工程造價案例第六章工程價款結(jié)算與竣工決算(編輯修改稿)
2025-09-19 11:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0，所有工程量2800均應(yīng)執(zhí)行新單價 160 ＝ 176 ?乙項工程量價款 =(2800 176－2400 160) (1+%) (1+%)= 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 一、工程價款結(jié)算 案例講解 ? 《 案例 》 P163案例五（新增） ? 4月 ?或乙項工程量價款 =[2400 (176－160)+400 176] (1+%) (1+%)= ?工程量價款＝ += ?零星工作費(fèi)： 3 (1+%) (1+%)= ?扣預(yù)付款： ＝ ?扣保修金 ： (+) 5%= ?結(jié)算價款： ＋ － － ＝ 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 一、工程價款結(jié)算 案例講解 ? 《 案例 》 P163案例五（新增） ? 這個案例需要掌握 ?工程量清單下合同價款的計算 ?由于工程量增減引起的調(diào)價如何處理，尤其注意減少的情況 ?材料預(yù)付款、措施項目費(fèi)、零星工作費(fèi)在結(jié)算中如何處理，包括要不要計算規(guī)費(fèi)和稅金？要不要扣保修金？ 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 一、工程價款結(jié)算 案例講解 ? 2022年案例試卷試題三 ? 問題 1：綜合費(fèi)率的求法 ?設(shè)直接費(fèi)為 P ?現(xiàn)場管理費(fèi) =P 10% ?企業(yè)管理費(fèi) =P (1+10%) 8%=%P ?利潤 =P (1+10%) (1+8%) 5%=%P ?綜合費(fèi)率 =綜合費(fèi)用 /直接費(fèi)=P(10%+%+%)/P=% 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 一、工程價款結(jié)算 案例講解 ? 2022年案例試卷試題三 ? 問題 5：調(diào)價系數(shù) ?設(shè) B分項工程工料單價為 P ?老單價： P (1+%)= ?新單價： P (1+10%)= ?調(diào)價系數(shù) =新單價 /老單價 =? 2022年案例試卷試題五（按照工程量清單計價） ? 問題 1：合同價的確定 ?包括分項工程費(fèi)用、措施項目費(fèi)用、其他項目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金 ?＝（ 4500 200＋ 3100 ＋ 45000＋ 160000＋ 50000） （ 1＋ %） （ 1＋ %）＝ 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 ? 2022年案例試卷試題五（按照工程量清單計價） ? 問題 2：預(yù)付款 ?＝ 10％＝ ? 問題 3：質(zhì)量保證金 ?＝ 3％＝ ? 問題 4：各月分項工程費(fèi)用 ? 1月： 1600 200＋ 8000 ＝ ? 2月： 1600 200＋ 9000 ＝ ? 3月： ?甲項累計 42004500 （ 1－ 10％）＝ 4050，所以甲項按原單價結(jié)算； ?乙項累計 2500031000 （ 1－ 10％）＝ 27900，所以乙項應(yīng)調(diào)整單價 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 ? 2022年案例試卷試題五（按照工程量清單計價） ? 問題 4：各月分項工程費(fèi)用 ? 3月： ?＝ 1000 200＋ [25000 －（ 8000＋ 9000） ]＝ ?或＝ 1000 200＋ [8000 ＋（ 8000＋9000） ] ? 問題 5：措施項目費(fèi)的結(jié)算 ? 1月：全部措施項目費(fèi)的一半 ?＝ [（ ＋ 16） /2] （ 1＋ %） （ 1＋ ）＝ ? 2月：全部措施項目費(fèi)的一半 ?＝ 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 ? 2022年案例試卷試題五（按照工程量清單計價） ? 問題 5：措施項目費(fèi)的結(jié)算 ? 3月：環(huán)境保護(hù)等三項措施項目費(fèi)的調(diào)整部分 ?環(huán)保等三項措施費(fèi)費(fèi)率 ?＝ 45000/（ 4500 200＋ 31000 ）＝ ％ ?環(huán)保等三項措施費(fèi)調(diào)整數(shù)額 ?＝（ ＋ ＋ ） ％－ ＝ ?環(huán)保等三項措施費(fèi)調(diào)整數(shù)額的結(jié)算 ?＝ （ 1＋ %） （ 1＋ %）＝ ? 問題 6： 1月的進(jìn)度款 ?＝ [ （ 1＋ %） （ 1＋ %）＋ ]（ 1－ 3％）－ ＝ 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 二、投資偏差分析 S形曲線繪制 注意縱軸為 “ 累計完成值 ” 三個指標(biāo) ? 已完工程實際投資 =實際完成工程量 實際單價 ? 已完工程計劃投資＝實際完成工程量 清單 (合同 )價格 ? 擬完工程計劃投資＝計劃完成工程量 清單 (合同 )價格 ? 注意三個指標(biāo)，每個均包含兩方面信息：進(jìn)度信息（已完還是擬完？）和投資信息（實際還是計劃？）。 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 二、投資偏差分析 曲線法 A C B D 已完工程實際投資 擬完工程計劃投資 已完工程計劃投資 實際完成時間 計劃完成時間 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 二、投資偏差分析 案例講解 ? 《 案例 》 P173案例八 ? 這個案例需要掌握 ?建設(shè)單位的研究試驗費(fèi)和施工單位技改支出費(fèi)用的區(qū)別 ?建設(shè)單位的臨時設(shè)施費(fèi)和施工單位臨時設(shè)施費(fèi)的區(qū)別 ?降效費(fèi)的處理：看責(zé)任 ?根據(jù) S形曲線確定投資偏差和進(jìn)度偏差 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 二、投資偏差分析 案例講解 ? 《 案例 》 P175案例九 ? 每周擬完工程計劃投資 ?反映的是計劃的進(jìn)度信息（橫道圖中的粗實線），計劃的投資信息（粗實線上方的數(shù)字）。 ?第 2周：計劃完成 A(計劃每周 5萬元 )、 B (計劃每周 4萬元 )各一段，所以第 2周擬完工程計劃投資為 9萬元 ?第 6周：計劃完成 B(計劃每周 4萬元 )、 C (計劃每周 9萬元 )、 D (計劃每周 5萬元 )各一段，所以第 6周擬完工程計劃投資為 18萬元。 ? 擬完工程計劃投資累計 ?每周擬完工程計劃投資逐周累加 第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算 二、投資偏差分析 案例講解 ? 《 案例 》 P175案例九 ? 每周
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