5工程結(jié)算(編輯修改稿)
2025-02-01 06:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 還。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。 ?發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于 14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。 ?如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后 14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 ?發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后 14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后 14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。 ?3．保證金的管理及缺陷修復(fù) ?（ 1）保證金的管理。 ?缺陷責(zé)任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ?其他的政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。 ?缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包人被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。 ?社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管； ?（ 2）缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷責(zé)任的承擔(dān)。 ?缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷；承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 ?承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。 ?由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。 工程竣工結(jié)算報告金額 審 查 時 間 500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 20天 500～ 2023萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 30天 2023～ 5000萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45天 5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 60天 工程竣工結(jié)算審查時限 工程結(jié)算例題 ?[例 ]某施工單位承包某內(nèi)資工程項目 ,甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有： (1)建筑安裝工程造價 660萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為 60%； (2)預(yù)付備料款為建筑安裝工程造價的 20%； (3)工程進(jìn)度款逐月計算； (4)工程保修金為建筑安裝工程造價的 5%，保修期半年； (5)材料價差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行 (按有關(guān)規(guī)定上半年材料價差上調(diào) 10%，在六月份一次調(diào)增 )。 ?工程各月實際完成產(chǎn)值如表 。 表 實際完成產(chǎn)值表
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