5工程結(jié)算(更新版)
【正文】 程造價指竣工時工程造價指數(shù)工程合同價調(diào)整后的工程價款 ?? ?[例 ] 某市某建筑公司承建一職工宿舍樓（框架結(jié)構(gòu)），工程合同價款 800萬元， 2023年 8月簽訂合同并開工， 2023年 10月竣工，采用工程造價指數(shù)調(diào)整法予以動態(tài)結(jié)算，求價差調(diào)整的款額應(yīng)為多少？ ?解：從《某市建筑工程造價指數(shù)表》查得：宿舍樓（框架結(jié)構(gòu)） 2023年 8月的造價指數(shù)為 ， 2023年 10月的造價指數(shù)為 ，運用下列公式： ?800*?此工程價差調(diào)整額為 。 ?缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷；承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用。 ?發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于 14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。 ?3）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式。 ?（ 2）缺陷責(zé)任期。 （中間結(jié)算） ?施工企業(yè)在施工過程中 ， 按逐月 （ 或形象進(jìn)度 、 或控制界面等 ） 完成的工程數(shù)量計算各項費用 ， 向建設(shè)單位 （ 業(yè)主 ） 辦理工程進(jìn)度款的支付 （ 即中間結(jié)算 ） 。 ?（ 8）安全措施和意外傷害保險費用。 ?（ 3）雙方約定的其他結(jié)算方式。即實行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。 ?（ 3）工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式。 ?在工程承包合同條款中，一般要明文規(guī)定發(fā)包單位（甲方）在開工前撥付給承包單位（乙方）一定金額的工程預(yù)付備料款。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣 (交 )工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣 (交 )工驗收之日起計。 ?6）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。 ?3．保證金的管理及缺陷修復(fù) ?（ 1）保證金的管理。 ?由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。但由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，地方主管部門要定期發(fā)布最高限價，同時合同文件中應(yīng)規(guī)定發(fā)包人或工程師有權(quán)要求承包人選擇更廉價的供應(yīng)來源。 ?????? ????????? ?????? ?????? 演講完畢，謝謝觀看！
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1