【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 益。因此在選擇裝潢材料時(shí)，必須特別注意它的耐用持久性，一些容易清洗及保養(yǎng)的產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)先考慮。 。 如要塑造一個(gè)現(xiàn)代化有高科技的形象，選購(gòu)器材時(shí)首先要著重它的實(shí)用價(jià)值及外型美觀，其次就是舒適及安全。器材與裝置必須配合以確保一切盡善盡美。 F安全和防火。 健身中心的整個(gè)設(shè)計(jì)必須重視安全和防火。濕滑的地面及障礙物會(huì)對(duì)使用者構(gòu)成危險(xiǎn)。 G 考慮利潤(rùn)。 整個(gè)健身中心的策劃應(yīng)考慮到各方的利益。如： （ 1）目標(biāo)顧客：包括酒店房客、外來(lái)的會(huì)員，我們必須審慎考慮適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)、交通及一些社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 （ 2）工作人員：包括管理階層、營(yíng)業(yè)代表，還要顧及公司之整體形象。 （ 3） 項(xiàng)目投資人 他們很關(guān)心成本、 上座率 .競(jìng)爭(zhēng)力整體形象。 健身中心應(yīng)視為一種賺取利潤(rùn)的生意，在顧及以上各方面利益的同時(shí)，最終仍要考慮盈利問(wèn)題。 ，原則大致如下： （ 1） 使用者容易接近所有器材。 （ 2） 方便使用者交談。 （ 3） 可看到各 類器材，又要保留一定的私 密 空間。 （ 4） 容易管理及清潔。 （ 5） 人盡其材 .地盡其用。 可以借鑒的健身中心很多，但最適合本項(xiàng)目的健身中心是 上海舒雅特健身中心 ， 其營(yíng)業(yè)面積 1200 平方米，與 4樓營(yíng)業(yè)面積極為相似。 (4 樓 1356 平方 ). 其功能分 : 有氧區(qū)： （ 8 臺(tái)美國(guó)進(jìn)口的強(qiáng)生牌電跑和 8臺(tái)喬山橢圓機(jī)俗稱 “ 太空慢步機(jī) ” ， 2 臺(tái)登山機(jī)和 4 臺(tái)固定式自行車，每臺(tái)電跑前都配有一臺(tái)純屏電視可接耳機(jī)使用，十七臺(tái)電跑都靠窗擺放，在運(yùn)動(dòng)中可呼吸新鮮的空氣） 無(wú)氧區(qū)： （自由重量區(qū) “ 杠鈴和啞鈴 ” 固定組合健身器，以鍛煉身體各部分 的肌肉群） 動(dòng)感單車教室（ 8 臺(tái)專業(yè) Spinning 器） 跳操教室 （ 160 平方米，同時(shí)容納 30 人左右跳操）項(xiàng)目有： ● 有氧操 ● 瑜珈 ● 踏板操 ● 球上塑體 ● 球操 ● 腹背收緊 ● 拉丁舞 ● 力量收緊 ● 街舞 ● 形體塑造 ● 形體芭蕾 ● 爵士舞 ● 女子防身術(shù) 鋼管舞室 (200 平方米，同時(shí)容納 20 人左右跳舞 ) 乒乓球 (16張 ) 臺(tái)球區(qū) (8張 ) 休息區(qū) （雜志的閱讀， 休息） 男女沐浴區(qū) 男女衛(wèi)生間（免費(fèi)更衣箱，毛巾， 沐浴 露） 為了不盲目投資而使設(shè)備閑置，本項(xiàng)目在借鑒 上 海舒雅特健身中心 的 同時(shí)，應(yīng)大幅減少健身器械的投入，投資總額嚴(yán)格控制在 200 萬(wàn)元以內(nèi)，對(duì)設(shè)備投入不大的如鋼管舞， (豎鋼管投資極少 ) 完全可以考慮列入健身項(xiàng)目，常州鋼管舞教練自編鋼管舞巳獲專利和報(bào)道，演練鋼管舞的客戶 (女士 ) 絡(luò)繹不絕，不預(yù)訂則一管難求。常州電視臺(tái)巳對(duì)此做過(guò)詳盡報(bào)道，而鋼管舞教練蒞臨指導(dǎo)，可采取自帶客源，利潤(rùn)分成的原則進(jìn)行聘用，即項(xiàng)目方提供場(chǎng)地 , 器械，分成比例項(xiàng)目方為 6, 教練為 4。教練不 設(shè)底薪。其它教練亦可本此原則攜手合作，共爭(zhēng)雙嬴。這種做法可以規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 由于場(chǎng)地層高不夠，絕對(duì)不搞非標(biāo)的室內(nèi)羽毛球和網(wǎng)球項(xiàng)目，明知不可為決不為也。不能使樓層地方閑置，可設(shè)立投資不大的按摩室，足療室，美容美發(fā)室可分別招聘盲人按摩師，足療師，美容美發(fā)師，不設(shè)底薪，視按摩人數(shù)定出分配比例，而足療師亦然，由項(xiàng)目方提供場(chǎng)所器具 . 工作服和工作午餐，其收入按比例入帳月結(jié)。這樣的項(xiàng)目可與男女淋浴桑那項(xiàng)目比翼雙飛，交相輝映。 它的市場(chǎng)定位和價(jià)格定位？ 為了讓更多人加入健身中心，定位于 走得進(jìn)，玩得起的大眾化路線。 讓投資最小花，回報(bào)最大化。 健身中心是著眼于 工薪 階層健身運(yùn)動(dòng)建立的 中低檔 健身中心。中心實(shí)行會(huì)員制，擁有 先進(jìn)的 運(yùn)動(dòng)設(shè)備，為廣大崇尚生活質(zhì)量的人士提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和創(chuàng)造無(wú)限的健康價(jià)值。 健身中心引進(jìn) 先進(jìn) 的健身運(yùn)動(dòng)概念，并將其運(yùn)營(yíng)于各項(xiàng)健身活動(dòng)中，使得每位參與健身的人士都能在有限的時(shí) 間 和 低消費(fèi) 中，獲得無(wú)窮的健康與樂(lè)趣。 設(shè)立 免費(fèi)服務(wù) *免費(fèi)制訂個(gè)人訓(xùn)練計(jì)劃 *免費(fèi)毛巾飲用水 *免費(fèi)體能測(cè)試 *免費(fèi)停車 收費(fèi)項(xiàng)目則明白標(biāo)價(jià)，價(jià)格做到公平合理，隨行就市。 具體定價(jià)將考察 上 海舒雅特健身中心 和參照本地行業(yè)后制訂。 本項(xiàng)目的人員配置 也將在考察后商定。 中福 娛 樂(lè)城 5 樓功能初步設(shè)計(jì) 隨著人口老齡化加劇，轄區(qū)老人及退休人員增多，轄區(qū)內(nèi)小麻將館日漸增多，這里面孕育著巨大商機(jī)。 待建的棋牌館將安排在娛樂(lè)城五 層， 設(shè)有 30個(gè)包間， 和棋牌娛樂(lè)大廳。 每個(gè)包間配置一臺(tái)全自動(dòng)麻將桌，包間分別命名 以取吉祥之意 。麻將館娛樂(lè)項(xiàng)目分 為全自動(dòng)麻將與普通棋牌，全自動(dòng)麻將桌每小時(shí) 40 元， (人均 10 元 /4 小時(shí) )普通棋牌每小時(shí) 20元。 (人均 5元 /4小時(shí) ) 來(lái)客均獲免費(fèi)茶水一杯。 棋牌館通過(guò)吧臺(tái)自動(dòng)計(jì)算消費(fèi)金額 。 棋牌館的經(jīng)營(yíng) 要 有 自己 特色： 除棋牌外，增設(shè)茶座和咖啡座，貫 徹 服務(wù)品種以全取勝，服務(wù)態(tài)度以好取勝，服務(wù)質(zhì)量以優(yōu)取勝，服務(wù)價(jià)格以廉取勝的 經(jīng)營(yíng)理念。 茶座與咖啡座并存，每個(gè)茶客收茶底 10元 /壺。并配有瓜子花生等另食?？Х让勘?10 元 /壺。也配有瓜子花生等另食。 茶座與咖啡座均可點(diǎn)餐并有多種飲品 .糕點(diǎn) .西點(diǎn)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市。 并要切實(shí)做到以下幾點(diǎn) : 管理 要 規(guī)范，棋牌館 計(jì)費(fèi)軟件 對(duì)棋牌桌計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)， 茶室 . 咖啡室也用吧臺(tái)收銀糸統(tǒng)收費(fèi)結(jié)帳， 這種管理模式大大減少或者杜絕了人工在計(jì)時(shí)上的干預(yù)，通過(guò)刷卡器實(shí)現(xiàn)所有會(huì)員的自動(dòng)折扣與消費(fèi)額的扣除，杜絕了人工在計(jì)費(fèi)上 營(yíng)業(yè)額的流失。 通過(guò)結(jié) 帳單的自動(dòng)打印使內(nèi)部控制更加嚴(yán)格。 每天均有銷售日?qǐng)?bào)表向總部報(bào)告，每月匯總月報(bào)表以備查考。 發(fā)行會(huì)員卡， 以打折消費(fèi)來(lái)吸引消費(fèi)人群 。從顧客角度講，支付一定費(fèi)用或者把錢提前存進(jìn)去可以獲得一個(gè)更低 更合理 的消費(fèi)價(jià)格；從棋牌 館 的角度講，可以提前收回投資，可以將明天不可預(yù)知的收入變成口袋中的真金白銀，化解了將來(lái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并提升了消費(fèi)人氣。 3. 清潭轄區(qū)內(nèi)尚無(wú)這種上檔次上規(guī)模的棋牌館，優(yōu)美高雅的布局 . 及設(shè)施設(shè)備的先進(jìn)性，定能讓棋牌愛好者紛至沓來(lái)。從而創(chuàng)造出顯著的經(jīng)濟(jì)效益。 ，在五樓融入 KTV(卡拉 OK)功能，包廂收費(fèi) 40元 /間，送茶水 .瓜子等另食，大堂點(diǎn)歌 10元 /小時(shí)，消費(fèi) 50 元另贈(zèng)點(diǎn)心 .果盤促銷。 經(jīng) 營(yíng) 型 茶 室 咖啡室 的建筑和裝飾可根據(jù) 現(xiàn)有 環(huán)境，由建筑設(shè)計(jì)師和茶藝師共同討論，可有各具風(fēng)格的特色。但從茶室功能上 要 求 而 言 ，其 建 筑 應(yīng) 包 括 主 體 建 筑 和 附 屬 設(shè) 施 兩 部 分 。主 體 建 筑應(yīng) 包 括 品 茶 室 、茶 水 房 和 茶 點(diǎn) 房 ；附 屬 設(shè) 施 為 小 型 倉(cāng) 庫(kù) 、管 理 人員 及 服 務(wù) 人 員 工 作 室 （ 包 括 更 衣 、 化 妝 ） 、 衛(wèi) 生 間 等 。 茶 室 的 設(shè) 計(jì) 主 體 建 筑 設(shè) 計(jì) 視 茶 室 大 小 而 異 ， 一 般 的 有 如 下 設(shè) 計(jì) 方 案 ： 項(xiàng)目為 大型茶室 品 茶 室 ：可 由 大 廳 和 小 室 構(gòu) 成 。茶 藝 館 在 大 廳中 設(shè)置宜興紫砂 茶 壺 展 示 架 ，包 間 可 以 玩 牌 和 麻 將 。視 房 屋 的 結(jié) 構(gòu) ，可 分 設(shè) 散座 、廳 座 、卡 座 及 房 座（ 包 廂），或 選 設(shè) 其 中 一 二 種，合 理 布 局 。分 檔 次 消 費(fèi) ， 使 消 費(fèi) 茶 客 分 高 中 低 檔 各 得 其 所 。 散 座 ： 在 大 堂 內(nèi) 擺 放 圓 桌 或 方 桌 ， 每 張 桌 視 其 大 小 配 4－ 8把 椅 子 。 桌 子 之 間 的 間 距 為 兩 張 椅 子 的 側(cè) 面 寬 加 上 通 道 60 厘米的 寬 度 ， 使 客 人 進(jìn) 出 自 由 ， 無(wú) 擁 擠 不 堪 的 感 覺(jué) 。 廳 座 ：在 一 間 廳 內(nèi) 擺 放 數(shù) 張 桌 子 ，距 離 同 上 。廳 四 壁 飾 以 書畫 條 幅 ，四 角 放 置 四 時(shí) 鮮 花 或 綠 色 植 物 ，并 賦 以 廳 名 。最 好 能 布置出各個(gè)廳室的自我風(fēng)格，配以相應(yīng)的飲茶風(fēng)俗，令人有身臨其境之感。 卡 座 ：類 似 西 式 的 咖 啡 座 。每 個(gè) 卡 座 設(shè) 一 張 小 型 長(zhǎng) 方 桌 ，兩邊各設(shè)長(zhǎng)形高背椅，以椅背作為座與座之間的間隔。每一卡座可坐四人，兩兩相對(duì)，品茶聊天。墻面以壁燈、壁掛等作為裝飾。 房 座 ：用 多 種 材 料 將 較 大 的 空 間 隔 成 一 間 間 較 小 的 房 間 ，房?jī)?nèi)只設(shè) 1－ 2 套桌椅，