品意義重大須由總經(jīng)理層審批。 備注中★注明部品封樣時(shí)，必須做到型號(hào)與實(shí)物或照片齊備。且批量進(jìn)場(chǎng)前須填寫送樣標(biāo)簽。 考察 、公司考察 資質(zhì)、獎(jiǎng)項(xiàng)、企業(yè)與項(xiàng)目關(guān)系、企業(yè)對(duì)項(xiàng)目部的支持、考評(píng)等 2. 2項(xiàng)目部考察 q 項(xiàng)目整體情況，以驗(yàn)證公司對(duì)項(xiàng)目部的管理； q 項(xiàng)目管理人員考察 q 安全文明施工； q 工程質(zhì)量檢查 q 資料 q 保修服務(wù) 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招標(biāo)招標(biāo)操作指引 q監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)操作指引 （樣板）及審批權(quán)限分類表 材料樣品（樣板）及審批權(quán)限分類表 說(shuō)明：審批權(quán)限中分管設(shè)計(jì)副總一欄指材料部品意義重大須由總經(jīng)理層審批。 備注中★注明部品封樣時(shí)，必須做到型號(hào)與實(shí)物或照片齊備。且批量進(jìn)場(chǎng)前須填寫送樣標(biāo)簽。 入圍資格 q一般為建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)并具有市政乙級(jí)及以上資質(zhì)（與萬(wàn)科上海區(qū)域有過合作記錄的優(yōu)先入圍且資質(zhì)等級(jí)可以適當(dāng)降低）。 q無(wú)錫萬(wàn)科合作過的且評(píng)估為合格的總監(jiān)和單位。 q與萬(wàn)科合作歷史上無(wú)重大投訴和糾紛。 q經(jīng)無(wú)錫公司考察合格的監(jiān)理單位。 第一部分工程采購(gòu)管理程序 q工程采購(gòu)管理程序 q工程招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q采購(gòu)方式作業(yè)指引 q工程集中采購(gòu)指引 q工程免招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)指引 q樣品制作作業(yè)指引 q總包招