房地產投資要素分析(編輯修改稿)
2025-10-28 11:16 本頁面
【文章內容簡介】 益要大一些。,設： Zi時限為i年的持有資產所獲得的收益 Wi持有期為i年，在時限n年內再投資，n年后的復利收益。,例1：求一份投資計劃的最佳持有期,例2：比較兩種投資計劃,把握房地產投資時機的要點 加強預測 創(chuàng)造性思維 揚長避短 不求全責備 審時度勢，靈活機動 有決斷魄力 發(fā)揮智囊作用 分清主次，抓住重點,第三節(jié) 房地產投資地段分析,地段影響因素分析 市場供求行情 地塊的自然條件 地塊的社會條件 地塊的環(huán)境條件 地塊周圍的經濟條件 政策限制 人口因素 城市規(guī)劃因素 心理影響 國際關系,投資地段選擇的重點 選擇有升值潛力的土地 未開發(fā)土地：價格低，配套費用高 已開發(fā)土地：價格高，升值空間不大 開發(fā)中土地：價格適中，升值空間大,地段選擇的理論和經驗 上風口發(fā)展理論 高走理論 近水發(fā)展理論 沿邊發(fā)展理論 縱覽全局選擇投資地段 積極穩(wěn)妥，感冒地段風險,第四節(jié) 房地產投資質量分析,投資質量影響因素分析 影響房地產本身質量的因素 用戶質量要求 周圍房地產質量水平 周圍檔次高?高 周圍檔次低?低,
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1