房地產策劃贏家策略(編輯修改稿)
2025-02-10 17:52 本頁面
【文章內容簡介】 月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2 0 0 6 年1 月 2月 3月 4月 5月 6月 7月地價支付建筑施工開工建筑施工完工住宅入伙完成住宅銷售期 商業(yè)銷售期工程建設期 某項目累計投資額度分析 116841219712491127041315415390160331670318636196882086421517222532235022772 22802 22833 22863 2289322923 22939 22956050001000015000202302500010月 11月 12月 2 0 0 5 年1 月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2 0 0 6 年1 月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 項目資金帳戶現金存量分析 1000 0100020233000400050006000700080009000100001100012023130001400015000160001700018000資金籌集10月11月12月2005年1月2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月10月11月12月2006年1月2月 3月 4月 5月 6月 7月前期籌集資金，資本金、銀行貸款支付地價款，資金大幅度支出持續(xù)性支出，在五月份達到最低點自六月份開時進入銷售期，8 月份為回款高峰，此時已具備還款條件償還貸款償還資本金，自本月起進入利潤回收期 某項目融資額度分析 序號 費用項目 一期總價 2023年 2023年 2023 （萬元） 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10 月 11 月 12 月 1月 2 月3 月4 月5 月6 月 7月 一 土地費用 11574 11574 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 二 勘察設計費 1045 29 314 139 130 297 40 10 80 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 三 建安工程費 7113 0 0 0 0 0 1939 340 340 1599 808 1001 500 549 36 0 0 0 0 0 0 0 0 四 公共配套 582 0 116 77 0 0 77 116 0 0 0 0 0 0 0 197 0 0 0 0 0 0 0 五 行政事業(yè)收費 259 0 0 0 0 0 52 65 52 52 26 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 六 維修基金 175 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 175 0 0 0 0 0 0 0 七 管理費用 360 20 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 八 銷售費用 1290 15 20 15 20 90 65 50 135 215 155 100 90 170 45 35 14 14 14 14 14 0 0 九 財務費用 560 47 47 47 47 47 47 47 47 47 47 47 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 成本費用合計 22956 11684 513 294 213 450 2236 643 670 1933 1052 1177 653 735 97 423 30 30 30 30 30 16 16 一 自有資金 10000 10000
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1