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正文內(nèi)容

工程建筑工程竣工驗收全流程(編輯修改稿)

2025-07-23 23:22 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價;驗收組形成工程竣工驗收意見,填寫《建設(shè)工程竣工驗收報告》并簽名(蓋公章)。(注:參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗收。)竣工驗收中重點檢查如下資料的完整性1)單位工程預(yù)檢記錄2)單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄3)單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄4)涉及安全和功能的試驗、檢測資料5)建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見6)單位工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告7)規(guī)劃驗收認(rèn)可文件8)建筑工程消防驗收意見書9)勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對工程的評價或驗收文件10)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件11)工程其它必備資料:① 單位工程質(zhì)量綜合評(核)定表② 質(zhì)量保證資料核查表(施工單位、監(jiān)理單位各一份)③ 單位工程質(zhì)量分部匯總表④ 地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評(核)定表⑤ 主體工程質(zhì)量評(核)定表⑥ 屋面工程質(zhì)量評(核)定表⑦ 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測報告⑧ 公共建筑使用、維護說明書、建筑工程保修書⑨ 無使用功能質(zhì)量通病住宅工程評定表,住宅質(zhì)量保證書,住宅使用說明書。⑩ 十八項使用功能檢測表 工程竣工報告l 核查驗收組分為三部分分別進行核查驗收:核查工程實體質(zhì)量。1) 執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)檢查:重點核查與安全和使用功能相關(guān)強制性條文,如公共和居住建筑的無障礙實施情況、兒童活動場所的欄桿構(gòu)造、宿舍建筑的樓梯及走道總寬度,公共出入口防護、住宅窗臺防護措施、門窗工程安全玻璃的使用、鋁合金窗的限位及防脫落裝置等;2)相關(guān)法律(法規(guī)、規(guī)范性文件)及設(shè)計文件執(zhí)行情況檢查;3) 主要功能抽查:重點抽查涉及安全和使用功能項目,如防水工程的淋(蓄)水試驗、給水管道的壓力試驗、建筑電氣的漏電測試檢測或接地電阻測試、通風(fēng)空調(diào)的漏風(fēng)量測試或溫濕度測試等;4)觀感質(zhì)量抽查檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。l 竣工驗收通過:對竣工驗收情況進行匯總討論,并聽取質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況;形成竣工驗收意見,填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》,驗收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章;當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題,達不到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時,驗收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改,并宣布本次驗收無效,重新確定時間組織竣工驗收;當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題,驗收小組可形成初步驗收意見,填寫有關(guān)表格,有關(guān)人員簽字,但建設(shè)單位不加蓋公章。驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改,可委托建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查,整改完畢符合要求后,加蓋建設(shè)單位公章;當(dāng)竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗收。當(dāng)協(xié)商不成時,應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)裁決;竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位檢查確認(rèn),提交《工程竣工驗收整改意見處理報告》符合下列要求時,竣工驗收通過:1) 竣工驗收資料齊全;2)竣工驗收組織機構(gòu)有效;3) 竣工驗收程序合法;4)執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律(法規(guī)、規(guī)范性文件)及設(shè)計文件相關(guān)要求,符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定,工程實
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