房地產(chǎn)科學(xué)定價(jià)策略-資料下載頁

【總結(jié)】目錄前言一、周邊樓盤價(jià)格調(diào)查1.價(jià)格調(diào)查匯總2.說明3.一次評(píng)估與加權(quán)二、天泰馥香谷與調(diào)查樓盤評(píng)估1.樹圖解析與權(quán)重系數(shù)計(jì)算天泰馥香谷銀都景園金帝山莊頤景園名仕花園錦園千禧龍?jiān)肺堤m海岸新貴都

2025-06-16 12:36

房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)及策略-資料下載頁

【總結(jié)】***項(xiàng)目定價(jià)及策略一、公寓部分總平均單價(jià)的確定原則（一）一個(gè)前提：***項(xiàng)目的均價(jià)是在項(xiàng)目本身的基礎(chǔ)上，參照區(qū)域情況、市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上來制定的。（二）二個(gè)原則：第一：以目前市場(chǎng)上同區(qū)域、同類型物業(yè)的總平均單價(jià)做為定價(jià)的參考依據(jù)我們調(diào)查的區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)總體平均單價(jià)為****元/m2。第二：以本項(xiàng)目的單位成本作為定價(jià)依據(jù)我們?nèi)绾伪荛_競(jìng)爭(zhēng)激烈的主流市場(chǎng)，有效的尋

2025-06-16 12:38

房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃與策略-資料下載頁

【總結(jié)】回歸與復(fù)興規(guī)劃·概念·示意·展開·思考目錄■概念■規(guī)劃■街區(qū)■住區(qū)前提商住→商業(yè)+住宅→以住為主，以生活為核心利用市場(chǎng)空白，規(guī)模優(yōu)勢(shì)和城市主題↓綜合體↓滿足/競(jìng)爭(zhēng)/高收益（一）概念一、出發(fā)點(diǎn)城市·生活

2025-01-04 03:45

房地產(chǎn)品牌推廣策略-資料下載頁

【總結(jié)】[“龍華大新城項(xiàng)目”品牌整合推廣策略]目錄項(xiàng)目概況競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析新港灣SWOT分析目標(biāo)消費(fèi)群分析新港灣傳播定位項(xiàng)目服務(wù)小組人員簡(jiǎn)介[我是誰]我是誰地理位置：?龍華大新城項(xiàng)目位于龍華老城區(qū)南端，是城市主干道人民路與布龍公路的交叉口樓盤自身：?占地9萬3千平方米，建面12萬平方米，住宅總用地9萬3千平方米，主要以

2025-01-23 17:47

[精選]房地產(chǎn)定價(jià)-資料下載頁

【總結(jié)】第七章房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)與定價(jià)策略——項(xiàng)目縱、橫定價(jià)與調(diào)價(jià)策略1Companyname項(xiàng)目縱橫定價(jià)與調(diào)價(jià)策略?制定垂直價(jià)差?制定水平價(jià)差?正確運(yùn)用調(diào)價(jià)策略?價(jià)格促銷策略中的幾種定式?價(jià)格促銷策略中的幾種變招2Companyn

2025-01-22 04:29

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)定價(jià)策略管理手冊(cè)-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)定價(jià)策略管理手冊(cè)-----------------------作者：-----------------------日期：商品房定價(jià)方法一個(gè)完整的房地產(chǎn)銷售過程包括產(chǎn)品引導(dǎo)期、公開銷售期、強(qiáng)力推廣期和銷售持續(xù)期。房地產(chǎn)定價(jià)策略只有將對(duì)應(yīng)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格有機(jī)安排在二維空間才具有可操作性。開盤定價(jià)是策劃與市場(chǎng)的最好接洽

2025-04-17 13:53

房地產(chǎn)品牌整合推廣策略-資料下載頁

【總結(jié)】[“龍華大新城項(xiàng)目”品牌整合推廣策略]目錄項(xiàng)目概況競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析新港灣SWOT分析目標(biāo)消費(fèi)群分析新港灣傳播定位項(xiàng)目服務(wù)小組人員簡(jiǎn)介[我是誰]我是誰地理位置：?龍華大新城項(xiàng)目位于龍華老城區(qū)南端，是城市主干道人民路與布龍公路的交叉口樓盤自身：?占地9萬3千平方米，建面12萬平方米，住宅總用地9萬3千平方米，主要以

2025-01-23 17:47

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)定價(jià)策略實(shí)務(wù)手冊(cè)-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)定價(jià)策略實(shí)務(wù)手冊(cè)-房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商品房定價(jià)方法　　一個(gè)完整的房地產(chǎn)銷售過程包括產(chǎn)品引導(dǎo)期、公開銷售期、強(qiáng)力推廣期和銷售持續(xù)期。　　房地產(chǎn)定價(jià)策略只有將對(duì)應(yīng)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格有機(jī)安排在二維空間才具有可操作性?！　￠_盤定價(jià)是策劃與市場(chǎng)的最好接洽點(diǎn)，也是日后價(jià)格走勢(shì)的基準(zhǔn)。綜觀全局走勢(shì)，除銷售期很短的物業(yè)采用穩(wěn)定均價(jià)策略外，開發(fā)商一般都會(huì)選擇高開低走的撇脂模式或低開高走的滲透模式。

2025-03-23 14:03

房地產(chǎn)營(yíng)銷策略-產(chǎn)品策略-資料下載頁

【總結(jié)】第八章房地產(chǎn)營(yíng)銷策略—產(chǎn)品策略第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)品概述?一、營(yíng)銷組合?房地產(chǎn)市場(chǎng)定位確定后，就要制定營(yíng)銷組合方案，即制定房地產(chǎn)營(yíng)銷的產(chǎn)品、定價(jià)、銷售渠道、促銷策略（4P），也稱營(yíng)銷組合策略。二、房地產(chǎn)產(chǎn)品的整體概念1、房地產(chǎn)產(chǎn)品的含義是指土地及其定著在土地之上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬物及其各種權(quán)

2025-05-14 21:41

[精選]房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷與定價(jià)策略管理-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷?一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性（一）房地產(chǎn)的整體概念在我國(guó)，所謂房地產(chǎn)，是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分和附著于其上的各種權(quán)益（權(quán)利）的總和。這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分，主要包括：為提高房地產(chǎn)的使用價(jià)值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的花園

2025-01-24 00:41

房地產(chǎn)定價(jià)策劃方案-資料下載頁

【總結(jié)】?地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！特別聲明：本教材所含資料屬世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司所有并屬機(jī)密，世聯(lián)擁有此資料之所有版權(quán)。非經(jīng)世聯(lián)的書面同意，不得以任何方式復(fù)印或拷貝。擅自使用或拷貝將會(huì)導(dǎo)致民事或行事訴訟。定價(jià)世聯(lián)代理業(yè)務(wù)系列培訓(xùn)版本：2023/01

2025-01-06 21:55

房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法與實(shí)務(wù),,,?,定價(jià),,一、定價(jià)的原則二、價(jià)目表制作六大步驟三、核心實(shí)收價(jià)格的確定四、分功能/分棟/分期的核心均價(jià)五、平均折扣率六、層差七、同層單位差八、價(jià)目表,總目,,一、定價(jià)的原則1、合理的市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該是一個(gè)范圍。2、只有真正客觀地掌握了市場(chǎng)，才有可能制定一份優(yōu)秀的價(jià)目表。3、價(jià)目表是工具，它首先是樓盤價(jià)值的具體體現(xiàn)，同時(shí)也是在競(jìng)爭(zhēng)

2025-03-02 15:24

某房地產(chǎn)定價(jià)報(bào)告-資料下載頁

【總結(jié)】翡翠城二期定價(jià)報(bào)告——策劃推廣部?jī)?nèi)容摘要?一、定價(jià)理論研討?定價(jià)目的：合理價(jià)格體系；增加溢價(jià)；價(jià)值再梳理；客戶價(jià)格引導(dǎo)；定價(jià)模型；?定價(jià)方法：“成本＋利潤(rùn)”；“市場(chǎng)比較法”；“一期二手房?jī)r(jià)格修正”；?定價(jià)步驟：產(chǎn)品類型均價(jià)——戶型均價(jià)——銷售單位均價(jià)?定價(jià)原則：客戶敏感

2025-03-09 20:17

[精選]房地產(chǎn)定價(jià)法-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)價(jià)格策略房地產(chǎn)價(jià)格策略房地產(chǎn)定價(jià)目標(biāo)①利潤(rùn)為中心的定價(jià)目標(biāo)②提高市場(chǎng)占有率的目標(biāo)房地產(chǎn)定價(jià)原則①定價(jià)范圍浮動(dòng)的原則②反應(yīng)市

2025-01-22 04:12

房地產(chǎn)的產(chǎn)品策略-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)的產(chǎn)品策略-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)產(chǎn)品策略第十章　產(chǎn)品策略　　企業(yè)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都是圍繞著產(chǎn)品進(jìn)行的，即通過及時(shí)、有效地提供消費(fèi)者所需要的產(chǎn)品而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。企業(yè)生產(chǎn)什么產(chǎn)品？為誰生產(chǎn)產(chǎn)品？生產(chǎn)多少產(chǎn)品？這一似乎是經(jīng)濟(jì)學(xué)命題的問題，

2025-06-16 12:36

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