【總結(jié)】分析員:寧靜鞭(SAC執(zhí)業(yè)證書編號:S0080511010003)2023年11月動人春色無須多,2023選個股13我們的結(jié)論:五大金股拿一年,地產(chǎn)小票擇時換中國城鎮(zhèn)化的方向?城鎮(zhèn)化速度:未來10年,城鎮(zhèn)化“降速提質(zhì)”,年增速放緩至1個百分點。?城鎮(zhèn)化趨勢:城市間更加均衡發(fā)展,大城市郊區(qū)化,農(nóng)村工業(yè)化助推小城鎮(zhèn)加速發(fā)展。中長期
2025-02-23 18:17
【總結(jié)】第6章房地產(chǎn)產(chǎn)品策略內(nèi)容提要?房地產(chǎn)產(chǎn)品概述?房地產(chǎn)產(chǎn)品定位策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品定位方法?住宅的選型?房地產(chǎn)產(chǎn)品生命周期策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品的差異化策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品概念產(chǎn)品指通過交換而滿足人們需求和欲望的因素或手段。包括提供給市場,能夠滿足消費
2025-02-06 21:29
【總結(jié)】房地產(chǎn)價格制定Page?2版權(quán)所有不得外傳目錄?一、房地產(chǎn)定價方法?二、房地產(chǎn)定價策略?三、項目整體價格制定?四、項目各樓棟價格制定?五、價格表詳細制作Page?3版權(quán)所有不得外傳一、房地產(chǎn)定價方法Page?4版權(quán)所有不得外傳p方法分類p成本加成定價法:將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價格
2025-02-23 11:10
【總結(jié)】第6章房地產(chǎn)產(chǎn)品策略內(nèi)容提要?房地產(chǎn)產(chǎn)品概述?房地產(chǎn)產(chǎn)品定位策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品定位方法?住宅的選型?房地產(chǎn)產(chǎn)品生命周期策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品的差異化策略?房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌策略房地產(chǎn)產(chǎn)品的整體概念1、核心產(chǎn)品房地產(chǎn)核心產(chǎn)品是指能滿足消費者的基本效用和使用功
2025-02-08 11:01
【總結(jié)】景順長城季度投資策略報告二零零六年第四季度目錄第一章全球經(jīng)濟回顧與展望一、全球經(jīng)濟回顧及展望第二章國內(nèi)宏觀經(jīng)濟回顧與展望一、基本面二、政策面第三章股票投資策略一、市場回顧二、市場判斷三、投資策略第四章行業(yè)策略一、大宗原材料二、消費品行業(yè)三、零售行業(yè)四、醫(yī)藥行業(yè)五、金融證券業(yè)六
2025-08-01 23:04
【總結(jié)】匯聚財智共享成長三房問題之我見2022年房地產(chǎn)投資策略匯聚財智共享成長目錄一、房價二、房市三、房企匯聚財智共享成長圖1:蘇州期房價格走勢圖3:武漢房價走勢圖2:重慶一手房房價圖4:天津房價走勢房價二線城市成主角資料來源:蘇州房地產(chǎn)信息網(wǎng),長江證
2025-01-15 11:31
【總結(jié)】土地制度+潛在需求=承受力-2023年房地產(chǎn)行業(yè)投資策略帥虎張巒(房地產(chǎn)行業(yè)分析師)2023年12月引子2報告的主線與邏輯:行業(yè)分析宏觀調(diào)控影響分析結(jié)論收入推動需求調(diào)控效果有限更多的推動力...調(diào)控難改供求缺口,規(guī)模化生存與資源優(yōu)勢。
2025-03-09 11:12
【總結(jié)】第1章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)發(fā)展史西方:不動產(chǎn)或物業(yè)英國:總值占全社會2/3美國:占3/4國外已經(jīng)形成較為完善的發(fā)展制度體系,市場繁榮。國內(nèi):(1)第一階段:1949年以前房地產(chǎn)需求膨脹帝國主義入侵使經(jīng)濟得到發(fā)展交易活動頻繁帝國主義、官僚資本家、買辦、軍閥、地主及資產(chǎn)階級擁有(2)第二
2025-05-10 21:44
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資基礎(chǔ)知識2023年7月所謂房地產(chǎn)投資2是挃資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè),以期在將杢獲叏預(yù)期收益癿一種縐濟活勱。房地產(chǎn)投資分析中,我們使用癿投資概念是狹義癿。房地產(chǎn)投資所涉及癿領(lǐng)域有:土地開収、舊城改造、房屋建設(shè)、房地產(chǎn)縐營、置業(yè)等。所以,這里癿投資是預(yù)先墊付癿資金(沒有包括其他資源)。
2025-02-13 16:06
【總結(jié)】張海蘭房地產(chǎn)投資分析LOGO概概述述n房地產(chǎn)的價值與價格n房地產(chǎn)投資概述n房地產(chǎn)投資分析概述CompanyLogoLOGO房地產(chǎn)的價值與價格房地產(chǎn)的價值與價格投資價值投資價值就是投資對象預(yù)期的未來收益的價值。房地產(chǎn)投資價值則是指某一物業(yè)預(yù)期未來收益的價值。CompanyLogo
2025-02-13 05:43
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資類型分析?土地投資分析?居住用房產(chǎn)投資分析?商鋪出租投資分析?寫字樓投資分析?酒店投資分析土地投資分析?土地出讓1、出讓土地——房地產(chǎn)投資者以支付土地出讓金為代價,從國家手里直接得到的具有一定年限使用權(quán)的土地?出讓土地的用途:商業(yè)、住宅、工業(yè)?最高出讓年限:商業(yè):40年住宅:70年
2025-02-13 05:51
【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)實務(wù)本章知識框架外購非投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房產(chǎn)成本模式公允價值模式已出租的土地使用權(quán)持有準(zhǔn)備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租的建筑物初始計量后續(xù)計量投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置投資性房地產(chǎn)自行建造1投資性房地產(chǎn)核算范圍2投資性房地產(chǎn)的初始計量主要內(nèi)容3投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量5投資性房地產(chǎn)的減值和處置4投資性房地產(chǎn)的
2025-01-04 06:07
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析三 案例分析 ?業(yè)主李先生去年購買了一套房,建筑面積 100平方米,2024年底,他在銀行貸款50 萬元購買一套商品房用于今后自住。該套 房改房每年需負(fù)擔(dān)維修等其他費用2700...
2024-11-18 22:08
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟分析,,,房地產(chǎn)投資三要素分析,第一節(jié)概述房地產(chǎn)投資的影響因素投資者本身影響因素投資對象本身影響因素投資環(huán)境影響因素,,投資者本身的影響因素1、資金實力2、投資經(jīng)驗3、經(jīng)營管理水平4、投...
2024-10-28 11:16
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策信息系統(tǒng)的開發(fā)?房地產(chǎn)投資的概念?管理模型分析?系統(tǒng)分析?系統(tǒng)設(shè)計?系統(tǒng)實施第七章一、房地產(chǎn)投資的概念房地產(chǎn)投資決策信息系統(tǒng)的研究和開發(fā),目的在于能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)在投資決策過程中的信息化管理,并能輔助房地產(chǎn)決策者運用科學(xué)的管理方法,準(zhǔn)確、快速地做出決策。
2025-02-10 21:17