房地產(chǎn)科學(xué)定價策略-資料下載頁

【總結(jié)】目錄前言一、周邊樓盤價格調(diào)查1.價格調(diào)查匯總2.說明3.一次評估與加權(quán)二、天泰馥香谷與調(diào)查樓盤評估1.樹圖解析與權(quán)重系數(shù)計算天泰馥香谷銀都景園金帝山莊頤景園名仕花園錦園千禧龍苑蔚蘭海岸新貴都

2025-06-16 12:36

房地產(chǎn)項目定價及策略-資料下載頁

【總結(jié)】***項目定價及策略一、公寓部分總平均單價的確定原則（一）一個前提：***項目的均價是在項目本身的基礎(chǔ)上，參照區(qū)域情況、市場情況的基礎(chǔ)上來制定的。（二）二個原則：第一：以目前市場上同區(qū)域、同類型物業(yè)的總平均單價做為定價的參考依據(jù)我們調(diào)查的區(qū)域市場內(nèi)總體平均單價為****元/m2。第二：以本項目的單位成本作為定價依據(jù)我們?nèi)绾伪荛_競爭激烈的主流市場，有效的尋

2025-06-16 12:38

房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃與策略-資料下載頁

【總結(jié)】回歸與復(fù)興規(guī)劃·概念·示意·展開·思考目錄■概念■規(guī)劃■街區(qū)■住區(qū)前提商住→商業(yè)+住宅→以住為主，以生活為核心利用市場空白，規(guī)模優(yōu)勢和城市主題↓綜合體↓滿足/競爭/高收益（一）概念一、出發(fā)點城市·生活

2025-01-04 03:45

房地產(chǎn)品牌推廣策略-資料下載頁

【總結(jié)】[“龍華大新城項目”品牌整合推廣策略]目錄項目概況競爭環(huán)境分析新港灣SWOT分析目標消費群分析新港灣傳播定位項目服務(wù)小組人員簡介[我是誰]我是誰地理位置：?龍華大新城項目位于龍華老城區(qū)南端，是城市主干道人民路與布龍公路的交叉口樓盤自身：?占地9萬3千平方米，建面12萬平方米，住宅總用地9萬3千平方米，主要以

2025-01-23 17:47

[精選]房地產(chǎn)定價-資料下載頁

【總結(jié)】第七章房地產(chǎn)項目定價與定價策略——項目縱、橫定價與調(diào)價策略1Companyname項目縱橫定價與調(diào)價策略?制定垂直價差?制定水平價差?正確運用調(diào)價策略?價格促銷策略中的幾種定式?價格促銷策略中的幾種變招2Companyn

2025-01-22 04:29

房地產(chǎn)經(jīng)營定價策略管理手冊-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)營定價策略管理手冊-----------------------作者：-----------------------日期：商品房定價方法一個完整的房地產(chǎn)銷售過程包括產(chǎn)品引導(dǎo)期、公開銷售期、強力推廣期和銷售持續(xù)期。房地產(chǎn)定價策略只有將對應(yīng)時點的價格有機安排在二維空間才具有可操作性。開盤定價是策劃與市場的最好接洽

2025-04-17 13:53

房地產(chǎn)品牌整合推廣策略-資料下載頁

【總結(jié)】[“龍華大新城項目”品牌整合推廣策略]目錄項目概況競爭環(huán)境分析新港灣SWOT分析目標消費群分析新港灣傳播定位項目服務(wù)小組人員簡介[我是誰]我是誰地理位置：?龍華大新城項目位于龍華老城區(qū)南端，是城市主干道人民路與布龍公路的交叉口樓盤自身：?占地9萬3千平方米，建面12萬平方米，住宅總用地9萬3千平方米，主要以

2025-01-23 17:47

房地產(chǎn)經(jīng)營定價策略實務(wù)手冊-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)營定價策略實務(wù)手冊-房地產(chǎn)經(jīng)營商品房定價方法　　一個完整的房地產(chǎn)銷售過程包括產(chǎn)品引導(dǎo)期、公開銷售期、強力推廣期和銷售持續(xù)期?！　》康禺a(chǎn)定價策略只有將對應(yīng)時點的價格有機安排在二維空間才具有可操作性?！　￠_盤定價是策劃與市場的最好接洽點，也是日后價格走勢的基準。綜觀全局走勢，除銷售期很短的物業(yè)采用穩(wěn)定均價策略外，開發(fā)商一般都會選擇高開低走的撇脂模式或低開高走的滲透模式。

2025-03-23 14:03

房地產(chǎn)營銷策略-產(chǎn)品策略-資料下載頁

【總結(jié)】第八章房地產(chǎn)營銷策略—產(chǎn)品策略第一節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)品概述?一、營銷組合?房地產(chǎn)市場定位確定后，就要制定營銷組合方案，即制定房地產(chǎn)營銷的產(chǎn)品、定價、銷售渠道、促銷策略（4P），也稱營銷組合策略。二、房地產(chǎn)產(chǎn)品的整體概念1、房地產(chǎn)產(chǎn)品的含義是指土地及其定著在土地之上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬物及其各種權(quán)

2025-05-14 21:41

[精選]房地產(chǎn)市場營銷與定價策略管理-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)市場營銷?一、房地產(chǎn)市場的特性（一）房地產(chǎn)的整體概念在我國，所謂房地產(chǎn)，是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分和附著于其上的各種權(quán)益（權(quán)利）的總和。這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分，主要包括：為提高房地產(chǎn)的使用價值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的花園

2025-01-24 00:41

房地產(chǎn)定價策劃方案-資料下載頁

【總結(jié)】?地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！特別聲明：本教材所含資料屬世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司所有并屬機密，世聯(lián)擁有此資料之所有版權(quán)。非經(jīng)世聯(lián)的書面同意，不得以任何方式復(fù)印或拷貝。擅自使用或拷貝將會導(dǎo)致民事或行事訴訟。定價世聯(lián)代理業(yè)務(wù)系列培訓(xùn)版本：2023/01

2025-01-06 21:55

房地產(chǎn)項目定價方法-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)項目定價方法與實務(wù),,,?,定價,,一、定價的原則二、價目表制作六大步驟三、核心實收價格的確定四、分功能/分棟/分期的核心均價五、平均折扣率六、層差七、同層單位差八、價目表,總目,,一、定價的原則1、合理的市場價格應(yīng)該是一個范圍。2、只有真正客觀地掌握了市場，才有可能制定一份優(yōu)秀的價目表。3、價目表是工具，它首先是樓盤價值的具體體現(xiàn)，同時也是在競爭

2025-03-02 15:24

某房地產(chǎn)定價報告-資料下載頁

【總結(jié)】翡翠城二期定價報告——策劃推廣部內(nèi)容摘要?一、定價理論研討?定價目的：合理價格體系；增加溢價；價值再梳理；客戶價格引導(dǎo)；定價模型；?定價方法：“成本＋利潤”；“市場比較法”；“一期二手房價格修正”；?定價步驟：產(chǎn)品類型均價——戶型均價——銷售單位均價?定價原則：客戶敏感

2025-03-09 20:17

[精選]房地產(chǎn)定價法-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)價格策略房地產(chǎn)價格策略房地產(chǎn)定價目標①利潤為中心的定價目標②提高市場占有率的目標房地產(chǎn)定價原則①定價范圍浮動的原則②反應(yīng)市

2025-01-22 04:12

房地產(chǎn)的產(chǎn)品策略-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)的產(chǎn)品策略-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)產(chǎn)品策略第十章　產(chǎn)品策略　　企業(yè)的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動都是圍繞著產(chǎn)品進行的，即通過及時、有效地提供消費者所需要的產(chǎn)品而實現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展目標。企業(yè)生產(chǎn)什么產(chǎn)品？為誰生產(chǎn)產(chǎn)品？生產(chǎn)多少產(chǎn)品？這一似乎是經(jīng)濟學(xué)命題的問題，

2025-06-16 12:36

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