工程結(jié)算與竣工決算培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-01-18 22:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 回 解： （二）預(yù)付工程備料款及其計(jì)算 例 71 某工程計(jì)劃年度完成建筑安裝工作量為 600萬(wàn)元，計(jì)劃工期為 210天，預(yù)算價(jià)值中材料費(fèi)占 60%，材料儲(chǔ)備期為 60天，試確定工程備料款數(shù)額。 萬(wàn)元天天萬(wàn)元預(yù)付工程備料款 %60600 ??? 1．預(yù)付工程備料款的確定 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 預(yù)付工程備料款的扣還是隨著工程價(jià)款的結(jié)算，以沖減工程價(jià)款的方法，逐漸抵扣，待到工程竣工時(shí)，全部工程備料款抵扣完。 （二）預(yù)付工程備料款及其計(jì)算 2．預(yù)付工程備料款的扣還 （ 1）確定工程備料款起扣點(diǎn) 起扣點(diǎn)進(jìn)度 =（ 1預(yù)付備料款的額度 /主材所占比重） % 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （ 2）應(yīng)扣工程備料款數(shù)額 （二）預(yù)付工程備料款及其計(jì)算 2．預(yù)付工程備料款的扣還 工程進(jìn)度達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)，應(yīng)自起扣點(diǎn)開(kāi)始，在每次結(jié)算的工程價(jià)款中扣抵工程備料款，抵扣的數(shù)量為本期工程價(jià)款數(shù)額和材料比的乘積。 第一次扣還工程備料款數(shù)額 =（累計(jì)完成建筑安裝工程費(fèi)用 起扣點(diǎn)金額） 主材比重。 第二次及其以后各次扣還工程備料款數(shù)額 =本期完成的建筑安裝工程費(fèi)用 主材比重。 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （ 2）應(yīng)扣工程備料款數(shù)額 （二）預(yù)付工程備料款及其計(jì)算 2．預(yù)付工程備料款的扣還 例 72 某工程年度計(jì)劃完成建筑安裝產(chǎn)值為 800萬(wàn)元，其六月份累計(jì)完成建安產(chǎn)值為 480萬(wàn)元，當(dāng)月完成產(chǎn)值為 110萬(wàn)元，七月份完成產(chǎn)值為 100萬(wàn)元。按合同規(guī)定工程備料款額度為 25%，材料所占比重為 50%，試計(jì)算預(yù)付備料款、起扣點(diǎn)進(jìn)度、起扣點(diǎn)金額及六、七月份應(yīng)低扣的工程備料款數(shù)額。 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （ 2）應(yīng)扣工程備料款數(shù)額 （二）預(yù)付工程備料款及其計(jì)算 2．預(yù)付工程備料款的扣還 解：預(yù)付備料款數(shù)額： 800萬(wàn)元 25% ＝ 200萬(wàn)元 起扣點(diǎn)進(jìn)度： （ 1 25% ） 100% = 50% 50% 起扣點(diǎn)金額： 800萬(wàn)元 50%=400萬(wàn)元 六月份應(yīng)抵扣的工程備料款數(shù)額：（ 480400）萬(wàn)元 50%=40萬(wàn)元 七月份應(yīng)抵扣的工程備料款數(shù)額： 100萬(wàn) 50%=50萬(wàn)元 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三）工程進(jìn)度款的計(jì)算 工程進(jìn)度款的收取，一般是月初收取上期完成的 工程進(jìn)度款，當(dāng)累計(jì)工程價(jià)款未達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)，此時(shí)工程進(jìn)度款額應(yīng)等于施工圖預(yù)算中所完成建筑安裝工程費(fèi)用之和。當(dāng)累計(jì)完成工程價(jià)款總和達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)，就要從每期工程進(jìn)度款中減去應(yīng)扣的備料款數(shù)額，按下式計(jì)算： 本期應(yīng)收取的工程進(jìn)度款 =本期完成建安費(fèi)用總和 本期應(yīng)抵扣的工程備料款數(shù)額 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三） 工程進(jìn)度款的計(jì)算 按照有關(guān)規(guī)定，工程項(xiàng)目總造價(jià)中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費(fèi)用（又稱保留金），待工程項(xiàng)目保修期結(jié)束后最后撥付。有關(guān)尾留款應(yīng)如何扣除，一般有兩種做法： 1）當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計(jì)額達(dá)到該建筑安裝工程造價(jià)的一定比例（一般為 95%～ 97%左右）時(shí)，停止支付，預(yù)留造價(jià)的3%～ 5%作為尾留款。 2）國(guó)家頒布的 《 招標(biāo)文件范本 》 中規(guī)定。尾留款的扣除，可以從發(fā)包方向承包方第一次支付的工程進(jìn)度款開(kāi)始，在每次承包方應(yīng)得的工程款中扣留投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額作為保留金，直至保留金總額達(dá)到投標(biāo)書附錄中規(guī)定的限額為止。 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三） 工程進(jìn)度款的計(jì)算 例７ ３ 某項(xiàng)工程發(fā)包方與承包方簽訂的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容如下： 1）建筑安裝工程造價(jià) 800萬(wàn)元，建筑材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為 60%； 2）預(yù)付工程款為建筑安裝工程造價(jià)的 20%，工程實(shí)施后，預(yù)付工程款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程款數(shù)額時(shí)起扣； 3）工程進(jìn)度款逐月計(jì)算； 4）工程保修金為建筑安裝工程造價(jià)的 3%，工程結(jié)算月一次扣留； 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三） 工程進(jìn)度款的計(jì)算 5）材料價(jià)差調(diào)整按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（規(guī)定上半年材料加插上調(diào) 10%，在 6月份一次調(diào)增）。 工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值見(jiàn)表 71。 表 71 各月實(shí)際完成產(chǎn)值 （單位：萬(wàn)元 ） 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁(yè) 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三） 工程進(jìn)度款的計(jì)算 求： 、起扣點(diǎn)為多少？ 2月至 5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌伲坷塾?jì)工程款為多少？ 3． 6月份辦理工程工程結(jié)算，該工程結(jié)算造價(jià)為多少？發(fā)包方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？ 解： （ 1）預(yù)付工程款： 800萬(wàn)元 20%=160萬(wàn)元 起
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