工程結(jié)算與竣工決算培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-01-18 22:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 回 解： （二）預(yù)付工程備料款及其計算 例 71 某工程計劃年度完成建筑安裝工作量為 600萬元，計劃工期為 210天，預(yù)算價值中材料費占 60%，材料儲備期為 60天，試確定工程備料款數(shù)額。 萬元天天萬元預(yù)付工程備料款 %60600 ??? 1．預(yù)付工程備料款的確定 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 預(yù)付工程備料款的扣還是隨著工程價款的結(jié)算，以沖減工程價款的方法，逐漸抵扣，待到工程竣工時，全部工程備料款抵扣完。 （二）預(yù)付工程備料款及其計算 2．預(yù)付工程備料款的扣還 （ 1）確定工程備料款起扣點 起扣點進(jìn)度 =（ 1預(yù)付備料款的額度 /主材所占比重） % 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （ 2）應(yīng)扣工程備料款數(shù)額 （二）預(yù)付工程備料款及其計算 2．預(yù)付工程備料款的扣還 工程進(jìn)度達(dá)到起扣點時，應(yīng)自起扣點開始，在每次結(jié)算的工程價款中扣抵工程備料款，抵扣的數(shù)量為本期工程價款數(shù)額和材料比的乘積。 第一次扣還工程備料款數(shù)額 =（累計完成建筑安裝工程費用 起扣點金額） 主材比重。 第二次及其以后各次扣還工程備料款數(shù)額 =本期完成的建筑安裝工程費用 主材比重。 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （ 2）應(yīng)扣工程備料款數(shù)額 （二）預(yù)付工程備料款及其計算 2．預(yù)付工程備料款的扣還 例 72 某工程年度計劃完成建筑安裝產(chǎn)值為 800萬元，其六月份累計完成建安產(chǎn)值為 480萬元，當(dāng)月完成產(chǎn)值為 110萬元，七月份完成產(chǎn)值為 100萬元。按合同規(guī)定工程備料款額度為 25%，材料所占比重為 50%，試計算預(yù)付備料款、起扣點進(jìn)度、起扣點金額及六、七月份應(yīng)低扣的工程備料款數(shù)額。 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （ 2）應(yīng)扣工程備料款數(shù)額 （二）預(yù)付工程備料款及其計算 2．預(yù)付工程備料款的扣還 解：預(yù)付備料款數(shù)額： 800萬元 25% ＝ 200萬元 起扣點進(jìn)度： （ 1 25% ） 100% = 50% 50% 起扣點金額： 800萬元 50%=400萬元 六月份應(yīng)抵扣的工程備料款數(shù)額：（ 480400）萬元 50%=40萬元 七月份應(yīng)抵扣的工程備料款數(shù)額： 100萬 50%=50萬元 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三）工程進(jìn)度款的計算 工程進(jìn)度款的收取，一般是月初收取上期完成的 工程進(jìn)度款，當(dāng)累計工程價款未達(dá)到起扣點時，此時工程進(jìn)度款額應(yīng)等于施工圖預(yù)算中所完成建筑安裝工程費用之和。當(dāng)累計完成工程價款總和達(dá)到起扣點時，就要從每期工程進(jìn)度款中減去應(yīng)扣的備料款數(shù)額，按下式計算： 本期應(yīng)收取的工程進(jìn)度款 =本期完成建安費用總和 本期應(yīng)抵扣的工程備料款數(shù)額 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三） 工程進(jìn)度款的計算 按照有關(guān)規(guī)定，工程項目總造價中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費用（又稱保留金），待工程項目保修期結(jié)束后最后撥付。有關(guān)尾留款應(yīng)如何扣除，一般有兩種做法： 1）當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計額達(dá)到該建筑安裝工程造價的一定比例（一般為 95%～ 97%左右）時，停止支付，預(yù)留造價的3%～ 5%作為尾留款。 2）國家頒布的 《 招標(biāo)文件范本 》 中規(guī)定。尾留款的扣除，可以從發(fā)包方向承包方第一次支付的工程進(jìn)度款開始，在每次承包方應(yīng)得的工程款中扣留投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額作為保留金，直至保留金總額達(dá)到投標(biāo)書附錄中規(guī)定的限額為止。 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三） 工程進(jìn)度款的計算 例７ ３ 某項工程發(fā)包方與承包方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容如下： 1）建筑安裝工程造價 800萬元，建筑材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重為 60%； 2）預(yù)付工程款為建筑安裝工程造價的 20%，工程實施后，預(yù)付工程款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程款數(shù)額時起扣； 3）工程進(jìn)度款逐月計算； 4）工程保修金為建筑安裝工程造價的 3%，工程結(jié)算月一次扣留； 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三） 工程進(jìn)度款的計算 5）材料價差調(diào)整按有關(guān)規(guī)定計算（規(guī)定上半年材料加插上調(diào) 10%，在 6月份一次調(diào)增）。 工程各月實際完成產(chǎn)值見表 71。 表 71 各月實際完成產(chǎn)值 （單位：萬元 ） 第二節(jié) 工程結(jié)算的編制與審查 《 建筑工程計量與計價 》 電子教案 二、工程結(jié)算的編制方法 下一頁 第七章 工程結(jié)算與竣工決算 返 回 （三） 工程進(jìn)度款的計算 求： 、起扣點為多少？ 2月至 5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累計工程款為多少? 3． 6月份辦理工程工程結(jié)算，該工程結(jié)算造價為多少？發(fā)包方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？ 解： （ 1）預(yù)付工程款： 800萬元 20%=160萬元 起
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