建筑工程竣工結(jié)算講座(編輯修改稿)
2025-01-21 09:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 已付工程款 達(dá)到 95%合同價款 (即留 5%尾款 )之時，停止支付工程款 三 、 中間結(jié)算 中間結(jié)算的原則是完成多少工程付多少款 中間付款的性質(zhì)是 按進(jìn)度臨時付款 …… 按月結(jié)算工程款的計量支付 計量支付的概念 計量支付指在中間結(jié)算時，監(jiān)理工程師或甲方代表按照施工合同的有關(guān)規(guī)定，對施工企業(yè)已完的分項工程進(jìn)行計量，根據(jù)計量的結(jié)果和施工合同規(guī)定的應(yīng)付給施工企業(yè)其它有關(guān)款項，由監(jiān)理工程師出具證明向施工企業(yè)支付款項 三 、 中間結(jié)算 計量支付的概念 施工合同示范文本 規(guī)定的工程計量程序是：承包人按專用條款約定的時間 (承包方完成的工程分項獲得質(zhì)量驗收合格證書后 )，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后７天內(nèi) 按設(shè)計圖紙核實已完工程量(簡稱計量 )，并在計量前 24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。 承包人得到通知不參加計量，工程師自行計量結(jié)果有效 工程師在收到承包人報告后７天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第８天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn) 工程師計量不通知承包人參加，計量結(jié)果無效 三 、 中間結(jié)算 ２ 、 計量支付流程 (1)施工企業(yè)和工程師按合同規(guī)定的方式對質(zhì)量合格的工程進(jìn)行計量，確定出已完工程數(shù)量 (2)施工企業(yè)按計量結(jié)果和合同預(yù)算申報本期應(yīng)得的款額 (3)工程師審核施工企業(yè)的申報材料，確定應(yīng)支付的款額，向建設(shè)單位提供付款證明文件 (4)建設(shè)單位收到工程師的證明文件后向施工企業(yè)付款 進(jìn)度款結(jié)算時，應(yīng)扣回的預(yù)付款和甲供材料款，工程變更價款、索賠款、調(diào)價等都同期結(jié)算 四 、 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算是施工企業(yè)在全部完成合同規(guī)定的工程內(nèi)容后，亦即完成了合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)后，向建設(shè)單位進(jìn)行最終工程結(jié)算。 竣工結(jié)算確定按合同施工企業(yè)應(yīng)得的全部工程價款額，確定由建設(shè)單位支付給施工企業(yè)所應(yīng)獲得的余額。 竣工結(jié)算價款總額 ＝合同價款＋施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額 竣工結(jié)算最終付款 ＝竣工結(jié)算價款總額－預(yù)付及已結(jié)算進(jìn)度款 當(dāng)合同約定竣工結(jié)算時需留保修保證金時 ， 應(yīng)在上述最終付款中扣減下來 五 、 工程結(jié)算示例 某工程合同價款為 300萬元，主材和結(jié)構(gòu)件費用為工程價款的 %，施工合同規(guī)定預(yù)付備料款為合同價款的 25%，留尾款 5%。每月實際完成工作量和合同價款調(diào)整增加額 (萬元 )如下： 月 份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 調(diào)增額 完成工作量 20 50 70 75 60 25 30 求 每月結(jié)算工程款、竣工結(jié)算工程款各為多少 ? ( 為解題方便，合同價款調(diào)整額列入竣工結(jié)算時處
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1