5工程結(jié)算(參考版)
2025-01-16 06:31本頁面
【正文】 表 工程人工費(fèi)、材料構(gòu)成比例及有關(guān)造價(jià)指數(shù) 項(xiàng) 目 人工費(fèi) 鋼材 水泥 集料 一級紅磚 砂 木材 不調(diào)值費(fèi)用 比 例 45% 11% 11% 5% 6% 3% 4% 15% 2023年 10月指數(shù) 100 —— 2023年 4月指數(shù) —— ?解： ? =(萬元 ) ?總之 ， 通過調(diào)值 ， 2023年 4月實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款為 元 ， 比原始合同價(jià)多結(jié) 。 ???????? ????????? 0403020230 DDaCCaBBaAAaaPP ?[例 ] 某地某土建工程 ， 合同規(guī)定結(jié)算款為 200萬元 ，合同原始報(bào)價(jià)日期為 2023年 10月 ， 工程于 2023年 4月建成交付使用 。 ?4． 調(diào)值公式法 。 ?3．調(diào)價(jià)文件計(jì)算法 ?這種方法是發(fā)、承包雙方采取按當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格承包，在合同工期內(nèi)，按照造價(jià)管理部門調(diào)價(jià)文件的規(guī)定，進(jìn)行抽料補(bǔ)差 (在同一價(jià)格期內(nèi)按所完成的材料用量乘以價(jià)差 )。這種方法方便而正確。 ? 1．工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法 數(shù)簽訂合同時(shí)工程造價(jià)指竣工時(shí)工程造價(jià)指數(shù)工程合同價(jià)調(diào)整后的工程價(jià)款 ?? ?[例 ] 某市某建筑公司承建一職工宿舍樓（框架結(jié)構(gòu)），工程合同價(jià)款 800萬元， 2023年 8月簽訂合同并開工， 2023年 10月竣工，采用工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法予以動態(tài)結(jié)算，求價(jià)差調(diào)整的款額應(yīng)為多少？ ?解：從《某市建筑工程造價(jià)指數(shù)表》查得：宿舍樓（框架結(jié)構(gòu)） 2023年 8月的造價(jià)指數(shù)為 ， 2023年 10月的造價(jià)指數(shù)為 ，運(yùn)用下列公式： ?800*?此工程價(jià)差調(diào)整額為 。 表 實(shí)際完成產(chǎn)值表 月份 二 三 四 五 六 完成產(chǎn)值 55 110 165 220 110 工程結(jié)算例題 ?試問： ?(1)通常工程竣工結(jié)算的前提是什么？ ?(2)該工程的預(yù)付備料款、起扣點(diǎn)為多少？ ?(3)該工程 1至 5月，每月?lián)芨豆こ踢M(jìn)度款為多少？累計(jì)工程進(jìn)度款為多少？ ?(4)六月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算總造價(jià)為多少？發(fā)包人應(yīng)付工程尾款為多少？ ?(5)該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，發(fā)包人多次催促承包人修理，承包人一再拖延，最后發(fā)包人另請施工單位修理，修理費(fèi) ，該項(xiàng)費(fèi)用如何處理？ ?解： (1)工程竣工結(jié)算的前
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